patax Опубликовано 26 Ноября 2009 Жалоба Опубликовано 26 Ноября 2009 Каждый застройщик сталкивается с проблемой выбора фасада для дома. Будь то частный домовладелец или компания подрядчик. Основными критериями выбора при принятии решения являются: эксплуатационные характеристики, внешний вид, стоимость, срок службы, необходимость и периодичность дополнительных вложений.Рассмотрим различные материалы, которые используют для отделки фасадов частных жилых домов, их стоимость, положительные и отрицательные стороны.Наибольшее предпочтение сегодня отдают: штукатурке с последующей окраской, сайдингу, облицовочному кирпичу, натуральному и искусственному камню, различным фасадным панелям. Штукатурка. На рынке сегодня большое разнообразие штукатурных материалов и технологий от простого песко-цементного раствора до высокотехнологичных многокомпонентных составов с применением армирующих материалов в виде металлических и пластиковых сеток. В зависимости от состава и технологии нанесения варьируется и цена готового фасада от 500 до 5000 рублей за квадратный метр. Срок службы этого материала разный и порой непредсказуемый. При использовании простых составов уже через год вы обнаружите трещины, грязные потеки, отслаивания. В случае использования более сложных по составу штукатурок и красителей, процессы разрушения выступят на поверхность фасада гораздо позже. А за это время они будут наносить скрытый вред стенам дома, накапливая влагу и создавая благоприятные условия для развития грибка. Избежать подобных вредных скрытых процессов можно, если точно соблюдать технологию нанесения и предварительной подготовки стен, что приближает стоимость готового фасада к верхней ценовой границе. Так же необходимо отметить, что с помощью штукатурки достаточно тяжело устранить глубокие неровности стен с сохранением долгого срока службы. Вместе с тем, штукатурка – незаменимый материал, если на фасаде имеется много выступов, округлые эркеры, выделенные кирпичом обрамления окон и другие архитектурные изыски. Сайдинг. Сайдинг получил большое распространение в силу своей невысокой стоимости и простоте монтажа. Окончательная стоимость фасада, отделанного сайдингом, составит от 500 до 1200 руб. за квадратный метр. Несмотря на схожий внешний вид, различается состав и качество пластика, из которого изготовлен сайдинг. Дешевый материал станет хрупким под воздействием солнечных лучей менее чем через год, и любое прикосновение к нему будет приводить к дыркам и трещинам. Несмотря на простоту монтажа, все же требуется соблюдение технологии для того, что бы избежать выгибания сайдинга в жаркое время. В последнее время расширяется цветовая палитра окраски данного фасадного материала, но вместе с тем, не меняется его форма. Вследствие этого, у владельца дома уже через 2-3 года возникает желание сменить материал. Облицовочный кирпич. Самым известным и популярным фасадным материалом сегодня все еще остается облицовочный кирпич. Причина популярности в низкой стоимости и укоренившемся стереотипе, что кирпич – самый надежный строительный материал. Стоимость одного квадратного метра фасада, отделанного кирпичом, обойдется в 500-2000 рублей. 1. Пароизоляция 2. Несущая стена 3. Теплоизоляция 4. Стеклопластиковые или металлические связи 5. Облицовочный кирпич Самый заметный недостаток кирпичной кладки – так называемые «высолы» - выступающая на поверхность соль, в результате использования в растворе для кладки кирпича непромытого песка, либо при использовании противоморозных добавок в зимнее время. Для борьбы с этим неприятным эффектом, каждые 2-3 года необходимо делать дополнительные денежные вложения в промывку и нанесение различных защитных покрытий. Так же необходимо отметить, что кирпичная кладка не защищает на 100% от проникновения дождевой и талой воды, которая может скапливаться в скрытых полостях и являться причиной разрушительных процессов при замерзании и оттаивании влаги в зимне-весенний и осенне-зимний периоды, когда среднесуточные температуры близки к нулю. Камень. Отделка камнем придает фасаду красивый вид и индивидуальность. Вместе с тем камень не дает дополнительной теплоизоляции и защиты от влаги. Влага будет так же основной причиной, по которой камень после нескольких циклов замерзания-оттаивания отстанет от стены. Да и собственный вес материала достаточно высок для того чтобы применять его на весь фасад целиком; как правило, отделывается только цоколь. Стоимость фасада из натурального или искусственного камня варьируется от 1200 до 7000 рублей в зависимости от способа производства, резки, полировки камня, а так же от клеевого состава, на который он крепится. Вентилируемый фасад - это результат работы по устранению недостатков, которые присущи перечисленным выше способам облицовки фасада. Облицовочный экран – защищает от попадания воды на стены здания, подоблицовочный каркас создает воздушный зазор, необходимый для удаления влаги из дома и внутренних конструкций, слой теплоизоляции – бережет тепло зимой и сохраняет прохладу летом внутри дома. Производители каждого элемента вентилируемого фасада ежегодно совершенствуют свои материалы и технологии, осуществляя сотни проб и испытаний. В результате таких усилий вся система вентилируемого фасада сегодня представляет собой высокотехнологичный продукт. Однако, и здесь необходимо быть осторожным при выборе комплектующих, что бы в результате чрезмерной экономии не приобрести подделку низкого качества. Стоимость вентилируемого фасада находится в пределах от 1900 до 5000 рублей за квадратный метр. На первый взгляд, такая высокая стоимость пугает. Но, если оценить период времени, на который можно забыть о дополнительных вложениях (не менее 15 лет), экономию топлива и электроэнергии для отопления дома, то привлекательность данного решения отделки фасада многократно возрастает. Конечно, Вы можете возразить, что фасадные панели достаточно однообразны и как правило имеют скудный выбор текстур, в основном под штукатурку, а то и вовсе гладкую поверхность. На сегодняшний момент такие возражения не актуальны. В ассортименте фасадных панелей NICHIHA (Япония), любой самый требовательный домовладелец подберет для себя интересный вариант. В качестве облицовки можно использовать фасадные панели с ткстурами штукатурки, сайдинга, кирпича, камня, дерева, и ряда других. К тому же, если вам захотелось перемен, вы можете сменить только лишь декоративный экран вашего фасада, и он будет радовать вас своим новым дизайном. В заключение, необходимо отметить, что фасад – это не только внешний облик Вашего дома, но еще и его защита, а следовательно - Ваш комфорт. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 27 Ноября 2009 Жалоба Опубликовано 27 Ноября 2009 Хммм... а что-то новое будет? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Lion Опубликовано 1 Декабря 2009 Жалоба Опубликовано 1 Декабря 2009 Да... а какое название было многообещающее... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
igor3321 Опубликовано 1 Декабря 2009 Жалоба Опубликовано 1 Декабря 2009 Хммм... а что-то новое будет?........ .... Гена, говорят щас стало модным утеплять заборы вентилируемыми фасадами....потому как кроме как на забры, больше особо никуда не годятся.... ....Как бизнесс..пошел в гору? ..... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
igor3321 Опубликовано 1 Декабря 2009 Жалоба Опубликовано 1 Декабря 2009 ...Прикольно..... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 2 Декабря 2009 Жалоба Опубликовано 2 Декабря 2009 Хммм... а что-то новое будет?........ .... Гена, говорят щас стало модным утеплять заборы вентилируемыми фасадами....потому как кроме как на забры, больше особо никуда не годятся.... ....Как бизнесс..пошел в гору? ..... Ух ты! Молодцы! реально - пацаны прикололись :) А бизнес да - ваще прёт в гору! Сча бабла так хорошо под Новый год заработал. Кризис - время профессионалов ведь. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Boroda Опубликовано 2 Декабря 2009 Жалоба Опубликовано 2 Декабря 2009 Сосенку жалко... Погибнет, скорее всего. Такие красивые на участке посадить неплохо. Повыше чутка правда. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
weincom Опубликовано 9 Декабря 2009 Жалоба Опубликовано 9 Декабря 2009 Вопрос по теме для специалистов. (в "интернете" прямого ответа не нашел). Можно ли выполнить облицовку фасада коттеджа из натурального базальта (не из плиток, а из бута, т.н. "рваного камня")? А еще лучше - из различных комбинаций натурального камня. Например:основная стена- светлый базальт, колонны - красный мраморный бут, и цоколь из темного(серо-зеленого) базальта? Предполагаю вставки из обработанного септиком бруса (100мм*100мм) "под фахверк". Думаю, они послужат своебразными деформационными швами для такого фасада. Но не уверен. Толщина камня=70-100мм. Кладка предполагается с подгонкой (лицеванием) и расшивкой, что предполагает предотвращение попадания атмосферной влаги и осадков в тело стены. Кладочный раствор - на основе отсева с добавлением морского песка (крупной фракции серый песок с наличием мелких ракушек). Со временем - плющ по колоннам, плетистая роза - по стенам. Смущает меня следующее: 1. Насколько эффективной будет адгезия базальта с ракушечником? Из Горной энциклопедии: Плотность базальта 2520-2970 кг/м³. Коэффициент пористости 0,6-19%, водопоглощение 0,15-10,2%, сопротивление сжатию 60-400 Мпа, истираемость 1-20 кг/м², температура плавления 1100-1250°C, иногда до 1450°C, удельная теплоёмкость 0,84 Дж/кг•К при 0°C, модуль Юнга (6,2-11,3)•104 Мпa, модуль сдвига (2,75-3,46)•104 Мпa, коэффициент Пуассона 0,20-0,25. Высокая прочность базальта и относительно низкая температура плавления обусловили применение его в качестве строительного камня и сырья для Каменного литья и минеральной ваты. Базальт широко используется для получения щебня, дорожного (бортового и брусчатки) и облицовочного камней, кислотоупорного и щелочестойкого материала. http://www.basalt-tech.ru/assets/galleries/22/imgp3891.jpg http://www.basalt-tech.ru/assets/galleries/22/imgp3891.jpg Ракушечник (из других источников): Теплопроводность камня (в зависимости от плотности) 0,3- 0,8 вт/(M.K) Средняя плотность (объемная масса) до 2100кг/куб.м. Пористость 30-60 % Размеры 380х180х180 мм. Влагопоглащение 17 -20% Морозостойкость 25 циклов. 2. Что предстоит в процессе эксплуатации? 3. Не будет ли такой дом "холодным" и "влажным"? Может еще чего не знаю,- так Вы подскажите, пожалуйста. Исходные данные: Месторасположение: АР Крым, ЮБК (предгорье) В зимний период (2-я декада декабря-1-я декада февраля) бывают заморозки до "-10", но очень редко (пальмы здесь неплохо растут). Этажность = 2 этажа. Мансардный вариант. Фундамент: ленточный железобетонный (h=400мм,L=800мм), по щебневой утрамбованной подсыпке(h=200мм). Грунт - глина с вкраплением горной породы. (не ахти), высокое залегание грунтовых вод. Выполнен дренаж с уклонами по периметру (0,6 м от периметра) фундамента. Дренаж глубже нижнего уровня фундамента на 300-500мм) Цоколь: h =600мм, L=400 мм. Предусмотрены выпуски борта(т.н. "полка") (120*150мм) под наружную облицовку камнем. (Расчетная (нормативная) глубина промерзания= 800мм). Каркас здания -ж/б колонны 400мм*400мм, ригеля - 250мм(h)*400мм(L), плита перекрытия 1-го эт. - ж/б толщиной 150мм(каркас перекрытия-двойная сетка из 6 тянутой) Стены:ракушечник L=400мм; В кладке - армирование ч-з каждые 600мм, с выпусками 100мм на фасад для лучшей несущей способности фасада (относительное распределение нагрузки камня). Высота стены: min h= 5000мм; max h= 6500мм. Кровля - темно-коричневая металлочерепица. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Stealth Опубликовано 9 Декабря 2009 Жалоба Опубликовано 9 Декабря 2009 С вентфасадом только. Металлические профиля на кирпичную стену настреливаются. Делается вентфасад , желательно из дышащего материала (ЦСП) и к нему плиточным клеем для камня клеется куски базальта, мрамора или что там. Если очень тяжелые блоки , то на подвесы 45 ставятся камни, как в метрополитене. Можно сразу на подвесы 45 поставить, но тогда пароизолировать изнутри , консервировать стену летом силоксаном . поставить принудительную вентиляцию мощностью от 350 м^3/ч. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
weincom Опубликовано 10 Декабря 2009 Жалоба Опубликовано 10 Декабря 2009 С вентфасадом только. Металлические профиля на кирпичную стену настреливаются. Делается вентфасад , желательно из дышащего материала (ЦСП) и к нему плиточным клеем для камня клеется куски базальта, мрамора или что там. Если очень тяжелые блоки , то на подвесы 45 ставятся камни, как в метрополитене. Можно сразу на подвесы 45 поставить, но тогда пароизолировать изнутри , консервировать стену летом силоксаном . поставить принудительную вентиляцию мощностью от 350 м^3/ч. Спасибо за ответ! Сейчас я еще больше задумался. Значит,- мои опасения не напрасны... Все -же опасность проникновения сырости снаружи в данном случае существует? Это связано с неоднородностью стеновых материалов? Я имею ввиду разность при тепло- и водо- поглощении и отдаче ракушечника и натурального камня. Или я все неправильно понимаю, а имеет место только опасность отслаивания камня от ракушечника? Так поэтому я и не планировал очень тяжелых блоков (мне отбирают камни весом по 3-5 кг/шт., умеренно плоские с "рваными" краями). Согласитесь, применяя природные натуральные материалы не очень бы хотелось пользоваться химией. Можно и полимером стены покрыть методом распыления, но зачем тогда применять натуральное? Например, полы в доме я планирую выполнить из массива дуба, но вскрывать я его буду исключительно натуральным горячим воском и все, никаких морилок, лаков, антисептиков. По поводу пароизоляции - вы имеете ввиду интерьер помещний? или все по аналогии с облицовкой клинкером? Я хочу понять причину, что-бы предотвратить следствие. Чем я руководствовался при выборе облицовки? 1. Мне очень нравится такая отделка (наверное, Эдгара По перечитал в свое время ) 2. Уже существующими постройками. Видел плюсы и предполагаю наличие минусов. В нескольких км от меня уже построен дом с аналогичным фасадом,но камень там однородный, без мраморного бута. Так как владельцы постоянно проживают в России, и бывают здесь только периодически,- я пока-что не смог их увидеть, что-бы выяснить все основные моменты. Поэтому и пишу на форум. Например, применение в облицовке натуральной морской гальки, если камни приклеены как кафель или другая плитка (даже мелких фракций гальки, независимо от того, вертикальная это или горизонтальная поверхности) неизбежно приводит к отслаиванию от основы, максимум за 3 года (для экстерьера), или лет 5 (для интерьера). Плюс-минус, зависит от ряда факторов.Первый из которых- нагрузка на поверхность. Причем независимо от применяемых растворов или клеевых смесей. Если же камни уложены по аналогии с кирпичной кладкой,- держатся отменно. Часто наблюдаю старую кладку с использованием морской гальки крупной фракции (плоский верх и низ, отобранную) на известковый раствор.Массивы и площади впечатляют. В некоторых местах явные следы эррозии швов, но отслаивания нет. Даже печально известное землятрясение 20-х эти стены пережили. Также здесь часто встречаются постройки 18 века, стены которых выполнены полностью из тесаного прямоугольного базальтового бута. (Базальт- один из наших местных материалов). Кладка также выполнена на известковый раствор, хотя, встречается даже кладка на глине, а хоз. постройки, высотой до 3м - и вовсе - сухая кладка, но какая подгонка!!! Любо-дорого посмотреть. Внутри таких домов совершенно не сыро, и температурный режим отличный. Зимой не холодно, и летом - прохладно. Толщина таких стен - от 300мм и выше, инутри они оштукатурены тем же известковым раствором. В данных случаях для кладки стен использован однородный материал, и его физические свойства предсказуемы. Но вся беда в том, что такой материал днем с огнем не сыщешь. Производился он только вручную. С однородным материалом все понятно. А как быть, если используются неоднородные материалы? И, кстати, - ракушечник - отличный "дышащий" материал, но сильно гигроскопичен. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее