Что построить лимитов в - Страница 3

[barbudo]

Требую от Вас опровержения !

Даю опровержение...Это не Владимир Черномашенцев строит дома за 700 000 руб, а уважаемый Tumann построил дом за 700 000 руб.

PS С юморком у Вас плоховато будет...или у меня...кто знает?

[Черномашенцев Владимир]

Даю опровержение...Это не Владимир Черномашенцев строит дома за 700 000 руб, а уважаемый Tumann построил дом за 700 000 руб.

PS С юморком у Вас плоховато будет...или у меня...кто знает?

Неа... С юмором у меня всё ОК. Потому я и потребовал в шутку отпровержение. Мне-то было понятно, что Вы не меня ругаете.

Но все равно приятно получить от Вас уважительную реакцию.

Увы, печатный текст проигрывает устному разговору в интонациях.

[VA]

Черномашенцев Владимир

barbudo

Прежде, чем человека обвинять, могли бы и смету спросить, тем более, что он о ней говорит.

Да и цены за три года в разы поднялись.

Между тем его дата регистрации на ИВД 24.2.2005

И помнится в свое время эту стройку он активно обсуждал на форуме и строительные технологии тоже.

[VA]

В этом году например за одни и те же работы, три бригады мне озвучивали цены, отличающиеся более чем в 2 раза.

Из этих трех бригад - в одной все делают быстро и хорошо, но там все родственники бригадира и он не хотел их обидеть и себя тоже (самая большая цена). При этом мнение его такое - если он в том году брал Х цену за работу, то почему он в этом должен соглашаться на меньшую...

В другой роль бригадира (прораба) пытался взять на себя выгнанный с работы строитель, что то знающий и умеющий, но ни разу не считавший раньше смету. И там, где например работа считалась кубами, он ее посчитал квадратами и в некоторых случаях получилась сильно завышенная цена за плевые работы.

Третий озвучил цену в процентах от стоимости материала. И у него стоимость работ самая низкая получилась.

[VA]

Stealth

>Строительство стало дешевым когда стекло и бетон изобрели.

Где бы у Вас поспрошать по поводу бетона (технологии заливки цокольного этажа)?

[VA]

Ленок82

Посмотрите вот у этих архитекторов. Может чего понравится.

Там конечно в основном крупняк один, но есть баньки например, которые могут быть и жилыми домами.

Самая маленькая http://aleksandria.ru/project_cottage/62/ Можно ее и не деревянную делать.

Вот интересный вариант http://aleksandria.ru/project_cottage/142/

И вот http://aleksandria.ru/project_cottage/121/

Там адекватный архитектор. У них качественная документация. И подсказать чего нибудь может по почте.

В этом году считал смету на домик 8х8, три этажа, включая цокольный. Получается в районе 1800000 за коробку без окон и дверей.

Но из этой цены цокольный этаж тянет почти в 700 тыс, с гидроизоляцией и утеплением. Если строить без него, цена существенно снижается.

[Черномашенцев Владимир]

Прежде, чем человека обвинять, могли бы и смету спросить, тем более, что он о ней говорит.

Да и цены за три года в разы поднялись.

Цены поднялись, но потом в киризис 2008-2009 опустились. Например, утеплители, особенно экструдированный пенополистирол, стали стоить значительно дешевле, чем в 2005-2006 годах. Но даже в ценах 2001 года невозможно было построить такую коробку за оговоренные 700 тыс. рублей. И окон по таким ценам нереально купить.

Вот потому я так был резок. Не понимаю. зачем так обманывать людей, но это был явный обман.

Вы же сами чуть выше пишете про домик без окон и дверей 8х8 в три этажа и площадью макс. в 150-160 квадратов. Но почему так дорого по сравнению с критикуемым мной автором?

[barbudo]

Третий озвучил цену в процентах от стоимости материала. И у него стоимость работ самая низкая получилась.

Исчислять в процентах от стоимости материала - это идиотизм...а с идиотами связываться себе дороже

К примеру - настелить пол (берем, к примеру, 50% от стоимости материала):

Стелим пол шикарной шпунтованной доской равную по цене 16 000 руб за 1 м3. Настелить такой пол будет 8 000 руб за 1 м3...причем при мин. трудозатратах..

Стелим пол посредственной шпунтованной доской, которая плохо входит в паз-шпунт, но стоит 8 000 руб за 1 м3, настелить такой пол будет уже 4 000 руб. за 1 м3 (но трудозатраты увеличится примерно но четверть по-сравнению с шикарной доской за 16 000 руб. м3)

Стелим пол обрезной доской по цене 4 500 руб. за 1 м3, т.е. настилка пола обойтется в 2 250 руб. за 1 м3 (но тут уж придется отстругать доску, проножовить, а затем настилать...или по-Вашему нужно считать след. образом : 4500/50% = 2 250, затем 4500+2250=6750/50%=3775, затем 6750+3775=9875/50%=5000, т.е. за настилку ролов надо будет отдать 10 625 руб)

А вот теперь попробуем настелить чистовой пол необрезной доской, что встречается сплошь и рядом, когда работаем с ОЧЕНЬ состоятельными заказчиками...откромить доску топором под углом, проножовить, отстрогать под опред. размер, настелить с использованием шкантов...и это при изначальной стоимости доски ~ 3 500 руб, исходя из положения 50% работы от стоимости материала, то настилка полов будет стоить 1 750?

Не, господа, когда говорят % от стоимости материала - то это, мягко сказать, идиоты...а с идиотами связываться....

Т.е. получается чем дороже и качественней материал, тем дороже работа...

[VA]

Черномашенцев Владимир

Да, но в то время цены были еще ниже.

А на счет покупки окон - может появится Tumann, да и выложит накладные на окна.

barbudo

Согласен. Но результаты работы третьей бригады я видел. И если они оценивают свою работу так и цена оказывается приемлемой, то почему бы и не согласиться?

Что скажете на счет вот этих цен?

http://stroyka.ru/quotations/beton/

http://stroyka.ru/informer/?id=3

http://stroyka.ru/quotations/roof/

http://stroyka.ru/quotations/build/

Вторая бригада кстати вот по этой смете http://stroyka.ru/informer/?id=3

за песчаную подсыпку например, которая идет там в пункте 4, вместо кубов за квадраты посчитала и с учетом послойной трамбовки, посчитала в квадратах за каждый слой.

[Биба Сибадакин]

Устройство стен из кирпича (простое) м3 620 руб

Устройство стен из кирпича (улучшенное) м3 850 руб

Устройство стен из кирпича (высококачественное) м3 1000 руб

посмешило...