Сломали голову - 4 комнаты в старом фонде, 106 кв.м. - Страница 4

[Nolen]

Да и вряд ли соседи согласятся, чтобы у них появилась доп. труба канализации от пола в потолок 🙂

[ElUs]

44 минуты назад, Nolen сказал:

Да и вряд ли соседи согласятся, чтобы у них появилась доп. труба канализации от пола в потолок 🙂

Это да )))

Хотя с др стороны… зависит от того, что там за люди, как у них с финансами и в каком состоянии квартира.

Может за деньги или лучше за ремонт кухни/СУов согласятся…

А вам при таком объеме работ в своей квартире это может стать и не оч обременительно. 

 

Изменено 25 Мая 2023 пользователем ElUs

[TEO]

Если вы готовы заморачиваться сололифтом и тянуть достаточно далеко коммуникации, и с учетом, что спальня находится не над квартирой, вариантов становится больше. Хотя я лично так далеко бы относить с/у не рискнула - вероятность засоров и протечек полностью исключать никогда нельзя.

Покажите те ваши варианты, которые кажутся вам самому наиболее продуктивными, и напишите, чем они смущают - возможно, их можно как-то подкорректировать.

[ПатронSV]

Nolen, подготовлена планировка.

Прихожая - вместительный шкаф. Два санузла - ванна, унитазы, стиральная/сушильная машины... Кухня - полная комплектация. Гостиная - диванная группа, ж/столик -трансформер (на 6-8 чел.), ТВ, биокамин, арт-объект, палас, торшер. Две детские и спальня - есть все необходимое.

 

Рациональная, сбалансированная планировка, полный функционал, эргономика.

Цена: 400 руб/м2, 3-4 варианта с доработкой.

Пример моей перепланировки.

[ПатронSV]

[Nolen]

25.05.2023 в 11:32, TEO сказал:

Если вы готовы заморачиваться сололифтом и тянуть достаточно далеко коммуникации, и с учетом, что спальня находится не над квартирой, вариантов становится больше. Хотя я лично так далеко бы относить с/у не рискнула - вероятность засоров и протечек полностью исключать никогда нельзя.

Покажите те ваши варианты, которые кажутся вам самому наиболее продуктивными, и напишите, чем они смущают - возможно, их можно как-то подкорректировать.

На сололифт пока морально не готовы, попробуем обойтись. В понедельник попробую договорится с местным согоасующим перепланировки госорганом на посещение квартиры, чтобы посмотрели можно/нельзя проемы раскрыть. Есть у них такая услуга "выезд на дом" и "проект переноса дверного проёма" 🙂

Примеры проектов отберу на днях, выложу с пояснениями.

[sun3d]

[Nolen]

Фух, каникулы начались, можно выдохнуть чутка 🙂

Обещанные варианты с комментариями.

 

1 - ванна оставляет не комфортное ощущение, кухня - сложность с выводом канализации, подводом газа

2 - ванна, газ на кухне... может кухню всю вдоль правой стены пустить... но тогда прихожую отгородить надо как-то

3 - если соседи согласятся на трубу и проход в нише разрешат сделать. Прихожая практически отсутствует.

4 - прихожая, в гостиной ТВ напротив окон.. Опять-таки канализация, газ...

[Nolen]

28.05.2023 в 21:19, sun3d сказал:

Интересный вариант, спасибо.

Осталось выцепить специалиста, чтобы осмотрел заложенные проёмы 🙂 "У нас сейчас все специалисты на крупных объектах заняты, никого на месте нет, начальник отдела в отпуске" (с) секретарь госучреждения.

[ПатронSV]

7 часов назад, Nolen сказал:

Фух, каникулы начались, можно выдохнуть чутка 🙂

Обещанные варианты с комментариями.

 

1 - ванна оставляет не комфортное ощущение, кухня - сложность с выводом канализации, подводом газа

2 - ванна, газ на кухне... может кухню всю вдоль правой стены пустить... но тогда прихожую отгородить надо как-то

3 - если соседи согласятся на трубу и проход в нише разрешат сделать. Прихожая практически отсутствует.

4 - прихожая, в гостиной ТВ напротив окон.. Опять-таки канализация, газ...

Запрещено размещать санузел над кухней соседей, СП 54,1330.2022, такую перепланировку не согласуют.

Худ. самодеятельность - пустая трата времени.