ЗАКОН. WAU ! "Снос некомфортного жилья в г. Москве на период до 2025 года"

[Dmitriy Q]

Постановление Правительства Москвы от 11 августа 2009 г. N 772-ПП

"О первоочередных мероприятиях Долгосрочной городской целевой

программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период

до 2025 года"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,

Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом

города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 19 февраля

2008 г. N 117-ПП "О Концепции программы реновации территорий сло-

жившейся жилой застройки города Москвы" в рамках обеспечения реа-

лизации Генерального плана развития города до 2025 года в области

жилищного строительства подготовлены первоочередные мероприятия

Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья

в городе Москве на период до 2025 года.

Учитывая необходимость обновления устаревающего жилищного

фонда, постоянно возрастающие требования к качеству жилья со

стороны граждан и в целях создания благоприятных условий прожива-

ния в городе Москве Правительство Москвы постановляет:

1. В целях обеспечения реализации мероприятий, направленных

на замену устаревающего жилищного фонда на территориях сложившейся

застройки города Москвы с учетом реализуемых городских отраслевых

строительных программ по обеспечению жителей города Москвы жилыми

помещениями подготовить в IV квартале 2009 г. Долгосрочную городс-

кую целевую программу сноса некомфортного жилья в городе Москве на

период до 2025 года (далее - Программа) и проект закона города

Москвы "Об адресной программе развития застроенных территорий",

содержащий перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу, для

последующего внесения его в установленном порядке в Московскую го-

родскую Думу.

2. Утвердить:

2.1. Перечень первоочередных мероприятий Долгосрочной городс-

кой целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на

период до 2025 года (приложение 1).

2.2. Перечень кварталов для подготовки в 2009 году документа-

ции по планировке территории (приложение 2).

2.3. Перечень кварталов для подготовки в 2010-2011 гг. доку-

ментации по планировке территории (приложение 3).

2.4. Перечень кварталов для повторной разработки проектов

планировки территорий сложившейся жилой застройки города Москвы

(приложение 4).

3. Возложить функции государственных заказчиков по размещению

государственного заказа на:

3.1. Департамент городского строительства города Москвы и

Департамент капитального ремонта жилищного фонда города Москвы по

разработке Долгосрочной городской целевой программы сноса

некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года.

3.2. Москомархитектуру по подготовке документации по

планировке территории, предусмотренной Программой (п.3.1) после ее

утверждения, комплексных схем инженерного обеспечения и транспорт-

ного обслуживания.

4. Департаменту экономической политики и развития города

Москвы:

4.1. По заявке государственных заказчиков (п.3) предусмотреть

в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2009 год фи-

нансирование в пределах выделенных лимитов на разработку Долгос-

рочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в го-

роде Москве на период до 2025 года и реализацию первоочередных ме-

роприятий.

4.2. На основании подготовленной документации по планировке

территории, комплексных схем инженерного обеспечения и транспорт-

ного обслуживания, представленных государственным заказчиком

(п.3.2), разработать обоснование целесообразности реализации про-

ектов комплексной реконструкции с учетом источников финансирования

за счет средств бюджета города Москвы или привлеченных средств ин-

весторов в установленном порядке.

4.3. Не допускать реализацию проекта комплексной реконструк-

ции территории (квартала, микрорайона и т.д.) за счет средств

инвесторов в случае недостаточного объема жилой площади для

переселения жителей домов, подлежащих сносу или реконструкции и

расположенных на данной территории, а также в случае недостаточно-

го объема жилой площади в целях переселения на территории адми-

нистративного округа в рамках реализации Программы (п.1).

4.4. При принятии решения о развитии застроенной территории

за счет средств инвестора в рамках реализации Программы (п.1) пре-

дусматривать в конкурсной документации положения о реализации на

условиях инвестора части жилых помещений гражданам, состоящим на

жилищном учете в городе Москве.

5. Департаменту городского строительства города Москвы и

Департаменту капитального ремонта жилищного фонда города Москвы:

5.1. Обеспечить размещение государственного заказа по выбору

заказчика на выполнение работ (п.3.1).

5.2. В IV квартале 2009 г. представить на рассмотрение Прави-

тельства Москвы проект Долгосрочной городской целевой программы

сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года и

проект закона города Москвы "Об адресной программе развития заст-

роенных территорий", содержащие перечень многоквартирных домов,

подлежащих сносу, для последующего внесения его в установленном

порядке в Московскую городскую Думу.

5.3. В Программе предусмотреть:

- раздел, содержащий адресный перечень домов, подлежащих сно-

су, реконструкции, капитальному ремонту (с отселением жителей или

без отселения), с выделением очередности, учетом потребности жилья

для целей переселения, в том числе в домах, в которых требуется

замена деревянных или смешанных перекрытий;

- раздел с указанием планируемых к строительству жилых домов,

объемов строительства, предусмотренных для переселения граждан,

необходимого для переселения;

- подготовку градостроительной оценки возможности расселения

подлежащего реорганизации жилищного фонда с разработкой предложе-

ний по организации единой последовательной системы волнового пере-

селения жителей в районах комплексной реконструкции пятиэтажного

фонда сносимых серий и сноса некомфортного жилья;

- раздел по микрорайону и кварталу административных округов

города Москвы с указанием "стартовых" жилых домов, предназначен-

ных для начала "волнового" переселения;

- мероприятия по обеспечению районов комплексной реконструк-

ции инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой в рамках

реализации Программы.

5.4. Направлять адресные перечни жилых домов (по мере их

формирования) в Департамент топливно-энергетического хозяйства

города Москвы для подготовки предложений по энергосбережению.

6. Департаменту городского строительства города Москвы

совместно с Москомархитектурой в III квартале 2009 г. разработать

и представить в установленном порядке на рассмотрение

Правительства Москвы проект постановления Московской городской

Думы "О проекте федерального закона "О внесении изменений в

отдельные законодательные акты Российской Федерации", проект

закона города Москвы "О внесении изменений в отдельные законы

города Москвы", а также предложения о внесении изменений в

правовые акты города Москвы, принятие которых необходимо для

обеспечения реализации Программы.

7. Москомархитектуре совместно с Департаментом городского

строительства города Москвы, Департаментом капитального ремонта

жилищного фонда города Москвы и префектурами административных

округов города Москвы при участии Департамента жилищной политики

и жилищного фонда города Москвы в IV квартале 2009 г. подготовить

адресные перечни жилых домов, предлагаемых к сохранению, сносу и

новому строительству, капитальному ремонту, реконструкции, а также

план реализации мероприятий Программы.

8. Департаменту городского строительства города Москвы,

Москомархитектуре совместно с Департаментом капитального ремонта

жилищного фонда города Москвы в месячный срок подготовить

техническое задание на разработку Долгосрочной городской целевой

программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до

2025 года на основе критериев отнесения жилищного фонда города

Москвы к программам сноса, реконструкции и капитального ремонта и

утвердить его в установленном порядке.

9. Москомархитектуре, Департаменту городского строительства

города Москвы:

9.1. Обеспечить при разработке документации по планировке

кварталов и микрорайонов размещение жилья в необходимом объеме для

целей переселения с соотношением планируемого к строительству к

сносимому жилищному фонду не менее двух, а также с указанием адре-

сов "стартовых" домов для обеспечения "волнового" переселения

внутри кварталов и микрорайонов и объектов городских социальных

программ. Осуществлять контроль за размещением указанных объектов

в составе разрабатываемой документации.

9.2. Предусматривать в технических заданиях на разработку до-

кументации по планировке территории размещение "стартовых" жилых

домов для организации "волнового" переселения и объектов общего-

родских социальных программ. Осуществлять контроль за размещением

указанных объектов в составе разрабатываемой документации.

9.3. Предусматривать в составе материалов по обоснованию про-

ектов планировки расчет потребности в жилой площади и наборе квар-

тир для "волнового" переселения жителей, подготовленный на основа-

нии информации о подлежащих сносу или реконструируемых жилых до-

мах.

9.4. Предусматривать в составе документации по планировке

кварталов и микрорайонов перечень первоочередных мероприятий по

обеспечению комплексной реконструкции с указанием этапов и объемов

конкретных объектов строительства и расположенных на площади

строительства объектов недвижимости, подлежащих сносу, а также

"стартовых" жилых домов для реализации "волнового" переселения

граждан.

10. Установить, что:

10.1. При разработке и реализации Программы жилые помещения в

планируемых к строительству за счет средств бюджета города Москвы

жилых домах, а также получаемые городом Москвой в установленном

порядке в рамках реализации инвестиционных контрактов неиспользуе-

мые для целей переселения граждан, направляются на обеспечение жи-

лыми помещениями граждан, состоящих в городе Москве на жилищном

учете или нуждающихся в содействии в приобретении жилых помещений

в рамках городских жилищных программ.

10.2. Решение о сносе многоквартирных домов, не признанных в

установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, принимается

в соответствии с действующим законодательством.

11. Департаменту топливно-энергетического хозяйства города

Москвы в месячный срок после получения адресных перечней жилых до-

мов (п.5.3) подготовить предложения по энергообеспечению и напра-

вить их в Москомархитектуру.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления

возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве

Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правитель-

стве Москвы Бирюкова П.П.

Исполняющий обязанности

Мэра Москвы В.И.Ресин

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

В СВЯЗИ С ОТСУТСТВИЕМ ЭЛЕМЕНТАРНОГО ФОРМАТИРОВАНИЯ НА ФОРУМЕ,

САМОЕ ЦЕННОЕ - ТАБЛИЦЫ, ОПУБЛИКОВАТЬ НЕ МОГУ !!! Dmitriy Q.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы

от 11 августа 2009 г. N 772-ПП

ПЕРЕЧЕНЬ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

ДОЛГОСРОЧНОЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ СНОСА НЕКОМФОРТНОГО ЖИЛЬЯ

В ГОРОДЕ МОСКВЕ НА ПЕРИОД ДО 2025 ГОДА

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 11 августа 2009 г. N 772-ПП

Перечень кварталов для подготовки в 2009 году

документации по планировке территории

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 11 августа 2009 г. N 772-ПП

Перечень кварталов для разработки в 2010-2011 гг. документации

по планировке территории

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 11 августа 2009 г. N 772-ПП

Перечень кварталов для повторной разработки проектов

планировки территорий сложившейся жилой застройки города Москвы