Like Опубликовано 18 Августа 2009 Жалоба Опубликовано 18 Августа 2009 Друзья, всем привет! Вот у меня есть одна дилема. Не могу принять нужное решение, поэтому прошу Вашей помощи!!!! Необходимо пристроить материнский капитал- т.е. купить либо однушку или комнату даже. Но добрые люди(риэлторы моих знакомых) говорят, что сейчас деньги рановато вкладывать. Типа к Новому году рынок жилья рухнет и цены упадут. Так как нужна будет ипотека или кредит, то меня этот вопрос очень мучает! Может есть точные сведения???? Так чтобы не влипнуть, денег то особо нет и двое деток на руках. У меня уже итак глаз дергается от этих головоломок В общем подвожу итог: 1. Сейчас реально взять ипотеку и какие условия(кто знает?) 2. Стоит ли сейчас покупать квартиру(по ипотеке) или подождать? Заранее всех благодарю за ответы? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Patira Опубликовано 20 Августа 2009 Жалоба Опубликовано 20 Августа 2009 я перерыла массу форумов, но не нашла примера, когда люди действительно смогли реализовать этот материнский капитал. мне кажется, он вообще фикция(( то банки не принимают, то вывести невозможно, да и процент ипотечный у нас только растёт - три цены в итоге квартира стоит( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Масик12345 Опубликовано 20 Августа 2009 Жалоба Опубликовано 20 Августа 2009 а ГДЕ вы хотите брать? в каком городе? если в Москве,то начинаете сами просматривать сайты банков,анализировать их условия что подходит Вам,в чем вы соответствуете им отбираете 3-4 наиболее приемлемых для Вас варианта и звоните,записываетесь на консультацию,едете-разговариваете в Москве цены не рухнут ждать у моря погоды нечего если есть свободные деньги,то надо их вкладывать сейчас да,с переплатой процентов жилье выходит дороже НО,если бы я взяла ипотеку 10 лет назад при стоимости элитного квадрата в 900 долларов,то даже в результате переплаты,стоимость нынешняя в 7-8 тысяч долларов с лихвой перекрыла бы эту переплату увы,жилье в нашей стране не дещевеет если вы не в Москве планируете брать,то тут я не могу посоветовать знаю,что на переферии цены действительно упали ввиду неплатежеспособности населения многие взявшие кредиты не смогли их потянуть и т.д. решать вам в любом случае,дать толковый ответ по вашим вводным невозможно очень мало информации вопрос сложный и требует ДЕТАЛЬНОГО анализа Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Колибри Опубликовано 20 Августа 2009 Жалоба Опубликовано 20 Августа 2009 У нас материнский капитал обналичить таким путём не получилось. Грабительские %, ребёнку не исполнилось 3-х лет и квартиру приобретали у частного лица. И вообще, как я поняла из разговора с одним банком, процедура это сложная и длительная, при оформлении сжирает приличную часть этого капитала. Потому как комиссии по рассмотрению дать или не дать деньги из капитала и комиссия по выдаче стоит денег и обычно это какой то % от стоимости выбранной квартиры. Я считала ориентировочно и получилось что, чтобы взять, надо сначала почти 100 тыс. отдать))) В итоге у родственников заняли и купили трёшку. Вы позвоните в инком, например, и узнайте по реальной квартире ( которую можно через ипотеку приобрести) что да как. Они вам всё подробненько объяснят и в банки какие-нибудь позвоните. По весне ипотекой в Москве 2-3 банка от силы занимались. В большинстве мне вообще отказывали ссылаясь на кризис. Потом зарплата должна быть только формой 2 НДФЛ подтверждена. Раньше свободную форму принимали. Есть вариант ипотеку под закладку купленного жилья, кажется так, но это вообще ужас полный. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ОКСА-НА Опубликовано 7 Октября 2009 Жалоба Опубликовано 7 Октября 2009 Я живу на ДВ у нас цены на жилье вырости на 30%, а % по ипотеке на 4. И Это по сравнению с июнем 2008г. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
mariailina Опубликовано 7 Октября 2009 Жалоба Опубликовано 7 Октября 2009 Знакомые плотно занимались ипотечным вопросом недавно по Москве. Почти все банки требует внести 70% от стоимости жилья, а 30 % добавит банк. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ОКСА-НА Опубликовано 7 Октября 2009 Жалоба Опубликовано 7 Октября 2009 Я взяла,просили 30%,внесла 50%, но это стройка, на вторичку просили 10%- это было год назад, сейчас стройку не дают, просят30% Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
abwgdeika Опубликовано 7 Октября 2009 Жалоба Опубликовано 7 Октября 2009 Ходят слухи, что введут закон, по которому предприятия, принимающие на работу иногодних должны будут делать перечисления в казну. Сумма перечислений должна быть не формальной, а достаточно весомой. Как я поняла проект разрабатывается с целью оттока рабочей силы из Москвы и с перспективой развития регионов. Если этот проект внедрят, то цены на жилье в Москве просто рухнут, т.к. снимаь квартиру станет очень дешево, соответсвенно люди не будут заморачиваться на покупке собственного жилья и это повлечет падение цен (ну я так утрированно и схематично все описала))) СОветую вам прощупать проекты законодательства на ближайшее время, не зарыта ли там какая собака... Моя информация не проверена, я ее вычитала в какой-то русскоязычной газете, выпускаемой в Европе, поэтму доверять ей не стоит, но прощупать почву имеет смысл... С одной стороны, согласна, что жилье в Москве будет только дорожать, а с другой - дорожать уже нечему. Жилье негде строить, Москва перенаселна раза в 3. Должно это когда-нибудь остановиться... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ОКСА-НА Опубликовано 7 Октября 2009 Жалоба Опубликовано 7 Октября 2009 Мне до Москвы 9 часов лететь, у нас все по другому. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
abwgdeika Опубликовано 7 Октября 2009 Жалоба Опубликовано 7 Октября 2009 Мне до Москвы 9 часов лететь, у нас все по другому. а я и не вам это писала, а автору темы))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее