Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

NAS

Как можно перепланировать?

Рекомендуемые сообщения

Приветствую форумчан. Брат купил в строящемся доме П46-М двушку. Будет жить семья из трех человек. Родители и дочка 11лет. Просмотрела на ИВД все перепланировки в двушках этой серии. Не подходит, т.к. хотелось бы иметь отдельные детскую, спальню родителей и помещение кухня+ гостинная. Первое, что мне пришло в голову - это поменять местами кухню и спальню (16 м.), сломать кладовочку и прилепить её площадь к комнате. Это, конечно БТИ не узаконит, т.к. мокрая зона получится над сухой. Но оч. хочется. А что Вы могли бы предложить? План прикладываю. Буду очень признательна за ответы.

Черт, я так прижилась на форуме "Дизайн интерьера", а мне это сообщение наверное надо поместить на "Перепланировки"... Модератор, спасите!

post-11487-1245850987_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Приветствую форумчан. Брат купил в строящемся доме П46-М двушку. Будет жить семья из трех человек. Родители и дочка 11лет. Просмотрела на ИВД все перепланировки в двушках этой серии. Не подходит, т.к. хотелось бы иметь отдельные детскую, спальню родителей и помещение кухня+ гостинная. Первое, что мне пришло в голову - это поменять местами кухню и спальню (16 м.), сломать кладовочку и прилепить её площадь к комнате. Это, конечно БТИ не узаконит, т.к. мокрая зона получится над сухой. Но оч. хочется. А что Вы могли бы предложить? План прикладываю. Буду очень признательна за ответы.

Этот вариант и предложила бы. Мокрую зону в зоне кладовочки или коридора. Все должны узаконить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

первое, что приходт на ум - присоединить кладовку к комнате и устроить мокрую на ее территории. Есть такие кухни, которые заказываются в одном стиле с мебелью под кинотеарт и смотрятся, как продолжение. Если найду картинку - "принесу"

post-27847-1245851958_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ой, уже отвечаете! Вот спасибо!

necto, мокрую зону в коридоре можно?

mousse au chocolat, спасиб, несите. Только бы побюджетнее.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ой, уже отвечаете! Вот спасибо!

necto, мокрую зону в коридоре можно?

mousse au chocolat, спасиб, несите. Только бы побюджетнее.

Мокрую зону в коридоре или кладовой-можно, кухню на жилой-нельзя....условно нельзя, согласовать можно только если квартира в Москве и в определенном округе!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ой, уже отвечаете! Вот спасибо!

necto, мокрую зону в коридоре можно?

mousse au chocolat, спасиб, несите. Только бы побюджетнее.

Мокрую зону в коридоре или кладовой-можно, кухню на жилой-нельзя....условно нельзя, согласовать можно только если квартира в Москве и в определенном округе!

Да и такое согласование далеко не бюджетное...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да и такое согласование далеко не бюджетное...

Сахар, извините, не поняла. Если это перенос законный - перенос мойки на место кладовочки, то почему узаконить в БТИ будет небюджетным вариантом? Я так понимаю, что если по закону можно, то узаконивать в БТИ в обычном порядке заплатив только госпошлину, а если по закону нельзя, то платить взятку и это уже небюджетно. В моем случае-то как?

И еще кто меня научит как с технической точки зрения перенос мойки на 7 метров от стояка? Под каким углом должен идти слив канализации? Придётся на кухне пол поднимать или есть еще варианты?

Вот теперь уже точно мне надо на другую ветку форума переноситься...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот именно, если вам даже и согласуют такой вариант, в чем я сильно сомневаюсь, то подвод канализации, горячей и холодной воды - Вам в копеечку встане + поднимать пол, т.к. канализационная труба должна идти под углом 5 градусов относительно поверхности, то есть на ваши 7 метров пол поднимется примерно сантиметров 20-30 + дополнительный насос (иначе напор в кране будет не ахти).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да и такое согласование далеко не бюджетное...

Сахар, извините, не поняла. Если это перенос законный - перенос мойки на место кладовочки, то почему узаконить в БТИ будет небюджетным вариантом? Я так понимаю, что если по закону можно, то узаконивать в БТИ в обычном порядке заплатив только госпошлину, а если по закону нельзя, то платить взятку и это уже небюджетно. В моем случае-то как?

И еще кто меня научит как с технической точки зрения перенос мойки на 7 метров от стояка? Под каким углом должен идти слив канализации? Придётся на кухне пол поднимать или есть еще варианты?

Вот теперь уже точно мне надо на другую ветку форума переноситься...

БТИ Вам абсолютно ничего не согласовывает. Согласовывать будет СЭС (официальный платеж 5000 р), ОПС, ДЕЗ(нет фиксированной суммы), (Возможна еще экспертиза (9000 р.) и АПУ (20 000 р.) все зависит от перепланировки), а разрешения на перепланировку Вы получите в МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ, и только потом можно получить техпаспорт БТИ в черных линиях (официальный платеж 1500 р).(Согласование и цены на примере Москвы)Согласовать перепланировку можно только по проекту, Выполненному специализированной организацией! Кухню на жилую переносить нельзя, даже если у Вас мокрые зоны попадают на нежилую часть! (Есть пути такого согласования но они не простые)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да и такое согласование далеко не бюджетное...

Сахар, извините, не поняла. Если это перенос законный - перенос мойки на место кладовочки, то почему узаконить в БТИ будет небюджетным вариантом? Я так понимаю, что если по закону можно, то узаконивать в БТИ в обычном порядке заплатив только госпошлину, а если по закону нельзя, то платить взятку и это уже небюджетно. В моем случае-то как?

И еще кто меня научит как с технической точки зрения перенос мойки на 7 метров от стояка? Под каким углом должен идти слив канализации? Придётся на кухне пол поднимать или есть еще варианты?

Вот теперь уже точно мне надо на другую ветку форума переноситься...

БТИ Вам абсолютно ничего не согласовывает. Согласовывать будет СЭС (официальный платеж 5000 р), ОПС, ДЕЗ(нет фиксированной суммы), (Возможна еще экспертиза (9000 р.) и АПУ (20 000 р.) все зависит от перепланировки), а разрешения на перепланировку Вы получите в МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ, и только потом можно получить техпаспорт БТИ в черных линиях (официальный платеж 1500 р).(Согласование и цены на примере Москвы)Согласовать перепланировку можно только по проекту, Выполненному специализированной организацией! Кухню на жилую переносить нельзя, даже если у Вас мокрые зоны попадают на нежилую часть! (Есть пути такого согласования но они не простые)

+5

Высказали 100% обснование данного вопроса! :cray:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...