Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

alfa

Окна.Будут ли проблемы? - Страница 3

Рекомендуемые сообщения

Тоесть Вы хотите сказать что согласовать кондиционер нельзя без собрания собственников, так что ли??? Или кондиционеры вешать нельзя??

Алекс, вы меня удивляете:) По жилищному кодексу - конечно нельзя! В конфах я встречала такую вещь, что в регионах на остекление и кондиционеры требуют согласие собственников дома. В Москве - пока - нет. Но закон остается законом и данное согласование, которому уже 5 лет, как вы сами упомянули, является незаконным. Можно долго рассуждать, является ли реконструкция фасада частью реконструкции дома, но факт остается фактом - нельзя без согласия всех трогать общее имущество. В одном из предыдущих постановлений ПМ по перепланировкам управляющим компаниям вменялось утверждение общего проекта фасада домов. Но они это просто проигнорировали.

Я написал что такое реконструкция которая попадает под согласование собственников, вы не можете утверждать что изменения окна и кондиционер-это реконструкция, точно так же как и я не могу утверждать обратное! Но тем не менее факт остается фактом,фасад трогают,успешно согласовывают и никак проблем с законом не имеют!!!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я написал что такое реконструкция которая попадает под согласование собственников, вы не можете утверждать что изменения окна и кондиционер-это реконструкция, точно так же как и я не могу утверждать обратное! Но тем не менее факт остается фактом,фасад трогают,успешно согласовывают и никак проблем с законом не имеют!!!

Так не имеют проблем до первого судебного дела. На основании чего один собственник согласовывает весь фасад, являющийся общей долевой собственностью, не задумывались? На основании подписи Пасенко? А завтра на его месте будет Ивасенко, и скажет, что предшественник его дурак. Вот и все ваше "согласование". И любой другой собственник может его отменить, поскольку он точно такой же совладелец доли в этом имуществе. И согласия его на изменение этого имущества никто не спрашивал.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я написал что такое реконструкция которая попадает под согласование собственников, вы не можете утверждать что изменения окна и кондиционер-это реконструкция, точно так же как и я не могу утверждать обратное! Но тем не менее факт остается фактом,фасад трогают,успешно согласовывают и никак проблем с законом не имеют!!!

Так не имеют проблем до первого судебного дела. На основании чего один собственник согласовывает весь фасад, являющийся общей долевой собственностью, не задумывались? На основании подписи Пасенко? А завтра на его месте будет Ивасенко, и скажет, что предшественник его дурак. Вот и все ваше "согласование". И любой другой собственник может его отменить, поскольку он точно такой же совладелец доли в этом имуществе. И согласия его на изменение этого имущества никто не спрашивал.

Во-первых собственник согласовывает только свою часть фасада и в проекте указывается (реконструктивные работы части фасада) и обводится большим КРАСНЫМ кругом квартира которая согласовывается, в проекте указывается лишь принцип, Вы когда нибудь выдели проект??? Он называется реконструктивные работы части фасада здания квартиры №....!!!! НЕ ВСЕГО ДОМА!!!

Во-вторых, реконструкция части фасада дома и реконструкция дома- это разные вещи!!! И в кодексе звучит- реконструкция ДОМА!! Повешаный кондиционер это не РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМА!!!(попрошу не путать)

Далее Пасенко не дурак и просто так он закон не нарушает + не только он ставит подпись, плюс к подписи на проекте ставит печать еще и местное АПУ и проект смотрит не только пасенко (если конечно вы знаете порядок согласования)!!!

Или Вы думаете что в АПУ того же центрального округа сидят такие злостные нарушители закона которые налево и направо ставят свои печати зная что это незаконно?? Или может они все не знают законы и не читали кодекс?? При любых судебных разбирательства все вопросы будут местному АПУ не к собственнику согласованной квартиры!!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Во-первых собственник согласовывает только свою часть фасада и в проекте указывается (реконструктивные работы части фасада) и обводится большим КРАСНЫМ кругом квартира которая согласовывается, в проекте указывается лишь принцип, Вы когда нибудь выдели проект??? Он называется реконструктивные работы части фасада здания квартиры №....!!!! НЕ ВСЕГО ДОМА!!!

Во-вторых, реконструкция части фасада дома и реконструкция дома- это разные вещи!!! И в кодексе звучит- реконструкция ДОМА!! Повешаный кондиционер это не РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМА!!!(попрошу не путать)

Далее Пасенко не дурак и просто так он закон не нарушает + не только он ставит подпись, плюс к подписи на проекте ставит печать еще и местное АПУ и проект смотрит не только пасенко (если конечно вы знаете порядок согласования)!!!

Или Вы думаете что в АПУ того же центрального округа сидят такие злостные нарушители закона которые налево и направо ставят свои печати зная что это незаконно?? Или может они все не знают законы и не читали кодекс?? При любых судебных разбирательства все вопросы будут местному АПУ не к собственнику согласованной квартиры!!

Алекс, вы извините, но понятия "своей части фасада" просто не существует. Сколькими кругами не обводи. А насчет незнания законов - представьте себе, наши чиновники очень часто не знают законов. И данный случай только один из казусов, которые существуют в деле согласования перепланировок, а вообще их довольно много - во-первых, из-за незнания законов, а во-вторых, из-за того, что законы часто противоречат один другому.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Во-первых собственник согласовывает только свою часть фасада и в проекте указывается (реконструктивные работы части фасада) и обводится большим КРАСНЫМ кругом квартира которая согласовывается, в проекте указывается лишь принцип, Вы когда нибудь выдели проект??? Он называется реконструктивные работы части фасада здания квартиры №....!!!! НЕ ВСЕГО ДОМА!!!

Во-вторых, реконструкция части фасада дома и реконструкция дома- это разные вещи!!! И в кодексе звучит- реконструкция ДОМА!! Повешаный кондиционер это не РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМА!!!(попрошу не путать)

Далее Пасенко не дурак и просто так он закон не нарушает + не только он ставит подпись, плюс к подписи на проекте ставит печать еще и местное АПУ и проект смотрит не только пасенко (если конечно вы знаете порядок согласования)!!!

Или Вы думаете что в АПУ того же центрального округа сидят такие злостные нарушители закона которые налево и направо ставят свои печати зная что это незаконно?? Или может они все не знают законы и не читали кодекс?? При любых судебных разбирательства все вопросы будут местному АПУ не к собственнику согласованной квартиры!!

Алекс, вы извините, но понятия "своей части фасада" просто не существует. Сколькими кругами не обводи. А насчет незнания законов - представьте себе, наши чиновники очень часто не знают законов. И данный случай только один из казусов, которые существуют в деле согласования перепланировок, а вообще их довольно много - во-первых, из-за незнания законов, а во-вторых, из-за того, что законы часто противоречат один другому.

В этом я согласен, противоречий много!!!Даже кодекс говорит не однозначно!!! Даже если кто-то подаст в суд, можно доказать легко как первое так и второе!!! Но изменения окна или кондиционер не является реконструкцией!!!! И при любых разбирательствах вина будет на местных органах АПУ, вот только до этого никогда не доходило и доходить не будет, по крайней мере в Москве!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И при любых разбирательствах вина будет на местных органах АПУ, вот только до этого никогда не доходило и доходить не будет, по крайней мере в Москве!

Потому, как я уже пожила на этом свете, уверяю вас, что крайним окажется отнюдь не АПУ. И ЖК в данном случае трактует все однозначно, как и гражданский кодекс - относительно владения и распоряжения общим имуществом. Просто люди не задумываются об этом. Поскольку у нас строгость законов, как известно, смягчается необязательностью их исполнения:) Если сейчас действовать по ЖК, то согласовать вообще ничего не будет возможно - ни остекление, ни кондиционеры. Но от этого данное согласование не становится законным, вот в чем штука. Вот почему, возвращаясь к началу темы, я бы не советовала никому согласовывать "свои фасады", отличные от того, что есть у большинства в доме.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И при любых разбирательствах вина будет на местных органах АПУ, вот только до этого никогда не доходило и доходить не будет, по крайней мере в Москве!

Потому, как я уже пожила на этом свете, уверяю вас, что крайним окажется отнюдь не АПУ. И ЖК в данном случае трактует все однозначно, как и гражданский кодекс - относительно владения и распоряжения общим имуществом. Просто люди не задумываются об этом. Поскольку у нас строгость законов, как известно, смягчается необязательностью их исполнения:) Если сейчас действовать по ЖК, то согласовать вообще ничего не будет возможно - ни остекление, ни кондиционеры. Но от этого данное согласование не становится законным, вот в чем штука. Вот почему, возвращаясь к началу темы, я бы не советовала никому согласовывать "свои фасады", отличные от того, что есть у большинства в доме.

Извините, но я все равно настою на своем!! Данное согласование не противоречит кодексу!! Изменения цвета или деления окон не является РЕКОНСТРУКЦИЕЙ ДОМА!!!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Извините, но я все равно настою на своем!! Данное согласование не противоречит кодексу!! Изменения цвета или деления окон не является РЕКОНСТРУКЦИЕЙ ДОМА!!!

:fund02047:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Извините, но я все равно настою на своем!! Данное согласование не противоречит кодексу!! Изменения цвета или деления окон не является РЕКОНСТРУКЦИЕЙ ДОМА!!!

:fund02047:

:)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Господа, ну вообще-то уже пора начинать думать и о красоте. Фасады домов изуродованы безобразно, а ведь сами каждый день идете и смотрите на это. Конечно, что угодно можно согласовать - но итоги плачевные, на большинство домов без слез не взглянешь - ну неужели ТАК необходимо делать какие-то другие окна???

А если я завтра захочу розовые в клеточку рамы поставить? И согласую?

Красивые слова.Вот только каждый второй так говорит! Но вопрос красоты сразу отходит на задний план,когда Вы вешаете не фасад 2-3 кондиционера(иногда это выглядит по хуже чем Ваши розовые окна).Не говорите что Вы пожертвуете своим комфортом ради красоты дома!

Лично я - безусловно. У меня нет кондиционеров в квартире.

Поймите, дом не заканчивается за дверью квартиры, дом - это весь наш город. Нельзя так.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×