Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

room

Стоит ли он того?

Рекомендуемые сообщения

Понравился проект - http://gwd.ru/d-001-155.htm

Но оправданна ли его цена?

В идеале, хочу построить себе такой дом, только толщину стен 192 мм выбрать, в итоге получается 2 850 000 + 430 306 = 3 280 306 р.

В систему «Все включено» входит:

Доставка и все транспортные расходы по Московской области.

Организация проживания рабочих.

Монтаж.

Все расходные материалы.

Фундамент ленточно-свайный по технологии TISE:

Буронабивные сваи на глубину 2,0 м. Диаметр: 0,25 м . Расширение к основанию 0,5м.

Ростверк (лента) 0,300x0,450.

Арматура 12мм.

Бетон М-30 (Б22,5) сертифицированный.

Виброусадка.

Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки.

Гидроизоляция «Гидростеклоизол» сверху.

Деревянная коробка:Брус клееный профилированный стеновой. Клей EP-Система. Класс влагостойкости D4 ++.

Цельные (несрощенные) ламели.

Сечение бруса 146x140. Опции: 165x140, 192x140, 210x140, 125x140.

Немецкий профиль бруса с тройным уплотнением.

Металлические стержни (шпильки), гайки, шайбы.

Балки перекрытия – сухие строганные.

Противопожарная пропитка балок под давлением в заводских условиях.

Четырехстороннее антисептирование стенового бруса под давлением в заводских условиях.

Уголки SIMPSON или BILAR для усиления крепления балок.

Кровля:

Стропильная система – сухая, строганная доска, обработанная огнебиозащитным составом в заводских условиях.

Двойная обрешетка вентилируемой кровли.

Утепление кровли 150 мм.

Пароизоляция мембранного типа.

Металлочерепица с полимерным покрытием.

Подшивка свесов кровли вентилируемой доской.

Водосточная система.

Деревянные окна:

Рамы из клееного бруса.

Двухкамерные стеклопакет (формула 4-6-4-6-4).

Лак для окон ZOWOSAN от компании Zobel (Германия), 24 вида оттенка.

Уплотнение Deventer (Германия) гарантия 3 года

Фурнитура MACO (Австрия), гарантия 40 000 открываний.

Балконные двери 2 шт.

Наличники снаружи в финском стиле

Полы:

Первый этаж – утепление 150 мм, OSB 15 мм.

Второй этаж – утепление (звукоизоляция) 100мм, OSB 15 мм.

Крыльцо, терраса и балкон – террасная доска.

Электрика:

Электрощиток с коммутацией.

Автоматы и УЗО General Electric.

Скрытая электрическая проводка.

Выводы под выключатели, розетки, осветительные приборы (40 точек).

Кабель NYM.

Гофры из ПВХ.

Заземление (Опция).

Инженерные системы:

Скрытая разводка холодной и горячей воды.

Металлопластиковые трубы.

Разводка внутренней канализации.

Разводка труб отопления (Опция).

Входные двери (2 шт): металлические с двумя контурами уплотнения, сейфовым замком.

Отделка балконов и террас ограждениями в австрийском стиле. (Опция).

Отделка потолков вагонкой (Опция).

Цена дома под ключ : 2 850 000 рублей. Цена действует до 11 мая 2009 года.

500 $ за кв.м. 18 387 рублей за кв.м.

Опция 1. Брус 165 177 735

Опция 2. Брус 192 430 306

Опция 3. Брус 210 598 687

Опция 4. 4-х сторонее антисептирование на заводе под давлением 58 409

Опция 5. Заземление 15 000

Опция 6. Отделка террас и балконов ограждениями в австрийском стиле 33 400

Опция 7. Мансардные окна (3 шт) 51 750

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

№ Наименование Площадь (м2)

1 Прихожая 6,0

2 Котельная 5,7

3 С/У 7,2

4 Спальня 11,1

5 Гостиная 25,0

6 Кухня-столовая 13,5

7 Терраса 7,5

8 Крыльцо 7,0

Общая площадь 1-го этажа 83,0

№ Наименование Площадь (м2)

1 Холл 7,5

2 Кладовая 3,0

3 С/У 9,0

4 Спальня 15,0

5 Спальня 15,0

6 Спальня 15,0

7 Балкон 6,6

Жилая площадь 2-го этажа 72,0

post-19276-1240230577_thumb.jpg

post-19276-1240230596.gif

post-19276-1240230607.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По новому СНиП такие стены не проходят, слишком холодные. Тем более у бруса освещенность на 60% ниже чем у окрашенных стен.

Ростверк необязательно. Его сложно делать , ваши работяги толко с опалукой провозятся. Ленточный - эскаватором вырыл в тот же день из мешалки залил , предварительно армирование только нужно собрать и поставить в траншею на месте блоками. Ростверк вручную - это как художественная лепка , одна возьня. Я понимаю у нас строителей : бур все это делает и готовые блоки опалубки , плюс подвоз бетона постоянный.

Деревянные стеклопакеты скорее всего дешевка, проблемы с ними будут.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По новому СНиП такие стены не проходят, слишком холодные. Тем более у бруса освещенность на 60% ниже чем у окрашенных стен.

Ростверк необязательно. Его сложно делать , ваши работяги толко с опалукой провозятся. Ленточный - эскаватором вырыл в тот же день из мешалки залил , предварительно армирование только нужно собрать и поставить в траншею на месте блоками. Ростверк вручную - это как художественная лепка , одна возьня. Я понимаю у нас строителей : бур все это делает и готовые блоки опалубки , плюс подвоз бетона постоянный.

Деревянные стеклопакеты скорее всего дешевка, проблемы с ними будут.

Я конечно понимаю, что по новым СНиПам не один дом не дотягивает, раньше как то жили)

Фундамент обещали за 2 недели сделать и еще 2 недели, что бы отстоялся.

А какие проблемы будут со стеклопакетами?они сами их делают, сами и ставят...

Этот вариант заинтересовал тем, что все "под ключ", никакой отделки не нужно, что сроки строительства 4-6 месяцев, что это не долгострой и по затратам не растягивается на года.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И вообще есть тут обладатели домов из клееного бруса?Отзовитесь.....Мерзните в таком доме или нет? :unknw:

Что по поводу отопления можете сказать?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2 недели отстоялся :unknw:

Почему ни один. Вариантов , чтобы попасть в современный СНиП масса. А так у вас будет холодный , очень темный (вы отделку не хотите) , на весьма ненадежном фундаменте.

2 недели , ну-ну.

Мы сейчас поселок небольшой строим из керамзитобетона, заливка фундамента один день и два дня опалубку ставили и то потому что нехотелось много людей на это выделять.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2 недели отстоялся :unknw:

Почему ни один. Вариантов , чтобы попасть в современный СНиП масса. А так у вас будет холодный , очень темный (вы отделку не хотите) , на весьма ненадежном фундаменте.

2 недели , ну-ну.

Мы сейчас поселок небольшой строим из керамзитобетона, заливка фундамента один день и два дня опалубку ставили и то потому что нехотелось много людей на это выделять.

Все варианты подразумевают утеплитель. ну это ладно бог с ним....А почему очень темный, не пойму?

Как это фундамент не надежный?Буронабивные сваи на глубину 2,0 м. Диаметр: 0,25 м . Расширение к основанию 0,5м.

Ростверк (лента) 0,300x0,450. и что же тут не надежного?тем более, что дом из клееного бруса давольно легкий....

А где вы поселок строите? И какова стоимость ваших домов?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ВОТ КСТАТИ ЕЩЕ ВАРИАНТ - http://www.woodenhouse.ru/projects/1/

Общая площадь 150 м2.

Первый этаж.

Крыльцо – 4,08 м2

Тамбур – 4,29 м2

Туалет – 3,23 м2

Холл – 38,6 м2

Кухня – 10,3 м2

Кабинет – 12,43 м2

Веранда – 11,84 м2

_____________________

83,72 м2

Второй этаж.

Спальня – 17,28 м2

Спальня – 10,3 м2

Спальня – 10,3 м2

Ванная – 10,3 м2

Холл – 17,45 м2

_______________________

65,63 м2

Описание работ и комплектации.

1. Фундамент.

Бурение свай (диаметром 200 мм, глубина 1,8 их армирование и отливка.

Устройство ростверков высота= 400 мм, ширина=300 мм.

Устройство сплошной армированной плиты перекрытия толщиной150 мм

Отлив цоколя из металла, цветом металлочерепицы.

2. Внешние стены

Монтаж стен из клееного бруса с запиленными по проекту чашками. Используется клееный брус сечением 140 высота х 200 ширина(толщина стены).

4. Устройство пола первого этажа

Устройство гидроизоляции сплошным ковром из рубероида, устройство деревянных лаг пола доска 50х100 на ребро, утеплитель 100 мм типа «Урса» или «Роквул», пароизоляция пергамин. Покрытие сверху фанера 20 мм (пол под отделку)

5. Устройство кровли.

Стропильная часть выполняется из доски (180х40) и обрешетки (25х100), пароизоляционной и гидроизоляционной пленки типа «Ютафол» или «Тайвик», утеплителя толщиной 100 мм типа «Урса» или «Роквул». Кровельным материалом является металлочерепица (полиэстер коричневого цвета). Водосточная система пластиковая, коричневого цвета.

6. Окна.

ПВХ двухкамерный стеклопакет, с открыванием в одной плоскости. Базовым является белый цвет.

7. Перекрытие между этажами.

Перекрытия по деревянным лагам.Шумоизоляция – минеральная толщиной 100 мм снизу подшивается доской 25 х 100 мм с шагом 300 мм (потолок под отделку), а сверху фанерой толщиной 20 мм(пол под отделку).

8. Внутренние перегородки.

Выполняются в виде каркаса,пыле-влагозащищенная шумоизоляция – минеральная толщиной 100мм.(под чистовую отделку)

9. Дом снаружи.

Покраска осуществляется подрядчиком из материалов Заказчика. Обналичка окон и дверей производится из строганной доски толщиной 22 мм.

10. Стоимость изготовления, сборки:

Дом ЗАКРЫТЫЙ ТЕПЛОВОЙ КОНТУР "Родовое гнездо" 150 м2 проектная стоимость 3 650 000р.

*Скидка при оплате 100% = 680 000 рублей.

Итого после скидки 2 970 000 рублей.

Квадратный метр после скидки = 19 800 рублей всего 535 $

post-19276-1240313579_thumb.jpg

post-19276-1240313588_thumb.jpg

post-19276-1240313595_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я не зацикливаюсь конкретно на этих двух конторах, просто это самые дешевые варианты которые мне попались из клееного бруса (коротко и ясно все расписано, что входит в комплектацию)...Остальные примерно за такие деньги предлогают, чуть ли не голую коробку на фундаменте

Может кто еще какие конторы знает?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...