Где заказать проект дома? - Страница 5

[Stealth]

Так и не увидела ответа на вопрос о цене нормального проекта, который включает в себя и архитектурную часть, и конструктив, и т.д. 5-6 млн. американских денег не располагаем, поэтому 15тыс , как мне кажется - это стоимость проекта для рублевской прослойки.. А куда податься среднему обывателю?

Что вы их слушаете, готовые проекты - это лохотрон. Дом не булка в магазине. Как можно проектировать дом, который будет построен неизветно где. Это мошеничество до которого опускаются "архитектурные" студии в России, в Восточной Европе.

Планировка зависит от расположения по отношению к солнцу и того что на участке, где подъездные дороги, наличие детей, ветров и многое другое. Это только архитектурные нормативы.

Нельзя построить фундамент, не зная геологии. А они еще мусорные материалы предлагают вроде Ytong, которые очень требовательны к качеству расчета фундамента. Строить это все будут , естественно, гастеры без всякого архитектурного или инженерного надзора.

Отдельные коттеджи - это вообще не очень прибыльный бизнес. Поэтому на Западе в основном сразу поселок строят.

Если денег нет. Выберите понравившийся дом и затем найдите хоть кого-то, кто считать умеет, а не тех, кто картинки и расчеты для дома в вакууме предлагает. Главное , чтобы вам крышу и фундамент посчитали именно ваших условий. Это два критических и жизненноважных, в прямом смысле слова, расчета, которые не могут быть типовыми.

[svetlana145]

Фатима Абрамовна,

К чему это я? Если не рублёвский вариант, то может и без архитектора, а? Готовые (типовые) проекты за основу и вперёд!

Это, конечно, замечательно.. Но нельзя же с таким пренебрежением относиться к "среднему обывателю" . Пару раз сорвав денежек так "зажраться" - это надо ж.. Вопрос не к вам, значит.

Мне не нужен особняк на полторы тысячи квадратов.....

загородный дом, для наездов в любое время года в районе 250 квадратов, семья 4 чел + гости.. и типовые я просмотрела, вроде даже что то понравилось, если слегка отредактировать.. волнуют именно технические моменты. стены и картинки я сама могу нарисовать, благо плавала в области дизайна -конструктивы-расчеты - тут, как я поняла, еще поискать..

[svetlana145]

Так и не увидела ответа на вопрос о цене нормального проекта, который включает в себя и архитектурную часть, и конструктив, и т.д. 5-6 млн. американских денег не располагаем, поэтому 15тыс , как мне кажется - это стоимость проекта для рублевской прослойки.. А куда податься среднему обывателю?

Что вы их слушаете, готовые проекты - это лохотрон. Дом не булка в магазине. Как можно проектировать дом, который будет построен неизветно где. Это мошеничество до которого опускаются "архитектурные" студии в России, в Восточной Европе.

Планировка зависит от расположения по отношению к солнцу и того что на участке, где подъездные дороги, наличие детей, ветров и многое другое. Это только архитектурные нормативы.

Нельзя построить фундамент, не зная геологии. А они еще мусорные материалы предлагают вроде Ytong, которые очень требовательны к качеству расчета фундамента. Строить это все будут , естественно, гастеры без всякого архитектурного или инженерного надзора.

Отдельные коттеджи - это вообще не очень прибыльный бизнес. Поэтому на Западе в основном сразу поселок строят.

Если денег нет. Выберите понравившийся дом и затем найдите хоть кого-то, кто считать умеет, а не тех, кто картинки и расчеты для дома в вакууме предлагает. Главное , чтобы вам крышу и фундамент посчитали именно ваших условий. Это два критических и жизненноважных, в прямом смысле слова, расчета, которые не могут быть типовыми.

Спасибо за понимание! Картинок у меня самой в голове десяток, наверно. и нарисую планировки. Волнует именно грамотный расчет всех фантазий. Раньше были ... "КБ", что ли.. проектировочные организации ..А сейчас.. уже искать начали, обращались, но в основном "спецы по картинкам"..

[starrrik]

Фатима Абрамовна,

К чему это я? Если не рублёвский вариант, то может и без архитектора, а? Готовые (типовые) проекты за основу и вперёд!

Это, конечно, замечательно.. Но нельзя же с таким пренебрежением относиться к "среднему обывателю" . Пару раз сорвав денежек так "зажраться" - это надо ж.. Вопрос не к вам, значит.

Мне не нужен особняк на полторы тысячи квадратов.....

загородный дом, для наездов в любое время года в районе 250 квадратов, семья 4 чел + гости.. и типовые я просмотрела, вроде даже что то понравилось, если слегка отредактировать.. волнуют именно технические моменты. стены и картинки я сама могу нарисовать, благо плавала в области дизайна -конструктивы-расчеты - тут, как я поняла, еще поискать..

250 метров не много ли для "периодических наездов"? Это не такие уж малые деньги будут и на строительство, и на содержание. Но дело Ваше, конечно. Из опыта: проектировали и продавали готовые проекты тем, кто строил уже второй и третий дом, и всё потому, что реальная жизнь показала несколько иные реалии, проще говоря - слишком большим дом оказался :) для реальной жизни оказалось достаточным именьших площадей, с учётом и отопления, и уборки, и т.д. А если ещё налог введут на недвижимость... :)

[svetlana145]

Фатима Абрамовна,

К чему это я? Если не рублёвский вариант, то может и без архитектора, а? Готовые (типовые) проекты за основу и вперёд!

Это, конечно, замечательно.. Но нельзя же с таким пренебрежением относиться к "среднему обывателю" . Пару раз сорвав денежек так "зажраться" - это надо ж.. Вопрос не к вам, значит.

Мне не нужен особняк на полторы тысячи квадратов.....

загородный дом, для наездов в любое время года в районе 250 квадратов, семья 4 чел + гости.. и типовые я просмотрела, вроде даже что то понравилось, если слегка отредактировать.. волнуют именно технические моменты. стены и картинки я сама могу нарисовать, благо плавала в области дизайна -конструктивы-расчеты - тут, как я поняла, еще поискать..

250 метров не много ли для "периодических наездов"? Это не такие уж малые деньги будут и на строительство, и на содержание. Но дело Ваше, конечно. Из опыта: проектировали и продавали готовые проекты тем, кто строил уже второй и третий дом, и всё потому, что реальная жизнь показала несколько иные реалии, проще говоря - слишком большим дом оказался :) для реальной жизни оказалось достаточным именьших площадей, с учётом и отопления, и уборки, и т.д. А если ещё налог введут на недвижимость... :)

Составили список необходимых помещений, получилось так.. Три спальни, одна про запас, кухня-столовая.. уже минимум сто с небольшим...

Стоимость прикидываем, но примерно уже понятно по материалам. А содержание дома))) Тоже вопрос, изучаем теорию теплопроводности, чтоб топить его поменьше, пока нас там нет - газ предвидится в очень отдаленном будущем))

[starrrik]

Составили список необходимых помещений, получилось так.. Три спальни, одна про запас, кухня-столовая.. уже минимум сто с небольшим...

Стоимость прикидываем, но примерно уже понятно по материалам. А содержание дома))) Тоже вопрос, изучаем теорию теплопроводности, чтоб топить его поменьше, пока нас там нет - газ предвидится в очень отдаленном будущем))

Как это вы прикидываете стоимость по материалам, если у вас проекта нет? :) Топить, когда вас там нет - это жизнь на рублёвке как раз! :))))) А вы плачетесь о каком-то среднем классе!

Начните с того, что чётко сформулируйте функцию этого строения, для самих себя. Пока вырисовывается: солидный дом, полноценный, на 250 метров, но только лишь для того, чтобы наезжать туда временами с друзьями. Это логично, обоснованно? Если это дом для отдыха и развлечений с друзьями время от времени, то это же совсем другое!

Подумайте ещё много раз хорошенько :)

[Биба Сибадакин]

А сейчас.. уже искать начали, обращались, но в основном "спецы по картинкам"..

сейчас скажу крамолу , инженер-строитель в состоянии поставить дачный дом по "картинке" ....поговорите с любым пгс-ником со стажем

[starrrik]

А сейчас.. уже искать начали, обращались, но в основном "спецы по картинкам"..

сейчас скажу крамолу , инженер-строитель в состоянии поставить дачный дом по "картинке" ....поговорите с любым пгс-ником со стажем

Наверняка это так, но вот практика: строители отказываются строить без проекта, потому что не хотят брать на себя ответственность. Типа дайте нам проект и мы всё по нему грамотно сделаем, но если что не так пойдёт - это не наша проблема, а проектировщика :) есть в этом некая логика, согласитесь.

[tt9]

Начните с того, что чётко сформулируйте функцию этого строения, для самих себя. Пока вырисовывается: солидный дом, полноценный, на 250 метров, но только лишь для того, чтобы наезжать туда временами с друзьями. Это логично, обоснованно? Если это дом для отдыха и развлечений с друзьями время от времени, то это же совсем другое!

Подумайте ещё много раз хорошенько :)

вот я уже полгода формулирую и не как, я никогда не жила длительно за городом, есть мысли уехать из города и соответственно дом ставить исходя из этих соображений, а если вдруг там тоскаааа, что тогда? если там все время жить, то квадратов 190 нужно, если временами, то зачем столько метров? есть же какая-то золотая середина, как правильно выбрать функционал дома и что от этого зависит в сооружении. Я безумное количество готовых проектов пересмотрела, ни один не подходит под мои требования, заказывать отдельно, денег жалко, понимаю, что не на том экономим, но должно же быть какое-то компромиссное решение.

[starrrik]

Начните с того, что чётко сформулируйте функцию этого строения, для самих себя. Пока вырисовывается: солидный дом, полноценный, на 250 метров, но только лишь для того, чтобы наезжать туда временами с друзьями. Это логично, обоснованно? Если это дом для отдыха и развлечений с друзьями время от времени, то это же совсем другое!

Подумайте ещё много раз хорошенько :)

вот я уже полгода формулирую и не как, я никогда не жила длительно за городом, есть мысли уехать из города и соответственно дом ставить исходя из этих соображений, а если вдруг там тоскаааа, что тогда? если там все время жить, то квадратов 190 нужно, если временами, то зачем столько метров? есть же какая-то золотая середина, как правильно выбрать функционал дома и что от этого зависит в сооружении. Я безумное количество готовых проектов пересмотрела, ни один не подходит под мои требования, заказывать отдельно, денег жалко, понимаю, что не на том экономим, но должно же быть какое-то компромиссное решение.

Пока Вы сами чётко не определитесь - не будет и решения. Знаете закон: хороший вопрос содержит 50% ответа :) Если вы ещё для себя не решили - хотите Вы жить за городом в доме или нет, то не будет для Вас и решения по поводу дома.