Двушка для комфортной жизни

[Бессонов Михаил]

Доброго дня!
           Имеем вот такую планировку в новостройке (Рисунок 1). Потолки 2,72 м. 2 этаж из 8. (На данный момент размеры есть только которые указаны на плане - их значения приближены к реальности. (не учтена толщина перегородок)). Дом монолитно-блочный. Несущими являются синие вставки на плане.

 

           Молодая семья с 1-м ребенком. Переезжаем из хрущевской однушки, важнейшим условием является отдельная спальня как для нас, так и для ребенка. По факту квадратуры хватает для организации некого подобия кухни-гостинной, но все же хочется чего то большего. Полноценной зоны отдыха при встрече с друзьями и сбора с родственниками.

            Если я не ошибаюсь, убрать стены С/У возле кухни (для ее увеличения) на данный момент является незаконным действием.😑

 

             В думах есть такой вариант (Рисунок 2). Набросок примерный, скорее всего необходимо подвинуть эту стену дальше к окошку, что даст нам вариант направить в ее сторону диван и повесить телевизор. Места для спальни кажется всё равно останется достаточно.

 

Принимаю любые варианты для рассмотрения.😃

 

                            Рисунок 1 - изначальная планировка

 

                        Рисунок 2 - мыслишки

[Podarok]

Вопрос: в кухне-гостиной планируется просморт ТВ? Оптимальное расстояние до телевизора обычно 3-3,5м (2,5 х диагональ ТВ). Если в получившуюся нишу (Ваш рис.2) ставить диван, то до ТВ далековато получается.

Изменено 17 Февраля 2023 пользователем Podarok

[Podarok]

[ElUs]

Я бы макс сузила спальню - на сколько позволяет окно. Все равно останется вполне комфортная ширина для кровати и прохода.  

[ElUs]

15 часов назад, Бессонов Михаил сказал:

Если я не ошибаюсь, убрать стены С/У возле кухни (для ее увеличения) на данный момент является незаконным действием.

Вы не ошибаетесь 

Более того - присоединение куска жилой площади, как это сделано на всех представленных здесь переделках, тоже является «незаконным действием». 

[TEO]

12 минут назад, ElUs сказал:

Вы не ошибаетесь 

Более того - присоединение куска жилой площади, как это сделано на всех представленных здесь переделках, тоже является «незаконным действием». 

Мне кажется, с последними изменениями в СНиП (сп 54.13330.2022), а именно, наряду с понятием "кухни" появлением "кухни-ниши" и "кухни-столовой" такая перепланировка должна стать согласуема гораздо проще.

Можно еще вот такое расположение рассмотреть:

 

[ElUs]

32 минуты назад, TEO сказал:

Мне кажется, с последними изменениями в СНиП (сп 54.13330.2022), а именно, наряду с понятием "кухни" появлением "кухни-ниши" и "кухни-столовой" такая перепланировка должна стать согласуема гораздо проще.

Да. Вы об этом упоминали в др теме.
Но вот интересно - есть ли уже реальные примеры таких согласований. Со свидетельствовали очевидцев ))) 

[TEO]

13 минут назад, ElUs сказал:

Да. Вы об этом упоминали в др теме.
Но вот интересно - есть ли уже реальные примеры таких согласований. Со свидетельствовали очевидцев ))) 

Мне тоже было бы интересно ))

[ПатронAS]

Лучшая перепланировка. Вне конкуренции.

[Narminis]