Как лучше из 3-шки в 5 к.кв., 106 м2, 10 окон - Страница 3

[Никта]

На самом деле стоит выяснить, согласуем ли в принципе перенос кухни в Вашем случае - я не уверена, что разрешают принудительную канализацию. Вы в Москве живете?

[redhat]

В Питере.

[nitka]

никта, это же не насос для унитаза. это же насос для раковины. это труба для слива воды и называется как то по другому

[Никта]

никта, это же не насос для унитаза. это же насос для раковины. это труба для слива воды и называется как то по другому

Кто их знает - я вот сдаю перепланировку сейчас, так к такой ерунде придираются...Что пароварка в проекте не указана и еще что-то в таком духе.

[mya]

На первый взгляд, ниткин вар-т самый лучший. соображать еще можно долго и тщательно, но примерные схемы все же примерные: видно, в каком направлении хочется двигаться. Еще кто-нибудь нарисует то, что я не успела увидеть. Разбирайтесь пока.

[redhat]

Спасибо!!!! есть над чем подумать - буду изучать какое-то время

[Ideal_Space]

В доме над нами и под нами находятся точно такие же квартиры. В обоих квартирах увеличен санузел за счет прилегающего коридора. проход в кухню через соседнюю комнату. Ни у кого перепланировка не зарегистрирована.

Вариант с переносом проемов в несущей стене очень хороший. ... но видимо затратный. - интересно на сколько это увеличит стоимость проекта?

Детей нужно разделить обязательно, оба неспокойные - один маленький, другой уже школьник. ссоры постоянные из за всего: вещей, игрушек, уборки и пр., по отдельности -золотые дети.

На счет проходной прихожей:

мы люди активные - лыжи, велики, ролики, сумки на дачу,сумки с дачи, санки, и пр. Все это регулярно сваливается в прихожей в перемежку с песком от обуви и через это постоянно шастают дети, часто босиком в туалет, на кухню. Их детская сейчас находится в дальней комнате. постоянно мыть пол - не реально.

До этого была другая квартира с прихожей, через которую не проходил маршрут движения по квартире. Пришел, натоптал, тапочки одел - грязь в прихожей осталась - коридор и комнаты чистые. что не говорите - а это очень удобно.

Питерских цен не знаю. Сама резка проёма от 6000 до 25000 где-то, + рассчёт, проект и согласование. В вашем случае может быть проблематично т.к. стена толстая (и соотвественно дороже). Квадратные метры хорошие, но очень много глупых мест: коридор с прихожей 1,7 м шириной в капитальных стенах, клетушка 1,7х1,9 с окном и в капитальных стенах, длинная и узкая комната слева и т.п. Тут для достижения поставленных задач либо проёмы резать, либо инженерию переносить, зона санузлов вытянутая, хочется сделать вход сбоку, но из кухни нельзя, общественная зона явно тяготеет к эркерам, но в то же время из спален до санузлов идти через всю квартиру не самое лучшее развлечение.

[redhat]

Совершенно верно подмечены минусы этой квартиры.... Могу еще добавить немного минусов:

- квартира расположена на 4 этаже. Дом в окружении 16-ти этажек. Темно. Мало того окно коридора и дальней комнаты справа можно сказать "упираются" (расстояние около 15 м-20 метров) в окна соседнего дома. там, тоже на 4 этаже, живет бабушка, которая любит смотреть в окно круглосуточно.

- Слышимость! ПОКА у соседей сверху и снизу кухни и гостиные расположены на своих местах,а спальни на своих - в дни чьих-нибудь застольев, спать можно только в спальнях. (Хотя может быть это из за неплотной заделки межэтажных отверстий для труб)

- Торцевая стена (очень холодная)

[redhat]

Еще "-":

- стороны света: на юг - эркер левой дальней комнаты, немного и ненадолго солнышко попадает в торцевые окна , основное - север.

- замечательные окна-бойницы (их можно и как плюс и как минус рассматривать), но учитывать стоит: кроме балконных блоков ширина окон не превышает 80 см.