Оформлять перепланировку или отложить?

[Ziggy1976]

Помогите определиться. Есть 2-х комнатная хрущевка на первом этаже, приобреталась в 2006 году. Бывшие хозяева сделали перепланировку (в 2002 году), в результате коридор был убран, гостиная за счет этого расширилась, кухня уменьшилась и соединилась с гостиной посредством открытой арки в гипсокартонной перегородке. Есть план БТИ и разрешение на перепланировку, выданное администрацией города. Теперь вопрос - мы хотим убрать часть перегородки между гостиной и кухней (от окна до арки), то есть сделать вторую перепланировку. В администрации города говорят, что нужно заказывать паспорт БТИ на старую перепланировку (поскольку прошло более 5-ти лет), а потом получать разрешение на новую. Не хочется из-за такого пустяка сейчас тратить время и деньги. Нужно сейчас все оформлять или можно подождать до продажи квартиры?

[уЧастница]

Помогите определиться. Есть 2-х комнатная хрущевка на первом этаже, приобреталась в 2006 году. Бывшие хозяева сделали перепланировку (в 2002 году), в результате коридор был убран, гостиная за счет этого расширилась, кухня уменьшилась и соединилась с гостиной посредством открытой арки в гипсокартонной перегородке. Есть план БТИ и разрешение на перепланировку, выданное администрацией города. Теперь вопрос - мы хотим убрать часть перегородки между гостиной и кухней (от окна до арки), то есть сделать вторую перепланировку. В администрации города говорят, что нужно заказывать паспорт БТИ на старую перепланировку (поскольку прошло более 5-ти лет), а потом получать разрешение на новую. Не хочется из-за такого пустяка сейчас тратить время и деньги. Нужно сейчас все оформлять или можно подождать до продажи квартиры?

Если у вас можно продать квартиру с красными линиями, подождите до продажи и скиньте в цене. Если нет, то не стоит ждать, поскольку процесс этот достаточно длительный. Главное, чтобы та часть стены, которую вы хотите снести, не была несущей.

[Ziggy1976]

"Красные линии " у меня - это желтые, на экспликации?

Мне еще хотелось бы узнать, чем будет отличаться процедура оформления перепланировки сейчас и потом, перед продажей?

Сейчас это можно будет сделать законно, а если потом, то нужно будет все делать через суд?

И есть ли смысл сейчас просто заказать паспорт БТИ на старую перепланировку?

[уЧастница]

"Красные линии " у меня - это желтые, на экспликации?

Мне еще хотелось бы узнать, чем будет отличаться процедура оформления перепланировки сейчас и потом, перед продажей?

Сейчас это можно будет сделать законно, а если потом, то нужно будет все делать через суд?

И есть ли смысл сейчас просто заказать паспорт БТИ на старую перепланировку?

Насчет желтых линий не знаю - может, у вашего бти особенность такая, желтые линии ставить? Вообще, по жилищному кодексу, любая перепланировка, согласуемая задним числом, согласуется через суд. Как в вашей местности, не знаю. В Москве все делается без суда, и порядок согласования "до" и "после" не очень различается. Есть ли смысл заказывать сейчас паспорт БТИ на старую перепланировку, я не знаю, поскольку не знаю, зачем он вам нужен. Если вы хотите параллельно согласовывать-таки свою перепланировку, то да, получите и согласовывайте.

[Ziggy1976]

Спасибо за советы!