Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

I-Sev

Перенос кухни в коридор (площ. 3кв.м.)

Рекомендуемые сообщения

Добрый день, подскажите, пож-та, у нас уже создана тема в разделе "Перепланировки" ( Сделать из 2-ки (73.7кв.м) 3-ку) и хотелось бы сдесь узнать ответ на конкретный вопрос:

можно ли узаконить вот такую перепланировку? План как есть и что хотелось бы.

Кухня (т.е. по документам я так понимаю "кабинет") может ли быть прим. 2,5/3 м.кв. и располагаться таким вот образом, соответственно можно ли узаконить такую планировку?

А если там где кухня по документам будет "кабинет", то там где спальня по документам будет "кухня"

Заранее спасибо за ответы!

post-28231-1233907860_thumb.jpg

post-28231-1233907866_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да забыл добавить, если это имеет значение, квартира-новостройка в Подмосковье, право собственность оформляется (сдали докум. в регпалату).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Неужели никто не может помочь? Вроде бы Nikta что-то знает по этому вопросу?

Все это очень индивидуально. Однозначного ответа здесь невозможно дать - его даст только местная архитектура и сэс.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Формально все это возможно. А конкретно в Вашем случае - надо консультироватся с застройщиком и всеми организациями, отвечающии за перепланировки. Плита какая предусмотрена? Начните с этого вопроса.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответы. Застройщик от вопросов перепланировки самоустранился объявив: дом сдан, соб-ть оформлена, нас это не касается, делайте, что хотите (хоть в комнате). Но в договоре прописано, что перепланировка с ним (застройщиком) должна согласовываться. Плита электрическая.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответы. Застройщик от вопросов перепланировки самоустранился объявив: дом сдан, соб-ть оформлена, нас это не касается, делайте, что хотите (хоть в комнате). Но в договоре прописано, что перепланировка с ним (застройщиком) должна согласовываться. Плита электрическая.

Если у вас есть свидетельство о собственности на квартиру, то вы не обязаны согласовывать перепланировку с застройщиком.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответы. Застройщик от вопросов перепланировки самоустранился объявив: дом сдан, соб-ть оформлена, нас это не касается, делайте, что хотите (хоть в комнате). Но в договоре прописано, что перепланировка с ним (застройщиком) должна согласовываться. Плита электрическая.

Если у вас есть свидетельство о собственности на квартиру, то вы не обязаны согласовывать перепланировку с застройщиком.

Спасибо за ответ. Будем выяснять можно ли будет узаконить.

Еще один практический вопрос: если даже мы сможем согласовать перепланировку, как технически осуществить задуманное? Насос ставить очень не хочется, можно попробовать обойтись без него (с естественным уклоном расстояние 3,5м), уклон вроде бы нужен не меньше 2-3см/м.п., т.е. 7-8см уклон) + 6см труба, т.е. 14см верх. точка при условии, что слив ниже уровня пола. У меня есть стяжка 7-8см (правда не очень хорошо сделанная) и тогда необходимо в прихожей и туалете сделать небольшой подиум 8-10см высотой.

Есть одна проблема: как сделать слив канализ трубы из кухни в стояк, если уровень врезки в него находится на высоте 25см? Как сделать врезку в стояк на уровне пола?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хочу поднять тему, т.к. выяснились некоторые подробности после похождений по всевозможным инстанциям.

Во-первых перенести кухню так как мы хотим ( ну приблизительно так, размеры будут несколько другие) можно! И даже документально это будет "кухня", НО что делать с существующей кухней? Это нежилое помещение, оформить как "жилая комната" нельзя - этажом выше кухня, нужно как-то обозвать это помещение, но как?! Может ли быть в квартире ДВЕ кухни?

Консультировались с проектными орган., главным архитектором дома, отделом перепланировок... Пока никто ответа конкретного не дал...

Подскажите, плз, как нам сделать/обозвать помещение бывшей кухни!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кабинет, столовая, мастерская (ну вот вдруг Вы картины пишете маслом или шьете шапки? Или пишете докторскую? Или детективы? Мало ли какие дела...Придумайте близкую Вам версию. )

Мы в инспекции сказали, что в этом помещении будет человек музыкой заниматся, репетировать ( что, впрочем, истине соответствует) и усиленная звукоизоляция именно поэтому ( а на самом деле против соседских кухонно-ванных шумов плюс ко всему)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...