Safari Опубликовано 15 Января 2009 Жалоба Опубликовано 15 Января 2009 Нахожусь на стадии подписания акта приема-передачи. По результатам обмеров БТИ совмещеный санузел получился меньше на 0,3 кв.м. (а вся квартира почти на 3 кв.м.). Наши строители по стене размером 1.64 м поставили ванную размером 1.7 метра, углубив ванную на 6 см в кирпичную стену. Могу ли я требовать увеличения санузла до размеров, указанных в договоре? Или же только требовать ставить ванную меньших размеров (например 1, 5 метра)? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Буль-Булька Опубликовано 27 Января 2009 Жалоба Опубликовано 27 Января 2009 Насколько я знаю, отклонения в размерах от тех, которые изначально есть в плане, бывают всегда в ту или иную сторону. Конечно, гораздо приятнее, когда отклонения в большую сторону. Но тут уж ничего не попишешь... БТИ обмеры сделали и выдадут вам все документы именно на обмерянную ими квартиру. Изменить что-то, решая данный вопрос со строителями вряд ли получиться (ну не станут они ничего переделывать, как показывает опыт), да и имейте в виду на будущее, что в планах БТИ размеры-то останутся теми, какие есть, как бы потом не возникло дополнительных сложностей. Скажут, что перепланировка и заставят платить.... Я не юрист, но думаю, что потребовать замены ванны вы вправе, так же как и изменения цены квартиры, исходя из недостатка на три кв.м. общей площади. По крайней мере в нашем договоре прописано, что если в результате обмеров БТИ разница в общей площади составит более 1 кв.м, то производиться перерасчет цены на разницу, по ценам сложившимся на момент подписания акта приемки-передачи. У нас получилось, что общая площадь увеличилась на 0,87 кв.м. в большую сторону. Но так как до 1 кв.м. не дотянули, то и нам доплачивать ничего не пришлось... Грустная, конечно, история, но вариант только один - заставлять строителей ставить другую ванну, подходящую по размерам. И решать вопрос с недостающими метрами. Они так-то денег стоят. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
дафна Опубликовано 27 Января 2009 Жалоба Опубликовано 27 Января 2009 Точно, размеры почти всегда изменяются после строительства от запланированных, у нас увеличились на 2 м., а ванная тоже уменьшилась на 0.7м. Претензии здесь некому предъявлять, а вот деньги за разницу хорошо бы вернуть, посмотрите, что у вас договоре про это написано. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Safari Опубликовано 27 Января 2009 Жалоба Опубликовано 27 Января 2009 Буль-Булька, Дафна, большое спасибо за ответы. Вопрос в стадии решения. Акт приема-передачи не был подписан (до устранения недостатков). Застройщику предъявлена претензия по качеству. Стена в ванной уже сложена заново. Помогла консультация в госстройнадзоре. Да и застройщик возвращает за лишние метры (есть пункт в договоре). Надеюсь все решится благополучно. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее