ук жилстрой-сервис

[elene]

соседи!

хочу скорректировать договор, предоставленный в ук. кое-какие пункты не нравятся. есть с среди нас юристы? на днях сформирую все, что не устраиваеи и вывешу на ваше рассмотрение.

[elene]

п.2.1.2.

согласно нормам и правилами влажная уборка подъездов производится 1 раз в неделю, предлагаю записать точно - не реже 1 раза в 2 дня в летнее (сухое) время и не реже 1 раза в день в осенне-зимне-весенний период

п.2.3. подпункт 2

увеличить срок оповещения о предстоящих ремонтных работах до 5 дней

п.2.4.2.

уточнить список запрещенных к размещению предметов и их кол-во, а то выйдешь, а коляска тю-тю

п.2.4.6.

ограничить кол-во сотрудников УК посещающих квартиру до 2 человек, большее кол-во людей по частной договоренности

п.2.4.8. второе предложение

установить меру ответственности УК за возможный ущерб от "вскрытия квартиры" и возможных последствий

п.2.4.12.

"установленный режим охраны" - не нашла описание ни в договоре, ни в приложениях.

п.2.6. подпункт 1

предоставлять ежемесячный отчет в печатном виде на информационной доске в офисе УК или в каждом подъезде. или информировать как-то еще, но с такой же периодичностью

п.3.9. последнее предложение

увеличить срок до 90 дней, калькуляция должная быть согласована с виновной стороной с предоставлением возможности поиска альтернативных подрядчиков

п.3.11.

нет точного определения, какие материалы считать легкими, а какие тяжелыми

п.3.17.

увеличить срок возмещения ущерба до 30 дней (для согласования смет, материалов и подрядчиков)

п.3.20.

убрать последнее предложение, т.к. грузового лифта в доме нет

п.4.11.

увеличить кол-во часов стоянки грузового тарнспорта до 3-х часов (может хотя бы до полного заселения дома)

п.5.1.

увеличить срок возмещения ущерба до 30 дней (для согласования смет, материалов и подрядчиков).

п.5.5.

уточнить срок и объем компенсации Управляющего

п.5.6.

срок составления акта увеличить до 10 дней

п.6.1.

в первые 5 лет договор подписывать ежегодно