MPM75 Опубликовано 23 Сентября 2008 Жалоба Опубликовано 23 Сентября 2008 В данный момент предполагается покупка 4-хкомнатной квартиры в 9 этажном панельном доме (серию определить не удалось). Пообщавшись с работниками местного БТИ сделал вывод, что узаконить возможно все, вопрос лишь денег. Но есть жизненные примеры, когда за деньги узаконенное, через определенное время становится незаконным, с требованиями привести в законное состояние. Собственно нужен совет, насколь серьезными будут считаться мои переделки, т.к. предполагается сделать проем в несущей стене, все как положено с усилением металлоконструкцией (на оригинальном плане между помещениями 3 и 4), увеличение по длинне и объединение существующего санузла, передвижение дверей на ненесущих стенах и самое главное - захват 1,5м2 лестничной клетки, переустройсто эл.щитка, расположеннного на стене, под надписью №93 на оригинальном рисунке (перекомпоновка как попытался по-быстрому нарисовать) и прорезка в этой-же стене проема для двери. Ну и апогеем всего содеянного обустройство в получившемся помещении сан.узла с раковиной, унитазом и душевой кабиной. П.С. Чтобы уже совсем убить своей наглостью местных воротил и завсегдатаев, был бы очень рад и благодарен за предложения по обустройству вновь получаемых помещений и расположению мебели. :) Спасибо. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nitka Опубликовано 24 Сентября 2008 Жалоба Опубликовано 24 Сентября 2008 я бы не рисковала с несущими.хотя мой муж говорит,что если сделать все правильно (то есть укрепить проем)то в плане безопасности проблем не бдет.но в любом случае нужна законная перепланировка.и присоединить часть лестн клетки нужно тоже законно(от греха подальше) а реально что так Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
MPM75 Опубликовано 25 Сентября 2008 Жалоба Опубликовано 25 Сентября 2008 Спасибо за ответ, проемы будут делаться именно по правильному, с усилением металлоконструкциями (к безопасности отношусь очень серьезно, т.к. планирую ближайшие 10 лет точно прожить в этой квартире), документы на перепланировку так же будут оформляться соответствующим образом (может не на весь объем переделок, определю цену вопроса, там видно будет), а вот с присоединением части лестничной клетки пока не знаю в какую сторону двигаться, где и как оформить права на неё подскажите пжлста. И еще. Может быть кто-то сталкивался с подобным вариантом и знает примерный порядок цифр, а то мне местные равшаны за слом, усиление и возведение новых стен с материалом озвучивают 500 т.р., хотелось бы знать, это много (подвинуть их) или мало (косяки будут)? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nitka Опубликовано 25 Сентября 2008 Жалоба Опубликовано 25 Сентября 2008 порядок цен такой-сотни тыс руб.поэтому я бы не делала за такие деньги проем.но это ваша квартира.решать вам. куда обращаться о присоединении лестн клетке,не в курсе.кажется,надо разговаривать там,где дом покупаешь. и последнее.в вашем квартире я бы в любом случае убрала стенку между комнатой и коридором.она ничего не дает-комната то все равно проходная. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Вьюга Опубликовано 25 Сентября 2008 Жалоба Опубликовано 25 Сентября 2008 вроде как все "общие помещения" в доме - лестничные клетки, подъезд и т.п. - это общая собственность жильцов, так что, чтобы присоединить себе часть этих площадей, вам надо будет получить согласие всех жильцов. Тут обсуждали что-то подобное, только речь шла о чердаке Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
MPM75 Опубликовано 26 Сентября 2008 Жалоба Опубликовано 26 Сентября 2008 Огромное спасибо. По лестничной клетке буду решать после покупки квартиры с соседями. nitka, там будет подобие гардеробной, только по этому я не хочу её сносить. Я так понял, судя по отзывам, ничего особо криминального я не запланировал, значит буду придерживаться намеченного курса :) Теперь начинаю присматриваться к отделочным материалам и формировать примерный бюджет данного мероприятия, состояние близко к обморочному, но деваться некуда, назад пути нет :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nitka Опубликовано 27 Сентября 2008 Жалоба Опубликовано 27 Сентября 2008 а я бы гардеробную организовала в большой спальне(неправильной формы).а салон сделала по мах.обожаю огромные салоны. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее