Подвал из ФБС-ваше мнение!

[Katrina08]

По проекту- основание фундамента - монолитная 30 см плита.

А вот стены подвала -блоки ФБС.

Понятно, что прайм-гидростеклоизоляция-эппс, все это можно сделать.

И хотя УГВ низкий, плотная глина, все-таки смущают и швы между блоками, и возможность (в теории) сдвигов-деформаций от пучения...

Ваше мнение- о фбс-ках, и о "жизни подвала" из этого материала.

И какое лучше перекрытие сделать 1-ого этажа - ПК или монолит- в контексте возможной зимней консервации?

Как вообще лучше - перекрывать или оставить до весны?

Профи, ваша просветительская работа крайне важна людям, учитывая ваш колоссальный опыт, отсутствие личной заинтересованности и как результат - объективность.

С уважением.

[Stealth]

Не вижу проблемы в ФБС, если плита правильно сделана.

Бетон на несколько порядков выше обычного заливного. Тем более и утеплять будете эппс.

[Фатима Абрамовна Скобец]

Мои знакомые попросили меня посмотреть приглянувшийся им для покупки дом.

Съездили посмотрели. Дому более 10 лет. Так вот там подвал из ФБС. Без всякой плиты, и как оказалось, вообще, без гиброизоляции. Но подвал сухой, без всяких признаков поступления влаги извне. Поразительно. Знаете, у них низкий уровень грунтовых вод, еще и дренажная система на участке имеется. Газон после дождей сухой. Отмостка 1,2 метра и водосточка также имеются.

А от пучения у вас блок не сдвинет. Если не помочь.

Недавно наблюдала картину. Обратную засыпку колесами МАЗа уплотняли. А фундамент из ФБС. Что вы думаете? Сдвинули, конечно!

[Фатима Абрамовна Скобец]

И какое лучше перекрытие сделать 1-ого этажа - ПК или монолит- в контексте возможной зимней консервации?

Как вообще лучше - перекрывать или оставить до весны?

Я за ПК, если не противоречит условиям. Быстро и надежно. Этаж прекрывается за час.

[Katrina08]

Не вижу проблемы в ФБС, если плита правильно сделана.

Бетон на несколько порядков выше обычного заливного. Тем более и утеплять будете эппс.

Марка бетона в фбс-ках чаще всего 100, реже 200, 300-встречается, но чаще -под заказ будут изготавливать.

Заливной -тоже есть любой марки, 200 вряд ли кто-то себе возьмет. По проектам обычно М300- 350.

Меня смущают швы- в контексте гидроизоляции. Фунд усадку будет давать, возможны смещения, рулонная ги отойдет-оторвется, потечет.. В монолите (с двойной-тройной ги) водичка умудряется найти себе дорогу, а уж с блоками - вообще потенциальное решето

[Katrina08]

дренажная система на участке имеется. Газон после дождей сухой. Отмостка 1,2 метра и водосточка также имеются.

Спасибо большое!

Дренаж, в любом случае, обязательно сделаю, и отмостку пошире, и водостоки.

А когда лучше ,на ваш взгляд, сделать - осенью плиту+блоки+ ПК, или только бетоном плиту залить,

а ФБС-ки и ПК до весны оставить,

или вообще все мероприятие на весну перенести?

Опасаюсь, что

1) если не перекрыть ПК 1 этаж, то подвал превратится в бассейн, осадки - заморозки - оттепель-заморозки, что там к весне останется ...

2) если же перекрыть ПК, то плиты намокнут-при минусе заморозятся - потрескаются...

Фатима Абрамовна, как вы считаете правильно поступить?

Впрочем, есть еще мнение.

Злые языки утверждают, что ФБС-ки - /от лукавого/, нормальные дома на них не ставят.

Нужно доплатить и все замонолитить, и не ставить на себе эксперименты - потечет/не потечет, треснет/не треснет.

[Фатима Абрамовна Скобец]

Что ответить? Злые языки, они есть ЗЛЫЕ. Плохое найти в любом деле можно. Монолитный фундамент, естественно, надежнее. Кто спорит? Но дело это не простое и правильно сделать такой фундамент тоже не всякий сможет. Нужен постоянный контроль за проведением таких работ.

Фундамент из ФБС хорош тем, что возводится очень быстро. Если его обсутройство не противоречит условиям, то чего не сделать? Стройка должна быть быстрой и экономичной.

Про воду, которая должна поступать через швы блоков я уже написала. Читайте сообщение № 3.

Про усадку блоков. Если блоки на плите или на армопоясе, а грунт утрамбован до нужной плотности, чего это они должны дать усадку? Раствор много не сядет. Еще не забываем забивать раствором замки блоков.

Вообще-то, фундамент дело весьма ответственное, и не на форуме выбирать его конструкцию. Пусть этим занимаются специалисты. В последенее время, в их рядах наблюдается тенденция перестраховываться и делать расчет с еще большим запасом прочности.

Подвал если не перекрыть, запросто превратиться в бассейн, это верно.

А плиты защитить нужно от осадков. Будет все ОК.

Советую сделать всё сразу.

[Фатима Абрамовна Скобец]

Кстати, подвал из ФБС посложнее в отделке, чем ровная ( без пуза) стена монолитного.

[Биба Сибадакин]

можно на блочках КСЛ-ПР собрать. прибалты-скандинавы давно так работают и фбс-ки им и в голову как то не приходят. все на фунд блочках типа фибо.

чудаки наверно?

В последенее время, в их рядах наблюдается тенденция перестраховываться и делать расчет с еще большим запасом прочности.

да всегда это было. проект типовой и арх без понятия , где будет стоять дом, в сочи , в ямало-ненецком авт округе или питерских болотах, и что там с грунтами.

вот перезакладывается.

а заказчик покупая " красивую картинку" наивно верит, что имеет также и рабочий проект фунда, ведь что там прорисованно.

[stroidostavka.ru]

дренажная система на участке имеется. Газон после дождей сухой. Отмостка 1,2 метра и водосточка также имеются.

Спасибо большое!

Дренаж, в любом случае, обязательно сделаю, и отмостку пошире, и водостоки.

А когда лучше ,на ваш взгляд, сделать - осенью плиту+блоки+ ПК, или только бетоном плиту залить,

а ФБС-ки и ПК до весны оставить,

или вообще все мероприятие на весну перенести?

Опасаюсь, что

1) если не перекрыть ПК 1 этаж, то подвал превратится в бассейн, осадки - заморозки - оттепель-заморозки, что там к весне останется ...

2) если же перекрыть ПК, то плиты намокнут-при минусе заморозятся - потрескаются...

Фатима Абрамовна, как вы считаете правильно поступить?

Впрочем, есть еще мнение.

Злые языки утверждают, что ФБС-ки - /от лукавого/, нормальные дома на них не ставят.

Нужно доплатить и все замонолитить, и не ставить на себе эксперименты - потечет/не потечет, треснет/не треснет.

Из собственного опыта...

Цокольный этаж из ФБС дороже монолитного. Кроме того современными материалами возможно сделать гидроизоляцию с помощью добавок в бетон. При такой технологии плиту под фундамент можно не делать, а ограничится на более позднем этапе толстой стяжкой.

Если у вас периметр дома подходит под стандарт плит перекрытий, то плита немного дешевле, чем монолит. Но несущая нагрузка у плит имеет весьма средний показатель. Поэтому я остановился на технологии сборно-монолитных перекрытий.

В зиму лучше уходить с перекрытым этажем, тут я думаю вы сам знаете почему.