Дарение квартиры с перепланировкой

[VVP]

Доброго времени суток )

Сделал перепланировку в однокомнотной квартире (новостройка, кирпич, несущие стены по периметру, внутри только перегородки, г.Сургут) перепланировка несогласована и БТИ о ней не знает ))) Но перед тем как её делать поговорил с главным инженером застройщика, он одобрил (устно), несущие стены не затронуты.

Вот чертежи:

изначальная планировка

то что сделал я

план расстановки мебели

На месте кухни теперь спальня к которой присоеденена лоджия. Кухня совмещена с гостинной, но сам кухонный гарнитур и мокрая зона размещены на месте коридора. Санузел на пол метра расширен за счёт бывшей кухнии.

Теперь вопросы:

Я прописан в данной квартире, но собственником является мой отец. Необходимо переоформить квартиру на меня.

Требует ли процедура дарения квартиры справок из БТИ (всплывёт ли при этом моя перепланировка)?

Если да, то реально ли данную перепланировку согласовать?

Заранее спасибо )))

[ivan_iv]

Требует ли процедура дарения квартиры справок из БТИ (всплывёт ли при этом моя перепланировка)?

Если да, то реально ли данную перепланировку согласовать?

Заранее спасибо )))

Выясните в рег. органах, какие документы требуются для переоформления св-ва о собственности с отца на Вас (по договору дарения).

Ведь согласно ГК РФ договоры дарения недвижимости подлежат обязательной регистрации.

очень вероятно, что потребуется свежая экпликация из БТИ. Но вроде и в этом случае можно принять подарок с перепланировкой, если одариваемый соглашается сам провести согласование сделанной перепланировки.

[noncredo]

можно принять подарок с перепланировкой, если одариваемый соглашается сам провести согласование сделанной перепланировки.

Только имейте в виду, что оформить согласование перепланировки в этом случае придется сделать непременно - поставят на контроль и будут штрафовать. И уплата штрафа от согласования не освобождает. Т.е. будут штрафовать до тех пор, пока не оформите. :)