1.Ригили в сталинке , 2. увеличение корридора засчёт комнаты

[Машечка]

Знатоки сталинских домов и специалисты в перепланировке помогите, пжта :-)

В наличии 2-ка в сталинке. Перекрытия ж/б - это точно, но не плиты, а наливные. По техпаспорту квартиры внутри неё несущих (толстых) стен не видно. Однако перпендикулярно корридору идут 2 ригеля. Не подскажите ли, как можно понять несущие они или нет и должно ли это как-то быть указано в техпаспорте?

И ещё вопрос. Не запрещено ли делать следующее: засчёт одной из комнат увеличить корридор (получится холл) и сделать в нём гостинную,без окон, но со стеклянной дверью, например?

Заранее спа)

[Specialist]

Ригели обязательно несущие! Иначе их бы там не было. Эта информация есть только в проекте. В паспорте квартиры, тем более, тех лет, такой информации не указывалось.

Гостиную формально делать нельзя (нет окон). Но можно согласовать её как тёмную комнату (кладовку, гардеробную), а использовать потом как угодно.

Уменьшаемая комната с окном не должна быть менее 9м2, иначе не согласуют.

С уважением, Specialist.

[flint]

информации о наличии ригелей в техпаспорте(даже свежем) -действительно нет.

У меня в техпаспорте указаны только колонны,на которых они лежат.

cсылка

[Машечка]

Большущее спасибо за советы :-) :-) :-)

но остались ещё вопросы.

1. Про ригили. Колонны в техпаспорте тоже не отмечены :-( Интересно, можно ли в ригиле сделать арку? Наверное это влечёт риски и не может быть согасовано?

2. Про гостинную. Боюсь, что согласовать её как гардеробную или тёмную комнату не получится, т.к. предполагается её сделать проходной (из неё идут двери в кухню, спальню и санузел), как быть в такой ситуации? Подскажите, плиз.....

Заранее спа.

[flint]

елки,дался Вам этот ригель... нельзя его трогать.Его можно декорировать/обшить "под" арку.

По поводу Вашего коридора- гостинной тоже ответили.Если Вы являетесь собственником помещения,то можете уменьшать размер жилой комнаты,но она дб не меньше 9 метров.

То,во что превратиться коридор, на поэтажке будет именоваться как нежилое-холл,прихожая или останется коридором.Сделаете двери-будет кладовая.

А как Вам в нем поставить кресло или телек-кому какое дело?

Сообщение было изменено автором Чт Май 01, 2008 22:34.