Дизайн полов 3 комн квартиры

[Любознательный]

Собираюсь ремонтировать новую 3 комн. квартиру.

Хочу в трех комнатах сделать паркетный пол. Гостиная 24 кв.м. - мербау. Спальня 17 кв. м. - дуб. Спальня 14 кв. м. - тик. Полагаю, что это будет более надежно, чем паркетиная доска.

Прихожую от входной двери до поворота на кухню и санузел застелю керамогранитом от Имола Керамик серия Травертино Ноче Левигато.

Санузлы - плитка.

Вопрос - что стелить в коридоре между комнатами так, чтобы между комнатами можно было ходить босиком, чтобы можно было делать интенсивную влажную уборку, чтобы долго служило? Получается, исключены ламинат (долго не служит), паркетная доска (боится влажной уборки, нельзя шлифовать паркетными машинами), пробка (проходимость большая). Под вопросом штучный паркет тика (другие породы могут рассохнуться) или массив тика, настеленный палубным способом с широкими пазами между досками, залитыми герметиком (последний вариант недешевЮ, зато эластичный герметик сможет компенсировать усадку-набхание доски). Под вопросом керамическая плитка с теплым полом (твердая,надо все время подогревать теплым полом), ПВХ-плитка типа Camaro, настеленная на влагостойкую фанеру(а вдруг через швы вода просочтся на фанеру, лет черз 20 возьмет и вспухнет). Что посоветуете?

Вопрос2 - пол на кухне. Кухня 15.5. кв. м. 4.5 х 3.4 м. Кухонная мебель будет стоять вдоль длинной стороны. Получается, что зонировать полы не выйдет. Что стелить - керамическую плитку с теплым полом, ПВХ-плитка типа Camaro, настеленная на влагостойкую фанеру или паркет тика, а, может, пробку?