Однокомнатная квартира в Подмосковье в доме со свободной

[Flapper]

Добрый день!

в Подмосковье у меня будет однокомнатрая (39м2) квартира свободной планировки (т.е. сейчас в квартире нет даже стены между комнатой и кухней)

пожалуйста, подскажите, нужно ли мне визировать мой проект в БТИ? Какие изменения (высота стены, ее длина, количество дверей, наличие подиума) можно делать без согласований? Я не собираюсь ни делать совместный санузел, ни объединять кухню и балкон. Речь идет только о стене и подиуме

Заранее спасибо!

Я приношу извинения за то, что у меня нет нормального файла JPG, вот ссылка на плат всего этажа.

cсылка

[дафна]

Такого термина "свободная планировка" юридически нет. При сдаче дома, на все квартиры оформляется паспорт БТИ, там будет чёткая планировка квартиры с размерами стен. Всё, что будет отличаться от этого плана после ремонта, подлежит согласованию.

Если ваш дом ещё не сдан, то советую вам обратиться к застройщику и изменить план квартиры до обмеров БТИ.

[Flapper]

Увы, дом уже сдели

Пожалуйста, посоветуйте, куда обратиться, чтобы план изменили и сколько это примерно может стоить и сколько времени займет?

И еще может быть лучше начать делать, а потом зарегистрировать задним числом. Мне так многие советуют - вроде бы особых изменений против плана у меня не будет

[дафна]

Я вам советую сходить туда, где у вас в городе согласовывают перепланировки. В Москве это МЖИ (жил. инспекция), в каждом округе свой отдел. Там показать план квартиры по БТИ и рассказать, что вы хотите сделать, они вам точно скажут, что и как согласуют. Только не говорите, что хотите сначала сделать, а потом согласовывать, просто послушайте, чтобы не сделать ничего криминального.

Потом поступайте по обстоятельствам, если всё просто согласуется, то начинайте согласование, если, например без бумажки о собственности откажутся согласовывать, то начинайте ремонт (если застройщик не против).

А если вы разместите нормальный план квартиры (по вашей ссылке вообще ничего не понятно) и нарисуете, что хотите сделать, мы вам напишем, что согласуемо.

[Flapper]

Дафна, спасибо за советы

вот план который приложен к договору о купле-продаже квартиры (на самом деле стены между кухней и комнатой нет) и мой план

Там где на плане обозначена перегородка на самом деле будет сначала барная стойка, потом проход

Если посоветуете что-то еще - буду благодарна. Живу я одна, люблю много двигаться, не стою на месте, не очень люблю убираться (так что лучше мне обойтись без того, с чего долго пыль стирать). У меня много цветов и книг, я люблю яркие однотонные поверхности и теплые цвета

cсылка][/url]

cсылка][/url]

Сообщение было изменено автором Ср Апр 16, 2008 11:13.