Химки, ЖК "Парк Толстого", Ленинский проспект 4 кв. - Страница 5

[Ayazaya]

Мне сегодня звонили из МДК. Сказали что строительство должно завершиться в срок (2квартал 09г). Потом 3-4 мес на ГК уйдет. Потом начнут выдавать ключи. И можно начинать делать ремонт, но без изменния в квартире (стены не сносить, разетки не переносить, стены не штробировать и т.д.). После получения свидетельства о собственности все это можно начинать делать. На получение свидетельства уйдет от полугода, т.е. начать полноценный ремонт можно будет где-то летом 10 года. Не загадывая. Кто что думает по поводу этого? Мы расчитывали начать делать ремонт осенью 09г.

Приветик! С одной стороны новости замечательные с другой - не очень!!! Мы тоже планировали начало ремонта осенью 09 т.к. при нашем небольшом бюджете это может затянуться на долго и ждать ещё полгода совсем не хоца... я уже сплю и вижу что и где и как у меня в новой кв. стоит!!! :rolleyes: Сносить мы вроде ничего не планируем просто ещё одну стеночку построим... и усё...

[ira81]

Мне сегодня звонили из МДК. Сказали что строительство должно завершиться в срок (2квартал 09г). Потом 3-4 мес на ГК уйдет. Потом начнут выдавать ключи. И можно начинать делать ремонт, но без изменния в квартире (стены не сносить, разетки не переносить, стены не штробировать и т.д.). После получения свидетельства о собственности все это можно начинать делать. На получение свидетельства уйдет от полугода, т.е. начать полноценный ремонт можно будет где-то летом 10 года. Не загадывая. Кто что думает по поводу этого? Мы расчитывали начать делать ремонт осенью 09г.

Приветик! С одной стороны новости замечательные с другой - не очень!!! Мы тоже планировали начало ремонта осенью 09 т.к. при нашем небольшом бюджете это может затянуться на долго и ждать ещё полгода совсем не хоца... я уже сплю и вижу что и где и как у меня в новой кв. стоит!!! :rolleyes: Сносить мы вроде ничего не планируем просто ещё одну стеночку построим... и усё...

Мы тоже планируем неболшую перегородочку в комнате. Только вот как делать полноценный ремонт не меняя и не добавляя те же разетки. Получается сперва нужена временая отделка. А это накладно. После получения свидетельства уже реализовывать свои задумки, ту же кухню не просто обустроить.

[Ulikus]

здрасте всем! мы купили во второй башне на 11 этаже двушку.

хочу у знающих поинтересоваться - в этом комплексе своя котельная будет? и еще, у нас знакомые живут в доме моисовской постройки, "дубки" - говорят, там тонкие перекрытия между этажами, надо самим звукоизоляцию делать... а как же быть со стяжкой?

кстати, о ремонте -

в договоре у нас написано "До момента оформления прав собственности Покупателя на Квартиру Покупатель не вправе без согласия Продавца проводить в Квартире, а также в секциях (секции), в которых находится Квартира, работы, связанные с отступлением от проектной документации"

- то есть если согласовать с продавцом изменения, то можно?

[ira81]

здрасте всем! мы купили во второй башне на 11 этаже двушку.

хочу у знающих поинтересоваться - в этом комплексе своя котельная будет? и еще, у нас знакомые живут в доме моисовской постройки, "дубки" - говорят, там тонкие перекрытия между этажами, надо самим звукоизоляцию делать... а как же быть со стяжкой?

кстати, о ремонте -

в договоре у нас написано "До момента оформления прав собственности Покупателя на Квартиру Покупатель не вправе без согласия Продавца проводить в Квартире, а также в секциях (секции), в которых находится Квартира, работы, связанные с отступлением от проектной документации"

- то есть если согласовать с продавцом изменения, то можно?

Наверное на этот вопрос лучше всего ответят в компании. Хотелось бы верить что работы все-таки можно будет производить.

[natex]

Всем привет!

У нас 1-комн. в третьей секции. Купили у МОИС-1.

По поводу перепланировки они нам говорили, что с их согласия возможно будет ее делать до оформления в собственность.

А про ГК уверяли, что она идет максимум 1,5-2 мес. Так что в феврале-марте мы, типа, ждем ключи:-).

[ira81]

Всем привет!

У нас 1-комн. в третьей секции. Купили у МОИС-1.

По поводу перепланировки они нам говорили, что с их согласия возможно будет ее делать до оформления в собственность.

А про ГК уверяли, что она идет максимум 1,5-2 мес. Так что в феврале-марте мы, типа, ждем ключи:-).

А разве ГК не для всех 3 секций одновременно? Т.е. лето 2009.

[natex]

А разве ГК не для всех 3 секций одновременно? Т.е. лето 2009.

Нам сказали, что секцию достраивают в декабре, потом сдача, потом к весне уже могут дать ключи, и мы уже сможем начать делать там ремонт и т.д.)

Про одновременную сдачу всех башен нам не говорили ничего. И это было месяц назад.

[ira81]

А разве ГК не для всех 3 секций одновременно? Т.е. лето 2009.

Нам сказали, что секцию достраивают в декабре, потом сдача, потом к весне уже могут дать ключи, и мы уже сможем начать делать там ремонт и т.д.)

Про одновременную сдачу всех башен нам не говорили ничего. И это было месяц назад.

Здорово, если так.

[Ulikus]

Вчера были в мдкр, узнали: - ремонт можно делать после получения ключей, розетки и незначительные изменения разрешаются (сказали, что на это закрывают глаза)

мне показалось, что по поводу перепланировок надо все же в МОИСе узнавать, они же строят. Дяденька в мдкр на мой вопрос про французское окно однозначно сказал, что не разрешат даже официально, после получения свидетельства. А по всем нормативам в монолите можно подоконный блок спокойно убирать...

- будет своя котельная и как следствие плановых отключений гор воды летом не должно быть. воду и канализацию тянут из химок, подключают к

местным сетям, порекомендовали ставить хорошие водяные фильтры сразу на стояке

- чтоб не слышать каждый чих у соседей - делать звукоизоляцию

Еще по поводу территории - ограда будет чисто символическая, т.е небольшой заборчик высотой до колена. что в перспективе нам даст публику со станции, распивающую пиво во дворе с вытекающими последствиями (ну да, у меня пессиместические настроения <_< )

А кто-нибудь из соседей планирует нанимать архитектора или дизайнера? чтобы проект и смету сделать? не в курсе, сколько это удовольствие стоит?

[Ayazaya]

Да уж.... по поводу ограды полное разочарование!!!! Мы так надеялись на высокий забор с охраной:( Там действительно публика ещё та... да и матчи футбольные проходят на стадионе, как следствие фанаты напившись идя со станции на стадион и обратно "обмочили" все углы на своем пути.... А на это мы можем ка-то повлиять??? коллективное заявление, прошение и т.д.??? надо бы узнать....