Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Лава

Цокольный этаж.Цена вопроса. - Страница 6

Рекомендуемые сообщения

Инвентарная опалубка это щиты и т.п. элементы опалубки.

Для более точного расчета нужна смета которая даст полную картину.

Тут зависит от размеров вашей ленты, несущих стен, перекрытий. В 2 раза это точно. А проект у вас есть? И Каков УГВ

Подвал - 40% стоимости дома.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

тоже интересует этот вопрос. Долго думал. В результате пришел к выводу что лучше/выгодней с подвалом. Просто лента обойдется скажем в 600 т.р. с подвалом 900 т.р., получается что мы получаем подвальную площадь стоимостью всего 300 т.р. В итоге получаем парадоксальный результат: цокольный этаж построить дешевле чем, надземную часть (ленту - 600т.р. в любом случае надо строить).

ИМХО - утепление подвала снаружи, даст больше инерционности стенам и на них будет образовываться меньше конденсата (конечно при условии наличия надлежащей вытяжки).

Один из форумчан выдал, что если не утеплять подвал, то плюсовых температур не добиться. А как же тогда ниже уровня промерзания 1,5-1,8 м грунт получается в "+"? плюс к этом над перекрытием подвала всегда плюсовая температура (при условии круглогодичного проживания). А как же в деревнях деды и бабки веками хранили продукты в погребах и не знали о пенополиуретане, пеноизоле, пенополистероле, минвате и.д. Лишь только в лютые морозы картошка подмерзала. Толстый слой земли большой температурный буфер.

p.s. Кто имел дело с проникающей гидроизоляцией? отзовитесь. Хотелось бы услышать практиков, насколько эффективно?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

тоже интересует этот вопрос. Долго думал. В результате пришел к выводу что лучше/выгодней с подвалом. Просто лента обойдется скажем в 600 т.р. с подвалом 900 т.р., получается что мы получаем подвальную площадь стоимостью всего 300 т.р. В итоге получаем парадоксальный результат: цокольный этаж построить дешевле чем, надземную часть (ленту - 600т.р. в любом случае надо строить).

ИМХО - утепление подвала снаружи, даст больше инерционности стенам и на них будет образовываться меньше конденсата (конечно при условии наличия надлежащей вытяжки).

Один из форумчан выдал, что если не утеплять подвал, то плюсовых температур не добиться. А как же тогда ниже уровня промерзания 1,5-1,8 м грунт получается в "+"? плюс к этом над перекрытием подвала всегда плюсовая температура (при условии круглогодичного проживания). А как же в деревнях деды и бабки веками хранили продукты в погребах и не знали о пенополиуретане, пеноизоле, пенополистероле, минвате и.д. Лишь только в лютые морозы картошка подмерзала. Толстый слой земли большой температурный буфер.

p.s. Кто имел дело с проникающей гидроизоляцией? отзовитесь. Хотелось бы услышать практиков, насколько эффективно?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я ОЧЕНЬ довольна , что мы в свое время сделали полноценный цокольный этаж. Там сауна, постирочная, котельная, мастерская и даже дополнительная спальня ( в цоколе есть небольшие окна). И самое главное- туалеты для 4 кошек)))

Жизнь за городом предполагает некий дополнительный комфорт по сравнению с квартирой, и цокольный этаж тут очень помогает.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А меня владельцы трёх домов с цоколями ХОРОМ отговаривали. Отказалась и рада. Один дом "из бывалых", 20 лет, хозяин цоколь по-сути закрыл и вспоминает как страшный сон а всё так хорошо начиналось - сауна, бассейн, гараж и пр. А теперь кладовка, кладовка, и насос для откачки воды. 2 дома новых, гидроизоляцию (и проникающую и прочую переделывали по 3 раза, в итоге "заварили" дедовским способом в рубероид), откапывали этот бедный цоколь сто раз. И кафель там потом с проникающей гидроизоляции сыпался, и какие только спецы и чем только там не мазали. Все супер-пупер вентиляции установлены... Провожу рукой по верхней кафелине - мокрая. Вложения в те цокольные этажи АХОВЫЕ (люди состоятельные и напрямую связаны со строительством), а результат - удобно, конечно что из дома выходить не надо, но ОНО ТОГО стоит? Цена всего дома в фундаменте. В наших условиях нормально стоит только цоколь расположенный НАД землёй и отсыпанный снаружи. А оно мне надо потом на первый этаж дома лезть по крыльцу, как на второй...

У меня лента, 60 кубов бетона, общая высота 2 метра (цоколь 80), отсыпанная чистеньким песочком внутри (больше 20 машин по 18 кубов), так вот она стОит 10 процентов от цены всей коробки. Если бы это был цокольный этаж то это было бы 50 процентов. А у меня сама коробка дорогая, а если строить цоколь "из экономии", потому что сам дом дешёвый, то может получится что дом дешевле цоколя.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

люди состоятельные и напрямую связаны со строительством),

Какая-то странная у них связь со строительством. Так обложаться при строительстве могут только полные дилетанты.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гммм???

А Вы что, весь свой дом, своими руками, до последнего гвоздя построили? Строят тоже люди, и ошибки делают они же. Если Вы очень интерисуетесь, расскажу про владельцев этих домов. Хотя тон Ваш не очень то располагает.

Первый начинал с прораба на стройке(с университетским инженерным образованием зарабатывал квартиру), сейчас дорос до владельца... этот дом у него третий за последние 10 лет, площадь больше 300 кв.м, но дом покупал коробкой - очень подходило место, на цоколе работали только профессионалы, которых рекоменндовали диллеры спец. средств.

Второй директор теплосетей среднего города с большой строительной фирмой, его цоколь настолько глобальный, что описать сложно, откачивал воду 2 года подряд, рвало в местах входа коммуникаций.

Третий, с 20-ти летним домом, строил дом на первой волне - 400 квадратов под медной крышей. Сначала засыпал бассейн, лет 10 назад. Потом убрал гараж в пристроенный - лет 7 назад. Потом пару раз откачал воду по весне (уже пару лет назад). Сейчас закрыл и называет "мой подвальчик". Кроме всего перестал его отапливать... жизнь меняется и жить одному в таких хоромах банально дорого, потому как подкатило и время капитальных ремонтов - вот окна меняет, а они 3х4, в метрах...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я здесь новичок. Но действительно не хотелось бы проблем с подвалом, хотя если грамотно сделанный, то очень удобно. Иначе придётся строить дополнительно- баню, гараж. А овощехранилище где? Под гаражом?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×