Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Gavr

Еще одна 2-ушка в 3-шку

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Есть на примете 2-шка свободной планировки. Окна на юго-восток (бти прилагается). Хочется сделать квартиру для семьи из 4-х человек (двое взрослых и двое детей (девочки 2 и 8 лет)). Обязательны детская и спальня для взрослых, раздельный санузел, встроенные шкафы или темная комната. В квартире два стояка, расположены рядом с вент. коробами. Помогите разделить пространство, пожалуйста.

Илья

pict1_237884.jpg#594#835

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ребята, помогите. Хотя бы без конкретики для начала, а? Нужно решить, покупать или нет. Сможем вчетвером устроиться или маловато места :(

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата
Ребята, помогите. Хотя бы без конкретики для начала, а? Нужно решить, покупать или нет. Сможем вчетвером устроиться или маловато места :(

Без конкретики никак :-) Побуду занудой :-), но по проекту кухня и санузел где предполагаются? Как относятся проектировщики или застройщик к переносам "мокрых" зон? Где фановый стояк и сколько их - рядом с обеими вентшахтами или где-то в одном месте? Нарисовать можно многое, только, учитывая площадь, в дальнейшем могут быть мучения с узакониванием перепланировок.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Доброе утро! А что такое фановый стояк? Стояки (черные чугунные трубы большого диаметра) и трубы с горячей и хол. водой показал красными точками рядом с коробами. Рисунки прилагаются, маленький - это идея проектировщика.

pict1_238272.jpg#191#220

pict2_238272.jpg#594#835

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Попытаюсь объяснить :-) Фановые трубы бывают двух типов, а точнее, двух диаметров. Первый — диаметром 50 мм - для слива грязной воды из кухонной раковины. Второй — труба диаметром сто миллиметров (то есть десять сантиметров), которая устанавливается под унитазом. То есть, если "десятка" только одна, то и санузел может быть только в одном месте, а не в любой точке квартиры, поскольку фановые стояки передвигать нельзя - общественная собственность и все такое.

Скорее всего, Ваши чугунные трубы - это и есть пресловутые стояки :-)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне тоже показалось, что спальню лучше на место кухни, а детскую - в среднюю комнату: большое окно и на двоих площадь неплохая :-)

Все по Вашим размерам, в масштабе и с соответствующими размерами мебели. В спальне прекрасно помещается двуспальная кровать 1,60-1,80 м шириной и 2 м длиной и вполне вместительная гардеробная. Слева от входной двери - тоже гардеробная.

В детской для старшей кровать 90 см х 2 м и писм. стол, для младшей - 60 см х 1,20 м + маленький столик; всякие стеллажи, шкафчики для одежды и т.д.

Совмещенный санузел (я понимаю, с 2-мя детками будет трудновато, но, может быть, это не самое худшее из зол?) помещается унитаз (можно сделать навесной), раковина и ванна 90 см х 1,60, лучше всего угловая - места меньше займет.

В кухне, совмещенной в гостинной хорошо встает большой обеденный стол, большой угловой диван, кресло, стойка для ТВ и аппаратуры, можно вместить также небольшую барную стойку (начертила на плане). Если попробовать уложиться с кухонной мойкой, стиралкой и плитой в пределы 2-го (большего) санузла, то может быть, все-таки Вам дадут разрешение на такую перепланировку? Особенно, если Ваш дом еще строится... Получится фактически мокрая зона, только не с/у, а кухня :-) Более того, по нормам жилая площадь теперь должна быть не менее 9 м каждая комната, у Вас даже больше :-)

В общем, пока это оптимальный вариант. Я искренне желаю Вам удачи в реализации, потому что все иные варианты без переноса кухни - это либо крошечная гостиная зона в кухне :(, либо детская с маленьким окошком и балконной дверью.

Если что-то не понятно, спрашивайте :-)

pict1_238538.jpg#608#750

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо. А я бы все-таки поделил большую гардеробную, которая справа от входа на туалет (ближе к спальне) со входом из коридора и маленькую гардеробную. Еще я бы сделал дверь в ванную комнату типа купе, а в уголок между входной дверью и ванной пристроил обувницу или что-то подобное. Что скажете? А почему у вас есть сомнения по поводу регистрации кухни на месте ванной?

Илья

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну, конечно, можно поделить на туалет и маленькую гардеробную :-) Тем более, что это не нарушит "мокрую" зону. Вот насчет раздвижной двери как-то не уверена: у нее не очень звукоизоляция, хотя при такой прихожей это наверно и не страшно. :-) И обувница вполне войдет - там получается стенка 90 см.

По поводу регистрации: у нас настолько неохотно дают разрешения на перенос кухни, даже в случае, если это никому из соседей реального вреда не наносит... И вообще само словосочетание "перенос кухни" на некоторых наводит ужас :-) Видимо, мыслят по инерции.

На мой взгляд, размещение "мокрых" зон даже над жилыми зонами в случае с монолитами вообще не опасно - там просто некуда течь :-), тем более если предусмотрены все меры безопасности. Вот кирпичные или панельки - это да, но у них другая конструкция, там действительно в случае чего вода может просочиться через стыки перекрытий.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...