Шмитовский проезд, владение 20 - Страница 2

[Poliana]

Подскажите пожалуйста, у вас куда выходят окна, мы решили брать 129 м во 2 секции: там основные 3 окна и лоджия выходят на север, одно на восток+одно на юг. Вопрос не очень ли темно там где север, хотелось бы хоть немного солнечного света видеть. И еще вопрос вы собственность уже получили на эту квартиру? Сегодня думаем последний день, завтра должны подписывать договор

[Pashow]

Подскажите пожалуйста, у вас куда выходят окна, мы решили брать 129 м во 2 секции: там основные 3 окна и лоджия выходят на север, одно на восток+одно на юг. Вопрос не очень ли темно там где север, хотелось бы хоть немного солнечного света видеть. И еще вопрос вы собственность уже получили на эту квартиру? Сегодня думаем последний день, завтра должны подписывать договор

Тоже напишу. Сейчас делаю ремонт вовсю. Шумоизоляцию дополнительную считаю необходимостью.

У меня в первой секции квартира (3 этаж, в торце дома), во второй секции смотрел трешку на 11 этаже (похоже это та о которой Вы спрашиваете). Так вот там несколько окон выходят на стоящий ОЧЕНЬ близко ВЫСОКИЙ страшный старый дом. Давил он ужасно.

Из общих косяков дома:

1) Очень мало владельцев. Управляющая компания немного забурела (высокая цена за обслуживание + возможность диктовать свои условия жильцам). Но ситуация потихоньку исправляется так как вроде ПИК начал оформлять собственность.

2) Три месяца назад в этот дом не прописывали (какие то косяки между управой и управляющей организацией)

3) Общие стояки отопления (приходится трубы прятать - заделывать, а это потеря м2)

[Poliana]

Спасибо вам за отклик, мы смотрим на 10 и 15 этажах во 2 секции, еще предлагают 136 м в 1 секции на 6 этаже но там окна чистый юг + чистый север, это нам совсем не нравится.

И дома эти стоящие близко ко 2 секции и глядящие в окна тоже не комильфо. Но других вариантов в шмитовском 20 пока нет. Странно что владельцев мало, получается много инвестиционных квартир и они должны выставляться на продажу, плохо это и видимо ремонты будут идти еще очень долго. Совсем расстроилась уже не знаю где покупать

[Pashow]

Я тоже в первой секции шел смотреть 10-й этаж, но смотрел 11. Эти риэлторы сами не знают что продают.

Самой лучше трешкой на невысоких (до 15 го) считаю свою, та которая в первой секции 138,2 http://www.pik-estate.ru/realty/tsao/flat_section/137.html. Так как из нее легко сделать 4-х комнатную (5 окон). Кстати надо мной с 4 по 15 этаж никто ремонт не делает и не живет (хотя вокруг жизнь кипит). Возможно имеет смысл их посмотреть (инженер дома Светлана наверняка в курсе кто какие квартиры продает)

[Pashow]

Ну а дом этот в любом случае лучший! У меня куча знакомых в окрестных домах...

И кстати гораздо более хорошим вариантом по деньгам является купить квартиру у собственника, чем у ПИК. Пик вообще считает, что кризиса нету что ли? По 250тыр метр продавать... И машиноместа по 3 ляма..

P.S. А еще по слухам в этом доме себе Собчак пентхауз купила..

[Poliana]

Спасибо вам еще раз, подъедем сегодня к Светлане, мы уже с ней беседовали по поводу обслуживания, не догадались спросить про продажи. У вас действительно планировка очень удачная.

[Pashow]

Да не за что, это я у trikot эстафету перехватил. Он в свое время так же мне много рассказывал... За что ему спасибо большое!

[Poliana]

Подскажите, а от Шмитовского проезда шума много слышится в 1 секции, если приоткрыть окно?

[Pashow]

Сложно сказать... Когда открывал окна, то сильного шума не заметил. Да и что бы их не открывать люди придумали приточно вентиляционную установку (и очищает и подогревает воздух).

[Poliana]

Ясно, тоже думали про приточку, вы пользуетесь, как вам довольны? У Светланы, к сожалению, нет пока квартир в 1 секции. Зато поговорили с мужчиной у него во 2 секции, сказал что доволен окнами на север, летом очень хорошо. Но я летом как раз не живу в Москве, вот досада