Помогите, пожалуйста, создать комфортную 3-ку - Страница 2

[OJV]

4 часа назад, TEO сказал:

Как-то так, например:

 

Здравствуйте. Ваш вариант очень нравится, только возникло два вопроса:

1) подскажите, пожалуйста, функциональное назначение помещения, которое находится между гардеробной спальни и ванной комнатой. Постирочная? 

2) Насколько я понимаю, дверь в гостевой санузел должна находиться на месте двери в гардеробную (на плане застройщика), а вы перенесли её влево,но ведь там находится канализационный стояк? Или я чего-то не понимаю... 

[FRIDA]

На скорую руку

[TEO]

2 часа назад, OJV сказал:

Здравствуйте. Ваш вариант очень нравится, только возникло два вопроса:

1) подскажите, пожалуйста, функциональное назначение помещения, которое находится между гардеробной спальни и ванной комнатой. Постирочная? 

2) Насколько я понимаю, дверь в гостевой санузел должна находиться на месте двери в гардеробную (на плане застройщика), а вы перенесли её влево,но ведь там находится канализационный стояк? Или я чего-то не понимаю... 

Мой план стоит рассматривать только как идею, направление, в котором можно думать. Планировка такой квартиры не делается за пять минут на коленке. Естественно, есть много нюансов, которые нужно уточнять.

В частности, мне показалось, что с/узлы великоваты, а вот мест хранения не хватает. Соответственно, от ванны я отрезала подсобное помещение, а уж размещать там кладовку, постирочную или что-то еще (ну, например, на пятерых можно сделать один с/узел совмещенный и еще отдельные туалет и ванную) - это вам виднее, исходя из потребностей семьи. 

Что касается двери в нижний с/узел - присмотрелась к плану, да, пожалуй вы правы. Но опять же, как по факту будут проходить коммуникации, вент.короба и т.п., вы не узнаете, пока не придете в квартиру. И только тогда можно будет утверждать окончательную планировку. Очевидно, что разместить там совмещенный с/у с душем можно,  а как именно - это уже следующий вопрос.

[ПатронAS]

8 часов назад, OJV сказал:

Мы живём в Минске, по нормативам Беларуси запрета на размещение жилой комнаты на месте кухни нет, необходимо получить согласование на перепланировку в администрации района. Как правило, такую планировку согласовывают. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Эта квартира вам не подходит. Городить гостиную, размещая детей в клетушках, - это безумие. Посиделки с родителями у ТВ, это не то, что нужно для развития детей. 

[OJV]

3 часа назад, ПатронAS сказал:

Эта квартира вам не подходит. Городить гостиную, размещая детей в клетушках, - это безумие. Посиделки с родителями у ТВ, это не то, что нужно для развития детей. 

Добрый день. В данной ситуации не стоит вопрос выбора квартиры, она в любом случае будет такая, какая есть. Сейчас мы думаем над тем, как грамотно расположить членов семьи в данной квартире, взвешиваем все "за" и "против" планировки,выслишиваем конструктивную критику. 

[OJV]

3 минуты назад, OJV сказал:

планировки,выслишиваем

Извините, выслушиваем

[sun3d]

26.08.2022 в 12:15, OJV сказал:

Добрый день.

Добрый день! Из опыта общения с другими авторами из Минска, есть информация, что у Вас (в Минске) не возбраняется перенос кухни на жилую часть квартиры, главное чтобы коммуникации (водопровод и канализация) не проходили по жилой площади квартиры. Это так???

[OJV]

5 часов назад, sun3d сказал:

Добрый день! Из опыта общения с другими авторами из Минска, есть информация, что у Вас (в Минске) не возбраняется перенос кухни на жилую часть квартиры, главное чтобы коммуникации (водопровод и канализация) не проходили по жилой площади квартиры. Это так???

Здравствуйте. В ТКП-45-3.02-324-2018 нет прямого запрета на перенос кухни, оборудованной электроплитой, на жилую часть квартиры. Я не являюсь специалистом в области перепланировки, однако из информации, размещённой на сайтах организаций, занимающихся перепланировкой квартир, могу судить, что такая перепланировка законна. 

 

[OJV]

Здравствуйте. Спасибо за ваши отклики и советы! На данный момент самым оптимальным представляется вариант, состоящий из предложений Podarok и TEO: кухню оставить в проектном положении, гостиную разделить перегородкой на зону спальни и гостиной, комнату с балконом отдать мальчикам, а дальнюю комнату отдать дочке. На возможности использования зоны санузлов совсем другими глазами посмотрели после предложения TEO. 

Вообще по функциональности использования общей площади нравится проект TEO, но останавливает маленькая прихожая и дополнительные работы со стенами и подвесными потолками. 

Спасибо за ваше время и труд! 

 

[ElUs]

3 часа назад, OJV сказал:

Вообще по функциональности использования общей площади нравится проект TEO, но останавливает маленькая прихожая и дополнительные работы со стенами и подвесными потолками. 

А в каком виде вы получите квартиру ? С отделкой ? Или это будет «чистый лист» ? 

Мне вот тоже представляется, что вариант, где «золушке» достается кухня (хотя > 9м2 не такая уж коморка ))) - самый выигрышный для семьи в целом. Но если ради него надо «разбомбить» уже готовую квартиру, это меняет дело...