r1sh Опубликовано 27 Августа 2022 Жалоба Опубликовано 27 Августа 2022 11 часов назад, DashaSV сказал: В таком варианте мне нравится даже больше : гардеробная/кладовая в прихожей, кухня-гостиная ~21 м2, как мне кажется, в таком помещении общаться с друзьями (покуривая кальян, при покупке учесть мощность вытяжки) за круглым столом куда приятнее, нежели ютиться в 9 м2. Если позволяет мощность, то заменила бы плиту на 2-х конфорочную электро. Рабочее место "кабинет" у окна (при желании можно организовать в гостиной), в спальне вместительный шкаф. Благодарю за идею, кстати да, такой вариант больше подходит/ Основная проблема размещения дивана с телевизором в гостиной - то что нужно расстояние минимум 170см. Если ближе, то у меня болят глаза:( Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Леся Месяцева Опубликовано 27 Августа 2022 Жалоба Опубликовано 27 Августа 2022 Девушка решала совсем другие задачи). - Отличный вариант Вам посоветовали со смежными шкафами в прихожей и спальне от mirsvetl - Да, поменять местами раковину и СМ в ванной - Что мешает поставить двери в гостиную? Оформите проём добором. Меня смущает не эргономичный проход в спальне 530мм. 600 - это минимум. Или кровать меньше, или стенку на кухню подвинуть, или делать её 80мм ( у Вас не проставлена ширина перегородок. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
r1sh Опубликовано 28 Августа 2022 Жалоба Опубликовано 28 Августа 2022 18 часов назад, Леся Месяцева сказал: Девушка решала совсем другие задачи). Какие? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Леся Месяцева Опубликовано 28 Августа 2022 Жалоба Опубликовано 28 Августа 2022 В моей теме ответ. ) Забыла предупредить - движение стены спальни на территорию газифицированной кухни не согласуют. А Вы её уже подвинули похоже. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
DashaSV Опубликовано 29 Августа 2022 Жалоба Опубликовано 29 Августа 2022 27.08.2022 в 16:32, r1sh сказал: Пардон, видимо мне уведомления не приходили об ответах в той теме, я помониторил какое-то время, потом забылось. Когда я крутил-вертел варианты, которые мне там предлагали, я пришёл в квартиру, где были снесены стены, разложил куски строительного мусора по контуру стен и отказался от идеи обьединения малой комнаты с кухней, потому что: 1. Места прям ну очень мало, всё будет впритык. Например, у телевизора диагональ 50", мне нужно расстояние от телевизора до дивана 170см. Т.е. получается нужен квадрат 2.4 метра (длина дивана) на 2 метра (растояние до телевизора со стеллажом) Это можно получить только либо на кухне, установив диван практически в зоне кухни, либо в большой комнате. 2. Согласование перепланировки с переделкой двушки в однушку. Если двушка стоит условно 10млн, то на однушку за 10млн точно будет меньше желающих, когда я буду продавать квартиру (лет через 5-6-7) 3. Все подобные планировки сводятся к тому, чтобы увеличить площадь маленькой комнаты за счёт кухни, но уменьшить площадь большой комнаты, сделав из неё ту же маленькую спалью. Но проблема в том, что в большой комнате: окна выходят на шумный проспект. И какие бы там не стояли трёхкамерные стеклопакеты с усиленным профилем - минимальный уровень шума будет определённо выше, чем в маленькой комнате, где окна выходят на тихий двор. Доброго времени суток! В таком случае я не совсем понимаю, с какой целью вы снесли все перегородки в квартире, если не собирались объединять помещения? Увеличить жилую за счет уменьшения кухни возможно только на последнем этаже при наличии электроплиты. 1. Что мешает отодвинуть диван на нужное расстояние (в зону кухни)? От стены до края дивана 190см, от спинки дивана до ТВ ~ 2600. План вычерчен согласно размерам вашего плана на 1 стр. данной темы. 2. Спорно. "Евродвушка" с кухней-гостиной и спальней (с возможностью выделить гардероб/кабинет) по ~20м2 +/- кладовой в сталинке (с частично сохраненной / оригинальной лепниной, кирпичной кладкой) вполне заманчивое предложение и ликвидная недвижимость. 3. Не совсем. Не увеличить площадь маленькой, а объединить помещения, получив объем и совсем иное восприятие пространства квартиры и ваше фото тому подтверждение. Не соглашусь. Из собственного опыта, качественный производитель, двухкамерный пакет и будет как в тихий двор. 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 29 Августа 2022 Жалоба Опубликовано 29 Августа 2022 Да, мне тоже кажется, что все оправдания автора притянуть за уши! По российским санитарным нормам уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 55 децибел днем и 45 — ночью (это звуки негромкого разговора или тиканья часов). Чтобы определить, как с этими показателями обстоят дела у вас, закажите независимую экспертизу по измерению уровня шума. Услуга обойдется в 10–15 тысяч рублей. Если в помещении действительно шумно, с экспертным заключением можно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы решить проблему установкой специального шумоизоляционного забора или высадкой деревьев между дорогой и домом. Так как сама жила с оконнами выходящими на дорогу с круговым движением, могу ответственно заявить, что шум (даже не шум, а гул) днем меня разрежал куда как гораздо больше, чем ночью! А в летнее время днем даже окно открыть там было не возможно, так как с дороги "летел" не только шум, но и вонь! Если бы у меня был выбор, то я бы определенно сделала бы из этой комнаты только спальню с кондиционером, куда реально заходила бы только спать. 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
listok Опубликовано 30 Августа 2022 Жалоба Опубликовано 30 Августа 2022 (изменено) Обидно такое приятное пространство опять делить на тесные клетушки- комнатушки. Кухня-гостиная, т.е. евродвушка - очень модное и уже широко распространенное решение, к нему уже все привыкли и стоимость при продаже оно не уменьшит, а скорее повысит. Скорее найдется покупатель на современную просторную, хорошо отделанную квартиру, чем на допотопный стандарт, состоящий из клетушек. Просторная кухня-гостиная, в которую не надо впихивать ещё и явно лишнее там рабочее место, просторная спальня-кабинет - очень приятно смотрятся, в них приятно находиться. Гардеробная на месте бывшего коридора - очень удобно. Все вместе соблазнительно, подумайте ещё раз, не отвергайте сходу. Изменено 30 Августа 2022 пользователем listok 4 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
r1sh Опубликовано 30 Августа 2022 Жалоба Опубликовано 30 Августа 2022 29.08.2022 в 05:27, DashaSV сказал: 1. Что мешает отодвинуть диван на нужное расстояние (в зону кухни)? От стены до края дивана 190см, от спинки дивана до ТВ ~ 2600. План вычерчен согласно размерам вашего плана на 1 стр. данной темы. Ничего не мешает, только по моим замерам квартиры, мебели и тд, получается что проход между диванов и стенкой туалет будет метр и между кухонным гарнитуром и столом тоже будет метр. При входе будет выглядеть так, что пустая часть помещения слева, гигантский диван и маленькое место для готовки. 29.08.2022 в 05:27, DashaSV сказал: 2. Спорно. "Евродвушка" с кухней-гостиной и спальней (с возможностью выделить гардероб/кабинет) по ~20м2 +/- кладовой в сталинке (с частично сохраненной / оригинальной лепниной, кирпичной кладкой) вполне заманчивое предложение и ликвидная недвижимость. Лепнина не сохранится. Потолки штукатурили и белили после возведения стен. Соответственно много неровностей появилось после сноса этих стен. Если их выравнивать штукатуркой, то там слой +\- 3см и это закроет липнину. Соответственно либо делать новую из гипса либо не делать вообще и сделать натяжной потолок. Кирпичная кладка там просто страх, по этому будет всё штукатуриться. Это не дома 1800х годов, в которые выкладывают красивые фото в интернете в стиле "лофт" с гравировкой на кирпичах)) Это дом 57 года, когда между кирпичами слой раствора равен 1\3 толщины кирпича а местами и 1\2, местами кладка кривая \ где-то нет вообще кирпичей и тд. Это не то, что не хочется сохранять - это не хочется в принципе видеть))) По этому с вероятностью 90% будет натяжной потолок и оштукатуренные стены с обоями) 29.08.2022 в 05:27, DashaSV сказал: 3. Не совсем. Не увеличить площадь маленькой, а объединить помещения, получив объем и совсем иное восприятие пространства квартиры и ваше фото тому подтверждение. Не соглашусь. Из собственного опыта, качественный производитель, двухкамерный пакет и будет как в тихий двор. У меня уже заменены стеклопакеты, поставили профиль 70 ivaper, двухкамерный стеклопакет 40 мм 6-15-4-10-5. Стало потише, согласен. Но сказать окончательно можно только после заделки откосов и монтажных швов. Для меня сон - крайне важный этап моей жизни, я по этому сьехал с кирпично-монолитного дома, в котором меня в принципе всё устраивало, кроме того, что я слышал каждый чих \ стук \ двиганье стулом у соседей. Стоит поднять голос и всё слышно. Надеюсь будет тихо:) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Это популярное сообщение. DashaSV Опубликовано 30 Августа 2022 Жалоба Опубликовано 30 Августа 2022 2 часа назад, r1sh сказал: Ничего не мешает, только по моим замерам квартиры, мебели и тд, получается что проход между диванов и стенкой туалет будет метр и между кухонным гарнитуром и столом тоже будет метр. При входе будет выглядеть так, что пустая часть помещения слева, гигантский диван и маленькое место для готовки. При ширине кухни в 280 (при смещении стены для увеличения спальни) между кухонными шкафами и столом у вас аналогично останется тот же метр. Почему же, при входе вы будете видеть весь объем кухни-гостиной (т.е. 5700 *3000/4300), что даст иное ощущение пространства данного помещения и квартиры в целом, с двумя окнами = светлое и достаточно просторное. В отсутствии гостей можно же максимально близко сдвинуть стол и диван. Я предлагала объединить туалет и ванну, опять же, получив нормальное (относительно просторное) помещение S=5м2 и перенести дверной проем в него, т.о. вход в су получится в коридоре между приватной (спальня+ кабинет) и общественной зонами. 2 часа назад, r1sh сказал: Лепнина не сохранится. Потолки штукатурили и белили после возведения стен. Соответственно много неровностей появилось после сноса этих стен. Если их выравнивать штукатуркой, то там слой +\- 3см и это закроет липнину. Соответственно либо делать новую из гипса либо не делать вообще и сделать натяжной потолок. Кирпичная кладка там просто страх, по этому будет всё штукатуриться. Это не дома 1800х годов, в которые выкладывают красивые фото в интернете в стиле "лофт" с гравировкой на кирпичах)) Это дом 57 года, когда между кирпичами слой раствора равен 1\3 толщины кирпича а местами и 1\2, местами кладка кривая \ где-то нет вообще кирпичей и тд. Это не то, что не хочется сохранять - это не хочется в принципе видеть))) По этому с вероятностью 90% будет натяжной потолок и оштукатуренные стены с обоями) Жаль лепнину.... Вот так я вижу данное пространство, цветовая гамма не претендует на оригинальность, как и качество графики, но все же, так или иначе дает представление и понимание объема. Часть кирпичной кладки (можно декоративную подобрать) оставила бы, как элемент напоминания эпохи. 2 часа назад, r1sh сказал: У меня уже заменены стеклопакеты, поставили профиль 70 ivaper, двухкамерный стеклопакет 40 мм 6-15-4-10-5. Стало потише, согласен. Но сказать окончательно можно только после заделки откосов и монтажных швов. Для меня сон - крайне важный этап моей жизни, я по этому сьехал с кирпично-монолитного дома, в котором меня в принципе всё устраивало, кроме того, что я слышал каждый чих \ стук \ двиганье стулом у соседей. Стоит поднять голос и всё слышно. Надеюсь будет тихо:) Не сомневаюсь! 9 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее