Парочка вопросов по дизайну в двушке. - Страница 2

[sun3d]

Данную квартиру уже рассматривали в разделе «Перепланировка».

Странно, что план БТИ так сильно по размерам отличается от представленного в этой теме. 

[mirsvetl]

немного подвигала шкафы в прихожей

[FRIDA]

2 часа назад, sun3d сказал:

Данную квартиру уже рассматривали в разделе «Перепланировка».

Да, глянула тему - там поговорили и забыли. Вот оттуда же: "Газ на кухне + колонка". Теперь колонка перемещается в ванную. Но, насколько я знаю, сейчас газовщики требуют устанавливать колонку на кухне. Неужели они дали разрешение на установку в ванной?

 

[DashaSV]

[mirsvetl]

47 минут назад, DashaSV сказал:

хорошо было бы, но с газом вряд ли согласуют такую планировку.

[sun3d]

1 час назад, mirsvetl сказал:

хорошо было бы, но с газом вряд ли согласуют такую планировку.

Согласуют. Но при условии, что присоединения жилая комната станет нежилой. То  есть двушка станет однушкой.

[r1sh]

15 часов назад, FRIDA сказал:

Да, глянула тему - там поговорили и забыли. Вот оттуда же: "Газ на кухне + колонка". Теперь колонка перемещается в ванную. Но, насколько я знаю, сейчас газовщики требуют устанавливать колонку на кухне. Неужели они дали разрешение на установку в ванной?

 

добрый день.

 

колонка по плану в ванной, по этому там её и оставляем)

[DashaSV]

17 часов назад, mirsvetl сказал:

хорошо было бы, но с газом вряд ли согласуют такую планировку.

Удивительно, что в предыдущей теме предложенные выше варианты объединения кухни и комнаты были r1sh  проигнорированы. Подумалось, что автор все решил для себя еще тогда и вот опять..., и опять отсутствие диалога.

Второй вариант - почти (за искл. рабочего места) копия предложения Настасьи Sun3d.

Мне кажется оптимальным объединение кухни с комнатой в единое и относительно большое пространство,  также как и многие ранее предлагали, т.к. при размещении кровати 228*170 в комнате шириной 250 (согласно заявленным размерам автора) прохода совсем не останется. Насколько понимаю из представленного автором варианта, жилая расширяется за счет уменьшения газифицированной кухни, что запрещено. С учетом размещения газ. колонки в су, объединение возможно, как написала выше Настасья, а расширение навряд ли.  Распорядится 20 кв. спальни можно по-разному, в том числе, отделить часть на организацию необходимой кладовой или же организовать кабинет.  

[DashaSV]

В таком варианте мне нравится даже больше : гардеробная/кладовая в прихожей, кухня-гостиная ~21 м2, как мне кажется, в таком помещении общаться с друзьями (покуривая кальян, при покупке учесть мощность вытяжки) за круглым столом куда приятнее, нежели ютиться в 9 м2. Если позволяет мощность, то заменила бы плиту на 2-х конфорочную электро. Рабочее место "кабинет" у окна  (при желании можно организовать в гостиной), в спальне вместительный шкаф.

[r1sh]

22 часа назад, DashaSV сказал:

Удивительно, что в предыдущей теме предложенные выше варианты объединения кухни и комнаты были r1sh  проигнорированы. Подумалось, что автор все решил для себя еще тогда и вот опять..., и опять отсутствие диалога.

Пардон, видимо мне уведомления не приходили об ответах в той теме, я помониторил какое-то время, потом забылось.

 

Когда я крутил-вертел варианты, которые мне там предлагали, я пришёл в квартиру, где были снесены стены, разложил куски строительного мусора по контуру стен и отказался от идеи обьединения малой комнаты с кухней, потому что:

1. Места прям ну очень мало, всё будет впритык. Например, у телевизора диагональ 50", мне нужно расстояние от телевизора до дивана 170см.

Т.е. получается нужен квадрат 2.4 метра (длина дивана) на 2 метра (растояние до телевизора со стеллажом)

Это можно получить только либо на кухне, установив диван практически в зоне кухни, либо в большой комнате. 

2. Согласование перепланировки с переделкой двушки в однушку. Если двушка стоит условно 10млн, то на однушку за 10млн точно будет меньше желающих, когда я буду продавать квартиру (лет через 5-6-7)

3. Все подобные планировки сводятся к тому, чтобы увеличить площадь маленькой комнаты за счёт кухни, но уменьшить площадь большой комнаты, сделав из неё ту же маленькую спалью. 

Но проблема в том, что в большой комнате: окна выходят на шумный проспект. И какие бы там не стояли трёхкамерные  стеклопакеты с усиленным профилем - минимальный уровень шума будет определённо выше, чем в маленькой комнате, где окна выходят на тихий двор.

Изменено 27 Августа 2022 пользователем r1sh