И снова трешка, без компромиссов

[Gurdumchik1]

Итак, 7 лет назад я успешно спланировала здесь трешку, в которой я сейчас живу. А до этого, уже 12 лет назад точно также на форуме мне офигенно помогли перепланировать однешку. Все квартиры оказались эргономически суперпродуманы. За что большой поклон всем помогающим, а это  Яна Аиша, Мыха Татьяна,  Марина, которая стоически переносила все мои идеи на чертежные планы!

 

И много других людей, не знаю как вы это делаете, но я очень благодарна вам. К нам всегда приходя гости и спрашивают про продуманность планировки.

 

Итак, мы выбираем новую квартиру, все предыдущие были с компромиссами. Так, например при покупке трешки я хотела другой микрорайон и вид на воду, но у нас тогда не было финансовой возможности. Сейчас я конечно, тоже не отказалась бы от площади побольше, но вид на воду так долго и сильно жил в моей голове, мы уже 2 раза пытались купить разные варианты квартир и вторичек и первичек, но все срывалось. 

 

Сейчас я созрела до простого, не запредельно дорогого решения, именно поэтому почти без компромиссов, но район, вид на реку, панорамные окна, площадь квартиры - все меня в целом устраивает. 

 

Есть несколько похожих вариантов, важно покрутить планировки, чтобы определиться- какую брать.

ВВОДНЫЕ:

1. Семья из 5 человек, муж, жена, трое детей - два мальчика 13 и 8 лет, и девочка 6,10 лет.  Сейчас мальчики живут в одной комнате, но в идеале я бы хотела каждому свою хоть небольшую, но отдельную спальню.  Либо одна комната, но надо продумывать вариант изолирования

2. Нужна большая кухня- гостиная с панорамным видом

3. Родительская мастер-спальня

4. Гардеробная или кладовка ( у нас 2 морозилки), есть возможность докупить кладовку на этаже и мы это сделаем, но там больше под велосипеды

5. Кухня- я жила с разной и с маленькой в однешке ( крошкой в 1,8) и с большой сейчас. В идеале средние размеры кухни. Но большой холодильник + у нас много разной техники, которую надо разместить на поверхности. Все техника основная - встройка, естественно

6. Хорошая прихожая по площади- чтобы был вместительный шкаф и для родителей и с крючками для детей и под всякие рюкзаки и прочее.

7. По детским- дома почти не делают уроки, школа полного дня. Но компы, плейстешен, друзья, шкафы ( все любят одеваться)

8. Нужна постирочная и поглажечная))) сушилка и стиралка

9. Нужна 1 ванна и 1 душ

10. Хоз места тоже нужны, у нас все задействовано. 

11. Нужны места для отдыха вдоль окон, особенно в спальне (мечта моя сидушки вдоль окна)

12. Нужно хорошее рабочее место взрослому ( я работаю из дома)

прикладываю два плана от застройщика с вариантом планировки и мой пока еще корявый рисунок ( не могу освоить пока в скетчап как перевести в 2 д план) одного из вариантов с размерами стен

[Gurdumchik1]

Хммм странно. С компа не отобразились планировки

 

П.С. не смогла восстановить доступ к аккаунту, пришлось создавать новый, ранее я звалась просто gurdumchik)

[Gurdumchik1]

Исходя из того, что планировка свободная кухонная зона может быть в районе любого санузла

[ПатронAS]

11 минут назад, Gurdumchik1 сказал:

Исходя из того, что планировка свободная кухонная зона может быть в районе любого санузла

Никогда.

[Gurdumchik1]

Цитата

Исходя из того, что планировка свободная кухонная зона может быть в районе любого санузла

Ориентируюсь на планировки, предложенные застройщиком

сейчас покажу варианты

здесь кухня в разных местах везде

 

[Gurdumchik1]

Здесь кухня в середине

[Gurdumchik1]

а вот здесь вообще в комнате соседней

 

[TEO]

1 час назад, Gurdumchik1 сказал:

1. Семья из 5 человек, муж, жена, трое детей ... в идеале я бы хотела каждому свою хоть небольшую, но отдельную спальню.

2. Нужна большая кухня- гостиная с панорамным видом

3. Родительская мастер-спальня

4. Гардеробная или кладовка ...

5. Кухня ... средние размеры кухни ...

6. Хорошая прихожая по площади ...

8. Нужна постирочная и поглажечная))) сушилка и стиралка

9. Нужна 1 ванна и 1 душ

10. Хоз места тоже нужны, у нас все задействовано ... 

12. Нужно хорошее рабочее место взрослому ( я работаю из дома)

Укажите, какие из окон панорамные, где вы хотели бы видеть гостиную, а где точно нет. Что в приоритете: 3 отдельные детские или максимально большая и светлая кухня-гостиная?

Пока самым адекватным мне кажется второй вариант планировки от застройщика, только, естественно, вернув кухню на ее законное место, туда, где сейчас нарисован стол, а сама конфигурация квартиры по первому варианту, без ниши с лоджией. Но, конечно, его нужно допиливать конкретно под ваши нужды.

[TEO]

Либо, если устроят небольшие, примерно по 11 м2 детские, разделение на зоны может быть примерно таким.

Образующийся холл перед детскими можно использовать как общую игровую зону либо под хранение (кладовку/гардеробную). Теоретически и под постирочную, наверное, можно, но ставить стиралку над чьей-то спальней или гостиной, хотя прямо, вроде, нигде не запрещено, но нехорошо, на мой взгляд.

 

[tln]

привет, впервые встречаю такой оксюморон с планировкой и местонахождением кухни не там, где по плану она обозначена. это какая-то хитрость (чтоб не сказать хуже) застройщика?

Изменено 17 Августа 2022 пользователем tln