Невозможное возможно! Крутой ремонт удалённо, недорого и в условиях санкций :):)

[mnogodum]

Всем привет!

[mnogodum]

Даже не знаю, как это объяснить. Но, в общем, ждёт нашу семью ещё один ремонт. С которым нужна помощь 🙂 а дело было так....

[mnogodum]

В прошлом году в силу определенных событий в нашей  семье образовалась на руках сумма в миллион рублей. Казалось бы-образовалась и образовалась. Радоваться можно: получится купить всё недостающее для переезда в новую квартиру и жить себе спокойно и счастливо. Но то ж вариант не для нас. Слишком просто ж. Почувствовали мы себя великими стратегами и решили не просто потратиться, а ИНВЕСТИРОВАТЬ. Вложить деньги, так сказать, и попробовать получить ещё какую-то выгоду с этого. Вариантов инвестиций тоже было несколько, но в итоге воспользовались мы льготной ипотекой и купили квартирку у Балтийского моря. Чтобы сдавать ее, значит, в посуточную аренду в летний период. В марте этого года квартира сдалась, получили мы ключи и надо нам теперь быстро до начала сезона привести в такой вид, чтоб не стыдно было сдавать.

[mnogodum]

Знакомьтесь - наше новое детище. Квартира под сдачу. Находится в Калининградской области, в 15 минутах пешком от моря. План от Застройщика и план с размерами от мужа прилагаю. 

[mnogodum]

Квартира находится на 3 этаже 9-этажного дома. Под нами жилой 2 этаж. В квартире газ. Причём и отопление, и вода горячая зависят от газа. 
Что нужно: определиться с грамотной для съемной квартиры планировкой и помочь с выбором недорогих строительных материалов (там особо не разбежишься со строительными и мебельными магазинами сейчас), из которых, при этом, можно было бы сделать не «бабушкин» ремонт.

[mnogodum]

Основные мысли, которые есть в моей голове:

1. В квартире нужно место под всякие расходные материалы, связанные со съемным жильем. Поэтому при входе в прихожей можно было бы поставить стенку и отделить кладовку, где хранились бы уборочный инвентарь, запасы сменного белья, полотенец, расходников и пр. 
2. Большую кухню делать точно не надо. Может быть, сделать двухрядную кухню у двери на балкон (3 секции по 60см с одной стороны и 3 секции по 60см с другой от балкона) и этого будет достаточно. Все-равно в квартирах, которые снимают на сутки-двое, в основном не готовят. Большей популярностью пользовался бы кофейно-чайный уголок, мне кажется. Может быть, с микроволновкой. Чтоб пришёл, разогрел себе что-то купленное, чаю сделал и перекусил быстро. Но вот как это все разместить на 11 метрах - вопрос.

3. Размеры квартиры предполагают, что ее снимут максимум 3 человека. Если очень отчаянные, то 4. И думая про трёх людей, в комнату хочется поставить кровать и раскладное кресло. Плюс нужен небольшой шкаф. Никогда не любила в командировках, если шкаф в гостиницах был в прихожей, а не комнате. Поэтому ратую за шкаф в комнате всем сердцем. 
 

[mnogodum]

В общем, помогите спланировать квартиру, которую вы бы сами с удовольствием сняли в отпуске 🙂 которые была бы и удобна, и красива 🙂

[listok]

34 минуты назад, mnogodum сказал:

В квартире нужно место под всякие расходные материалы, связанные со съемным жильем. Поэтому при входе в прихожей можно было бы поставить стенку и отделить кладовку, где хранились бы уборочный инвентарь, запасы сменного белья, полотенец, расходников и пр. 

 

мы летом снимали апартаменты у моря, мне все понравилось там.

Никакого уборочного инвентаря (кроме веника, кажется) там не было, и запаса постельного белья тоже, кладовка поэтому была не нужна. Убиралась при смене жильцов уборщица, приходила, как горничная в отеле, со своим инвентарем. Постельное белье тоже как в отеле - давали без запаса, если надо менять  - обговариваешь.

Тебе все равно надо будет с какой-то уборщицей договариваться.  Если в доме много квартир под сдачу, то найти такую не проблема. Возле моря, наверное,  это так.

 

Изменено 24 Марта 2022 пользователем listok

[listok]

26 минут назад, mnogodum сказал:

3 секции по 60см с одной стороны и 3 секции по 60см с другой от балкона)

 

как-то многовато по-моему. Может, одну линейку - холодильник и 3 секции ближе к холлу.

Тогда поместится еще маленький диванчик и стол у окна.

Дополнительное запасное спальное место в другой комнате, чем основное - большой плюс, очень ценно.

[mnogodum]

8 часов назад, listok сказал:

 

мы летом снимали апартаменты у моря, мне все понравилось там.

Никакого уборочного инвентаря (кроме веника, кажется) там не было, и запаса постельного белья тоже, кладовка поэтому была не нужна. Убиралась при смене жильцов уборщица, приходила, как горничная в отеле, со своим инвентарем. Постельное белье тоже как в отеле - давали без запаса, если надо менять  - обговариваешь.

Тебе все равно надо будет с какой-то уборщицей договариваться.  Если в доме много квартир под сдачу, то найти такую не проблема. Возле моря, наверное,  это так.

 

Из того, как это организовано в том регионе - приходит уборщица, но всё для уборки и смены белья находится в квартире. У кого на лоджии сделан шкаф, закрытый на ключ, у кого секция в шкафу в прихожей. Это нам уже рассказали и показали. Поэтому если не кладовку при входе, то шкаф на лоджии нужно сделать. Лоджия при этом неутепленная, и хранить там постельное белье лучше не надо, наверное. В сырой сезон-то точно