BlackKotyara Опубликовано 7 Февраля 2022 Жалоба Опубликовано 7 Февраля 2022 Приветствую всех! Прошу помощи в перепланировки 2-х квартир (трешка + однушка) в одну. Сразу самое главное - исходим из того, что тамбур (6,78м2 на плане) возможно присоединить к квартирам. Несущие стены по периметру квартир и по центру дома (выделено красным). Стены между квартирами и между тамбуром и трешкой хоть и выполнены в кирпич толщиной, но несущими не должны являться. Этаж 5/5, дом кирпичный. Вверху окна выходят на проспект, внизу - во двор + вид на лес и Волгу (поэтому гостиную хотелось бы сделать тут). Плиты газовые, отопление тоже (индивидуальное). Котлы будут висеть на кухнях, ближе к окнам. Состав семья - двое взрослых + 3 парней (на момент окончания ремонта будет 7, 14, 17 лет). Какие хотелки: 1. Кухня и гостиная - общим пространством. Т.к. газ, то будут скорее всего стеклянные двери-перегородки. 2. На кухне хотелось бы остров-стол, место под широкий холодильник (может и не один - сейчас на съемном жилье пользуемся еще и хозяйским холодильником, очень удобно), колонны для духовки и микроволновки, ну и рабочего места побольше. 3. Гостиная с большим диваном (возможно угловым) + место для кресла. По вечерам тут всегда 3-4 человека обитает. 4. Для старшего отдельная комната, метраж при этом возможен небольшой - 11-13м2. Ему больше не надо, да и поддерживать чистоту проще. 5. Средний и младшие больше между собой общаются, им планируем самую большую комнату (слева, внизу, 21,4м2). Тут самая большая проблема придумать интересную расстановку мебели с зонированием для каждого ребенка. 6. Для себя хотели из однушки сделать мастер-спальню с гардеробной (на месте туалета), с/у (на месте ванной) и кабинетом (где по плану кухня). Супруга работает дома, отдельный кабинет необходим. 7. Места хранения - планировали гардеробную для себя, у детей свои шкафы в комнатах + шкафы в прихожей и может еще где в коридорах (лишних мест хранения не бывает). 8. Отдельное место для прачечной со стиралкой и сушилкой. С/у застройщик, к сожалению, сделал не самые большие, увеличить их особенно не получится, а загромождать их еще и стиралками не очень хотелось. Нашли место рядом с туалетом в трешке, если уменьшить комнату старшего, то можно уместить кладовку/постирочную там. Второй вариант был разместить стиралки в шкафу на входе в однушку слева. Свой вариант, к которому мы пока пришли, выложу чуть позже. Размеры всех помещений приблизительные (+-3см), дом еще в процессе строительства. Готовы к сносу любых стен 🙂. Самое серьезно - хотим убрать часть стены тамбура, которая напротив входа в однушку, до начала кухни. Юридические моменты присоединения тамбура и сноса части этой стены просьба не обсуждать. Лоджии на кухнях присоединять скорее всего не будем, хотим только сделать окна в пол, убрав подоконные блок (дом кирпичный, плиты лоджий лежат на боковых стенках). Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Podarok Опубликовано 7 Февраля 2022 Жалоба Опубликовано 7 Февраля 2022 Часть Ваших хотелок я вижу так: (раз уж вы спокойно к сносу стены тамбура относитесь) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Podarok Опубликовано 7 Февраля 2022 Жалоба Опубликовано 7 Февраля 2022 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
BlackKotyara Опубликовано 8 Февраля 2022 Жалоба Опубликовано 8 Февраля 2022 17 часов назад, Podarok сказал: Часть Ваших хотелок я вижу так: (раз уж вы спокойно к сносу стены тамбура относитесь) Вариант интересный, но хотелок наших тут почти нет. Гостинная с кухней получаются смотрят не на лес, да и площадь тут меньше, наша спальня с кабинетом в разных углах. Второй вариант почти совпадает с нашим, проход к спальням мы только думали в трешке оставить, а однушку непроходную сделать. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TEO Опубликовано 8 Февраля 2022 Жалоба Опубликовано 8 Февраля 2022 Автор, вопрос по расположению канализационных и ГХВ труб: можете отметить на плане? Канализационные - везде 100 мм, что позволяет подключать унитаз? В спальне планируется что-нибудь, кроме собственно кровати (плюс тумбочки)? В гостиной, кроме дивана с креслом? На кухне вы пишете про остров, а собственно обеденный стол плюс к острову нужен? Родителям одного рабочего стола в кабинете достаточно? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
BlackKotyara Опубликовано 8 Февраля 2022 Жалоба Опубликовано 8 Февраля 2022 Наш собственный вариант, пока к чему пришли. Между кухней и гостиной, а так же между кабинетом и спальной хотели сделать раздвижные перегородки. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
BlackKotyara Опубликовано 8 Февраля 2022 Жалоба Опубликовано 8 Февраля 2022 3 минуты назад, TEO сказал: Автор, вопрос по расположению канализационных и ГХВ труб: можете отметить на плане? Канализационные - везде 100 мм, что позволяет подключать унитаз? В спальне планируется что-нибудь, кроме собственно кровати (плюс тумбочки)? В гостиной, кроме дивана с креслом? На кухне вы пишете про остров, а собственно обеденный стол плюс к острову нужен? Родителям одного рабочего стола в кабинете достаточно? По трубам пока, увы, не могу. Планирую на днях пойти к застройщику, поспрашивать где какие стояки будут. Ну в трешке понятно, что стояк 100мм в санузлах. А вот в однушке, в ванной которая граничит с кухней, вопрос. Плюс на кухне в трешке не понятно пока где пойдет стояк с канализацией и холодной водой. Остальное нарисовал выше - в спальне нужно будет еще 1 рабочее место у окна. В гостиной диван, кресло, телик с небольшими тумбами/полками, шкаф небольшой. На кухне остров и стол хотим сделать единой конструкцией (на плане попытался нарисовать, может пропорции потом другие будут). За столом редко все собираемся, большого не надо. А для гостей будем в гостиной ставить какой-нибудь раскладной (сейчас много интересных конструкций). Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ElUs Опубликовано 8 Февраля 2022 Жалоба Опубликовано 8 Февраля 2022 Мне в целом нравится концепт - чувствуется продуманность под свои нужды ))). Расстановку мебели можно обсуждать. Но вот что бросилось в глаза - положение письменных столов в общей детской. Ваши младшие мальчики левши ? Ну и шкаф бы в прихожей за счет кухни добавила, избежав при этом глухого угла. 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 8 Февраля 2022 Жалоба Опубликовано 8 Февраля 2022 1 час назад, BlackKotyara сказал: Наш собственный вариант, пока к чему пришли. Добрый день! Ваш вариант при данных водных очень неплох. Только я не понимаю почему вы хотите сделать шумную гостиную со стороны леса? Всегда стараются сделать наоборот... Чтобы окна спальни, детской выходили в тихий двор (лес), а гостиная кухня на шумную дорогу. Ведь в гостиной вряд ли вы будуте любоваться пейзажем, скорее будуте общаться и смотреть телевизор. А для здорового сна тишина неотъемлемая составляющая. Да и потом любоваться пейзажем вы будете скорее из кабинета или с рабочего стола... Красивый вид - это составляющая релакса. Но если вам важно похвастаться видом перед гостями, то это другое дело... Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Podarok Опубликовано 8 Февраля 2022 Жалоба Опубликовано 8 Февраля 2022 (изменено) 3 часа назад, BlackKotyara сказал: Второй вариант почти совпадает с нашим, проход к спальням мы только думали в трешке оставить, а однушку непроходную сделать. Дверной проем родился из отсутствия информации о том, как будет использоваться кабинет: хозяйка - IT-специалист или в бьюти-сфере работает? И второй вопрос: какой из сан-узлов планируется "гостевым"? И вопрос по Вашему варианту: "постирочная" не считается "мокрой зоной", что Вы так легко располагаете её над жилым помещением? Изменено 8 Февраля 2022 пользователем Podarok Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее