Перепланировка двушки 69 м кв.

[Ромашка Ромашкина]

Добрый день, форумчане!!

 

Давно читаю эту ветку и вижу, как много классных решений может быть даже у самой неказистой планировки. 

Наконец пришда и моя очередь спросить совета. Очень надеюсь, что и мне помогут. Я заранее всем искренне благодарна за любые варианты.

 

Что имеем:

Двухкомнатная квартира 69 м кв. в новострое.

2 этаж 25 - этажного момнолитного дома (первый этаж, к сожалению, жилой).

Канализационная труба одна, находится между кухней и туалетом (на плане обозначила красной точкой)

Вентиляционная шахта одна для  туалета и ванной (совместная , так сказать).

Есть кусок монолитной  стен(зарисовала зеленым)

 

Кто будет жить:

Семья с одним ребенком . По поводу второго ребенка - конкретных планов нет, но все возможно.

 

Чего хотим :

Нужны две спальни , для родителей и детская. 

Кухня побольше или в идеале кухня-гостиная (хочется общего большого пространсва).

 

Балкон не присоединять, поскольку там полное остекление от пола до потолка.

 

Готовы на любые перепланировки, НО  в рамках закона (незакконные варианты не рассматриваем). Также не приемлем применение канализационного насоса.

 

Вроде все сказала. 

План прикрепляю ниже. 

[Ромашка Ромашкина]

Планировка

Планировка

[Ромашка Ромашкина]

Только что, Ромашка Ромашкина сказал:

Планировка

Планировка 214 kB · 0 скачиваний

Ой, не знаю как картинкой вставить

 

[Ромашка Ромашкина]

[Ромашка Ромашкина]

[FRIDA]

Вот этот кусок стены можно сносить?

[Ромашка Ромашкина]

1 час назад, FRIDA сказал:

Вот этот кусок стены можно сносить?

Да, можно. Только то, что зеленым обозначено - то несущая.

[FRIDA]

Так, нужно начинать двигаться потихоньку. Попробуем такой вариант.

[ElUs]

15 часов назад, Ромашка Ромашкина сказал:

в идеале кухня-гостиная (хочется общего большого пространсва)

Встретиться с соседями снизу и убедить их, что комната 19.3 идеальная кухня-гостиная и для них тоже. 

 

ЗЫ Судя по проставленным размерам, стены уже стоят. Может и отделка есть ? Тогда не стала бы ничего ломать и пытаться выкраивать - все равно ничего путного не получится. Сделала бы кухню-столовую и спальню гостиную с зонированием. 

Изменено 27 Января 2022 пользователем ElUs

[Ромашка Ромашкина]

4 часа назад, ElUs сказал:

Встретиться с соседями снизу и убедить их, что комната 19.3 идеальная кухня-гостиная и для них тоже. 

 

ЗЫ Судя по проставленным размерам, стены уже стоят. Может и отделка есть ? Тогда не стала бы ничего ломать и пытаться выкраивать - все равно ничего путного не получится. Сделала бы кухню-столовую и спальню гостиную с зонированием. 

Доброе утро.

Стены стоят, размеры я сама снимала. Отделки нет никакой, голые стены даже без штукатурки.