Помогите, пожалуйста, понять, стоит ли так делать? - Страница 4

[dennise]

39 минут назад, TEO сказал:

dennise, а вы предлагаете оставить комнатку с выходом на лоджию только с балконной дверью, или захватить к ней соседнее окно? Есть подозрение, что с учетом первого этажа и пристроенной лоджии там не просто тесно, но еще и очень темно.

Тео, я пока ничего конкретного не предлагала, потому что без расстановки мебели на плане мало что понятно. Но что мешает рассмотреть оба варианта или надо обязательно заранее ставить на черное или на красное?;) Если что, дверь со стеклом до пола пропускает не меньше света, чем двустворчатое окно. И говорю это со знанием дела, имея низкий этаж под зеленью и вот такую вот дверь.

Изменено 11 Января 2022 пользователем dennise

[TEO]

Ну, в принципе родительской спальне особо солнечной быть, действительно, не надо. Так что тоже рабочий вариант. Хотя с рабочими местами для родителей и объемами хранения, конечно, напряженка )

Изменено 11 Января 2022 пользователем TEO

[FRIDA]

18 часов назад, WhiteVoron сказал:

а еще одна перегородка "висит в воздухе" (по низу проходит трещина толщиной 5 мм).

Что-то не нравится мне эта трещина.  У вас 1 этаж, вся нагрузка на ваши плиты. Пока ничего не трогаете, может и продержится 100 лет, а как начнете ремонт...   

[Podarok]

А Ваш балкон/верандочка не может стать входом в квартиру? Например:

 

 

Увеличила санузел и верхнюю левую комнату.

Изменено 11 Января 2022 пользователем Podarok

[FRIDA]

2 часа назад, WhiteVoron сказал:

А какого максимального размера может быть раздвижная дверь на кухню с газом?

Что касается проема между кухней и гостиной - та же картина. С одной стороны - ненесущие стены, с другой 1 этаж, поэтому только толковые строители подскажут вам какие отступы возможны.  Можно поставить обычную дверь, но она не решает проблему простора.
Доп.вопрос: насколько критично - ванна или душ?

[DashaSV]

22 часа назад, WhiteVoron сказал:

Здравствуйте! Не могу, ни в одном документе серия не указана. могу фотку показать такого же дома с яндекс-карт (наш во дворах стоит и его не видно):

Такой же дом. У меня первый этаж и с торца пристроена верандочка.

все пространство квартиры перекрывается 4 плитами, в подвале под нами нет ни одной перегородки, даже под туалетом, а еще одна перегородка "висит в воздухе" (по низу проходит трещина толщиной 5 мм).

Перекрыт венткороб? да я его просто так нарисовал. там все норм и вентиляция работает.

Кладовка 8 метров - это самая неудобная комната в квартире, в ней три двери (в коридор, в зал и на веранду), тут толком ничего не поставишь, поэтому заставили комнату шкафами и храним воспоминания (по большей части). Этаж первый. С приватизацией уже год разбираюсь - свет в конце тоннеля вроде забрезжил, но это не точно)))

По серии дома не знаю. Я давно её ищу, но никак не найду. (Вологда, 1984 год рождения) Это какие-то прям  уникальные дома.

А другой вариант - это вы про другой вариант перепланировки? или типа "приватизируй - продавай - покупай другую квартиру"? 

Серия 135. Согласно domofoto ру

Вологда, ул. Дальняя,38 

Серия дома 111-135. Панельная брежневка. Особенности, минусы и плюсы.

Особенности несущих стен домов панельной брежневки серии 135

А вот здесь интересно. Несмотря на то, что у этой серии несущие стены - поперечные, при этом несущая - не каждая стена, то есть это, так называемый, широкий шаг. Когда плиты перекрытий, то есть потолок и пол не размером на комнату, а размером на 2 комнаты. То есть, в этой серии есть некоторый маневр для перепланировки.

Конечно же, сносить здесь каждую первую стену нельзя, этого вообще нигде нельзя, но тем не менее, эти маневры есть.

Изменено 11 Января 2022 пользователем DashaSV

[DashaSV]

22 часа назад, WhiteVoron сказал:

Здравствуйте! Не могу, ни в одном документе серия не указана. могу фотку показать такого же дома с яндекс-карт (наш во дворах стоит и его не видно):

Такой же дом. У меня первый этаж и с торца пристроена верандочка.

все пространство квартиры перекрывается 4 плитами, в подвале под нами нет ни одной перегородки, даже под туалетом, а еще одна перегородка "висит в воздухе" (по низу проходит трещина толщиной 5 мм).

Перекрыт венткороб? да я его просто так нарисовал. там все норм и вентиляция работает.

Кладовка 8 метров - это самая неудобная комната в квартире, в ней три двери (в коридор, в зал и на веранду), тут толком ничего не поставишь, поэтому заставили комнату шкафами и храним воспоминания (по большей части). Этаж первый. С приватизацией уже год разбираюсь - свет в конце тоннеля вроде забрезжил, но это не точно)))

По серии дома не знаю. Я давно её ищу, но никак не найду. (Вологда, 1984 год рождения) Это какие-то прям  уникальные дома.

А другой вариант - это вы про другой вариант перепланировки? или типа "приватизируй - продавай - покупай другую квартиру"? 

Дублирую, модератор скрыл сообщение.

серия дома 135, Вологда. Дальняя,38.

В браузере введите: "Серия дома 111-135. Панельная брежневка. Особенности, минусы и плюсы."

Особенности несущих стен домов панельной брежневки серии 135

А вот здесь интересно. Несмотря на то, что у этой серии несущие стены - поперечные, при этом несущая - не каждая стена, то есть это, так называемый, широкий шаг. Когда плиты перекрытий, то есть потолок и пол не размером на комнату, а размером на 2 комнаты. То есть, в этой серии есть некоторый маневр для перепланировки.

Конечно же, сносить здесь каждую первую стену нельзя, этого вообще нигде нельзя, но тем не менее, эти маневры есть.

 

Изменено 11 Января 2022 пользователем DashaSV

[sun3d]

Так как квартира на первом этаже, то, думаю, проблем с расширением кухни не будет. В крайнем случае перегородку можно вернуть на место... 

[WhiteVoron]

5 часов назад, FRIDA сказал:

Что-то не нравится мне эта трещина.  У вас 1 этаж, вся нагрузка на ваши плиты. Пока ничего не трогаете, может и продержится 100 лет, а как начнете ремонт...   

трещина проходит по низу стены, т.е. стена как раз "висит" в воздухе. то ли на арматуре, то ли на святом духе, но если ее как следует толкнуть, она неплохо так вибрирует.

 

5 часов назад, Podarok сказал:

А Ваш балкон/верандочка не может стать входом в квартиру?

Как-то всплывала такая мысль, но это технически и документально очень сложно. Квартира находится достаточно высоко от уровня земли. И чтобы сделать корректное крыльцо, придется неплохо так съесть земли у придомовой территории. Но вариант очень крутой! А сама веранда могла бы стать прихожкой, что неплохо бы сэкономило места в квартире.

 

16 часов назад, FRIDA сказал:

Доп.вопрос: насколько критично - ванна или душ?

Ванна. Все-таки дети, а у детей тоже будут дети...

 

12 часов назад, DashaSV сказал:

Серия дома 111-135

В точку! Мне попадалась эта серия, только видимо не та модификация. Их там реально целая куча!  Я не знал! Спасибо за наводку! буду хоть знать в каком доме живу))

11 часов назад, sun3d сказал:

Так как квартира на первом этаже, то, думаю, проблем с расширением кухни не будет. В крайнем случае перегородку можно вернуть на место... 

 

Вот почему строители сразу не делают таких планировок? Ладно старые квартиры, а в новых ситуация не лучше. Перед заселением многие сначала стенки переставляют. А вариант шикарный, правда сносить придется почти все стены, кроме двух. А центральная стена мне нравится! Спасибо!

[ElUs]

Для себя сделала бы как то так. Минусы очевидны, но преимущества для меня перевешивают. 70м2 на четыре комнаты это немного, так что приходится чем то жертвовать. 

Но ломать бы пришлось почти все )))