Помогите, пожалуйста, понять, стоит ли так делать?

[WhiteVoron]

Квартира 70 кв.м.

Живут 4 человека: два родителя и два разнополых ребенка (9 и 3 года)

На кухне газ, дом панельный, внутри квартиры несущих стен нет, есть кабинка ванная+туалет и вент короб на кухне

Хочу:

- снести перегородки внутри и сделать индивидуальные комнаты мелкими, увеличив общую.

- сделать выход на лоджию из общей комнаты, а не из 8-ми метровой кладовки.

- избавиться от дурацкого коридора с 7 дверьми.

Но чот не уверен, что такая квартира вообще может быть удобной.

Я в растерянности.(((

 

[FRIDA]

Выложите план БТИ, на нем и рисовать легче)

[TEO]

Поддерживаю предыдущего оратора! ))

Мне кажется, направление мысли у вас правильное, но пока идея очень сырая, надо аккуратно доводить до ума, а это лучше всего делать на ровном качественном, с указанием всех размеров 2Д-плане.

[ElUs]

Мне нравится в целом то, что вы собираетесь сделать. Но я бы отделила прихожую и перенесла в нее вход в туалет.

Если ширина коридора позволяет , увеличила бы и ванную и туалет за его счет, сохранив естественно проем в верхнюю правую комнату. 

[WhiteVoron]

2 часа назад, FRIDA сказал:

Выложите план БТИ, на нем и рисовать легче)

Я пока не умею в БТИ)) думаю только в этом году стану собственником, сейчас нахожусь в процессе проблемной приватизации.

А пока попробую сделать из плана в скетчупе нормальный 2D!!

 

53 минуты назад, ElUs сказал:

Мне нравится в целом то, что вы собираетесь сделать. Но я бы отделила прихожую и перенесла в нее вход в туалет.

Если ширина коридора позволяет , увеличила бы и ванную и туалет за его счет, сохранив естественно проем в верхнюю правую комнату. 

 

Хм! А мысль-то трезвая! Я же могу срубить эти кабинки и, как минимум, в туалете получится поставить более-менее нормальную раковину! Попробую это нарисовать, что получится - покажу. Благодарю!

[tln]

сказать серию дома-то вы можете?

меня смутила ваша фраза, что в панельном доме "внутри квартиры несущих стен нет"...

[FRIDA]

Там еще "смущает", что венткороб на кухне перекроен. Да и что за кладовка 8м? Это что за серия такая? Какой из скольких этаж у вас? Может, и вправду, пока разберетесь с приватизацией, присмотрите другой вариант?

[WhiteVoron]

1 час назад, tln сказал:

сказать серию дома-то вы можете?

Здравствуйте! Не могу, ни в одном документе серия не указана. могу фотку показать такого же дома с яндекс-карт (наш во дворах стоит и его не видно):

Такой же дом. У меня первый этаж и с торца пристроена верандочка.

1 час назад, tln сказал:

меня смутила ваша фраза, что в панельном доме "внутри квартиры несущих стен нет"...

все пространство квартиры перекрывается 4 плитами, в подвале под нами нет ни одной перегородки, даже под туалетом, а еще одна перегородка "висит в воздухе" (по низу проходит трещина толщиной 5 мм).

1 час назад, FRIDA сказал:

Там еще "смущает", что венткороб на кухне перекроен. Да и что за кладовка 8м? Это что за серия такая? Какой из скольких этаж у вас? Может, и вправду, пока разберетесь с приватизацией, присмотрите другой вариант?

Перекрыт венткороб? да я его просто так нарисовал. там все норм и вентиляция работает.

Кладовка 8 метров - это самая неудобная комната в квартире, в ней три двери (в коридор, в зал и на веранду), тут толком ничего не поставишь, поэтому заставили комнату шкафами и храним воспоминания (по большей части). Этаж первый. С приватизацией уже год разбираюсь - свет в конце тоннеля вроде забрезжил, но это не точно)))

По серии дома не знаю. Я давно её ищу, но никак не найду. (Вологда, 1984 год рождения) Это какие-то прям  уникальные дома.

А другой вариант - это вы про другой вариант перепланировки? или типа "приватизируй - продавай - покупай другую квартиру"? 

[WhiteVoron]

5 часов назад, FRIDA сказал:

Выложите план БТИ, на нем и рисовать легче)

2D во всей красе: 

выноски измеренные, а площади взял из техпаспорта. 

И да, стены все стоят криво, не по осям, одна вообще уходит сантиметров на 5. А еще если мерять на разной высоте, то результат будет разный. Такие дела.

[FRIDA]

22 минуты назад, WhiteVoron сказал:

"приватизируй - продавай - покупай другую квартиру"? 

Да, я вас так поняла, что вы приватизируете, потом - продадите, потом - купите эту, тк у вас на руках почему-то нет плана БТИ. К тому же, "пристроенная верандочка", она должна быть узаконена. А "кладовка" - это все-таки комната? Серия вашего дома похожа на I-447, там, действительно, нет несущих. Но, все это нужно узнавать на месте. По перепланировке нужно покумекать, тк 1 этаж и ненесущие стены (если это именно так) дают кое-какие возможности. И, чисто из любопытства, для человека, интересующегося недвижимостью, что там за затык с приватизацией, если можете поделиться, конечно.

Я не из Вологды