Пожалуйста помогите с планировкой дома - Страница 5

[FRIDA]

На плане обозначено то, что вызывает вопросы: на выходе из кухни можно ли сделать лестницу, ведущую вверх на мансарду и вниз в котельную? Загрузка угля как будет происходить? Не разумно ли  в подвале сделать и прачечную, освободив тем самым основное жилье? Туалет оставить наверху, ванную спустить вниз? И туалет, мб душ в мансарде? Если вы уж хотите иметь 3 спальни, кухню-гостиную, да прихожую. И, насчет веранды. Я понимаю, что голова идет кругом и самое главное уже как-то обустроиться на новом месте, и средств и сил нужно немерянно. Но, все-таки, веранда перед домом, где можно скинуть мокрую одежду и обувь, и можно пройти в дом из гаража, очень нужна. Тем более, что она вам сбережет тепло. С другой стороны дома - сделать небольшую веранду для прямого выхода на огород и в баню. И крыльцо не будет засыпано снегом. Опять же - тепло, особенно, если дверь в баню сделать прямо с веранды. Если отсечь место от гаража для всех этих манипуляций, для машины вроде бы достаточно места.

[эврика]

24.01.2022 в 10:26, Sergei_54_777 сказал:

Площадь 1 этажа - 115 м кв, нас трое, 2 ребенок еще под вопросом. Так что может мы комфортно и на этой площади уместимся? Нужно 3 спальни и кухню-гостиную. Но в этом случае вход в дом бы на противоположную сторону перенести (для более быстрого и удобного доступа в огород и баню, ну и чтобы два не делать) Буду очень признателен вашим советам.
 

Одноэтажник всегда лучше мансардника. Проверено на собственном опыте. План очень схематичен,  Между спальнями можно гардеробную поместить, можно вход в гараж. Там же разместить чердачную складную лестницу. Выход из дома в гараж - не самое необходимое (имхо, конечно). Лучше гардеробная. Или поделить ее пополам - свою для каждой из спален. У вас уже был вариант с такой кухней-столовой-гостиной.

Из минусов вижу отсутствие прихожей зоны, выход из с/у в грязную зону. Решается пристройкой теплого тамбура. Из плюсов - просторная гостиная, непроходная скрытая  кухня, с возможностью оборудования выхода в сад и пристройки все той же веранды.

[Sergei_54_777]

17 часов назад, FRIDA сказал:

На плане обозначено то, что вызывает вопросы: на выходе из кухни можно ли сделать лестницу, ведущую вверх на мансарду и вниз в котельную? Загрузка угля как будет происходить? Не разумно ли  в подвале сделать и прачечную, освободив тем самым основное жилье? Туалет оставить наверху, ванную спустить вниз? И туалет, мб душ в мансарде? Если вы уж хотите иметь 3 спальни, кухню-гостиную, да прихожую. И, насчет веранды. Я понимаю, что голова идет кругом и самое главное уже как-то обустроиться на новом месте, и средств и сил нужно немерянно. Но, все-таки, веранда перед домом, где можно скинуть мокрую одежду и обувь, и можно пройти в дом из гаража, очень нужна. Тем более, что она вам сбережет тепло. С другой стороны дома - сделать небольшую веранду для прямого выхода на огород и в баню. И крыльцо не будет засыпано снегом. Опять же - тепло, особенно, если дверь в баню сделать прямо с веранды. Если отсечь место от гаража для всех этих манипуляций, для машины вроде бы достаточно места.

Голова уже не то что кругом, а уже наверно можно дистиллированную воду добывать) Лестницу где вы указали вверх сделать не получиться крыша гаража для этого низкая. В подвале будет углярка, в нее уголь будет скидываться через окно, а из нее в котел уже ведрами или лопатами. Идея прачечной в подвале мне нравится, а жена против - ходить далеко + обустройство выйдет дороговато. От мансардного этажа все же решили отказаться, намного проще и быстрей доделать одноэтажный, а квадратура для нас думаю вполне достаточная. Веранда обязательно будет пристраиваться, во весь дом конечно круто, но боюсь представить во сколько она обойдется)) пол дома от уровня земли - 120 см, следовательно на эту высоту и веранду поднимать + остекление... с обратной стороны так же, баня ниже дома примерно на те же 100 см... Ну и если честно отрезать от гаража пространство не очень хочется, возможно придется ставить 2 машины плюс хранение вещей разных) 

[Sergei_54_777]

9 часов назад, эврика сказал:

Одноэтажник всегда лучше мансардника. Проверено на собственном опыте. План очень схематичен,  Между спальнями можно гардеробную поместить, можно вход в гараж. Там же разместить чердачную складную лестницу. Выход из дома в гараж - не самое необходимое (имхо, конечно). Лучше гардеробная. Или поделить ее пополам - свою для каждой из спален. У вас уже был вариант с такой кухней-столовой-гостиной.

Из минусов вижу отсутствие прихожей зоны, выход из с/у в грязную зону. Решается пристройкой теплого тамбура. Из плюсов - просторная гостиная, непроходная скрытая  кухня, с возможностью оборудования выхода в сад и пристройки все той же веранды.

Ну да, вы же говорили про отказ от мансардного этажа, вот послушав всех и подумав, решили что ни к чему такие площади и вложения) План интересный что то похожее рисовали уже от руки... Выход в гараж конечно не необходимость, но думаю все же очень удобно и пользоваться будем этой дверью чаще основной) А вот такой план кухни-столовой уж очень запал в душу, получается используется все пространство дома, все другие варианты с ненужными коридорами только выходят... Прихожая конечно маловата получается... хотелось бы шкафы какие то там расположить. Тамбур будет обязательно, но теплый сложнее...

[Sergei_54_777]

Вот такой еще вариант получился, но вот думаю не узковаты будут спальни, которые со смежной стеной - 260 см? Ну и совсем небольшой минус санузел без окна)

[Varox]

Плюсы все комнаты раздельные, большая прихожая , парадный выход из которой в общественную зону. Приватная зона в стороне. Вход в комнату справа не через гостиную( можно пока использовать как гостевую или кабинет. Отдельная гардеробная у родителей. Отдельная постирочная. Во всех комнатах полноценные шкафы. Инструметы хранить в шкафу в коридоре.

Минусы небольшой санузел, можно увеличить за счет гардеробной, поставив в спальне простой шкаф.С ним можно еще помудрить, но нужно прорисовть все с  точными размерами.

Окно в комнате слева осталось на месте, во втором плане не исправила, и во всех случаях надо проем для двери делать из маленького окна сместив его вправо

 

 

Изменено 28 Января 2022 пользователем Varox

[FRIDA]

Понравилась идея эврика  входа в дом через гараж. Там 2 варианта: либо рядом с гаражными воротами делаем дверь, либо в самих воротах - калитку.  Фасадную дверь закладываем. Таким образом, добавляется стена и можно сделать полноценные 3 спальни + ванная.
Лестница винтовая из гостиной. В подвал - никак. Да, конечно, не хочется бегать по холоду подсыпать угольку, но - техника безопасности! И вместо люка в подвал, сделайте нормальную дверь. И там бы еще тамбурок добавить в прихожей.

[эврика]

 

Я рисовала не вход в дом из гаража, а альтернативный выход из дома в гараж. Причем сама я не люблю это решение по многим соображениям, а у вас там еще и два несущих контура - дома и гаража (судя по плану БТИ). Но делать основной вход в дом из гаража? Прикиньте различные сценарии жизни - ведь в дом входите не только вы с семьей, но и посторонние люди - врачи, скорая помощь, няни, курьеры, соседи, и мало ли еще кто.. А, не дай Бог, человек в инвалидном кресле? Да и самим пробираться в дом мимо машины, сезонных шин, газонокосилки, автохимии, неся с собой в дом запах всего этого.. А детскую коляску оставлять опять же в гараже вместо тамбура? А, не приведи Господи, пожар в гараже, где полно горючих материалов?

К плану. Я оставила на месте санузел, т.к. там несущие стены, я у вас спрашивала. Тем более, что наверняка подведены коммуникации туда. На вашем плане выход из санузла в гостиную прямо к столу и дивану - зачем? Не считая того, что вы смахнули, по всей видимости, несущую. 

Я в зоне кухни оставила свободным окно, с расчетом на вашу мечту о выходе в сад. На вашем плане - 5 метров линейной кухни с разрывом на вставку чего-то (желтый прямоугольник) - это очень неудобно.

С таким зигзагообразным входом в вашу верхнюю спальню - попробуйте мысленно занести кровать, диван.. 

И еще.. это кажется легким ломать несущие стены, делать новые проемы в контуре, долбить перекрытия, но это опасно, это может привести к необратимым последствиям, не говоря о цене вопроса. 

 

Изменено 30 Января 2022 пользователем эврика

[эврика]

 

Вход № 1 даже обсуждать нельзя - завалится гараж!

[Varox]

Если совсем не трогать капитальную стену на которую опирается балка, вход в прихожую  с улицы сделать из маленького окна.