И снова однушка, для бабушки - Страница 7

[sun3d]

33 минуты назад, Voronik сказал:

Даже если допустить согласование с УК, то на какой пункт какого СП она может сослаться, если единственный подходящий я выше процитировала, он не относится к коммерческим домам?

На СП 54.13330.2016 (СНиП которым вы оперировали уже устарел)

пункт 5

«В квартирах частного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования состав помещений следует определять в задании на проектирование с учетом указанного выше необходимого состава помещений.»

А дальше как вы цитировали))

[Voronik]

23 минуты назад, sun3d сказал:

На СП 54.13330.2016 (СНиП которым вы оперировали уже устарел)

пункт 5

«В квартирах частного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования состав помещений следует определять в задании на проектирование с учетом указанного выше необходимого состава помещений.»

А дальше как вы цитировали))

Я указала там, что ссылаюсь на СНиП с редакцией от апреля 2020, более свежей нет.

Он регламентирует соответствие частного жил.фонда муниципальному только в части общей площади и комнатности квартир, но не составляющих эти квартиры помещений.

Цитирую:

"5.2 В многоквартирных зданиях государственного жилищного фонда согласно [4] минимальные площади квартир социального использования (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) и число их комнат рекомендуется принимать согласно таблице 5.1, а дополнительные сведения приведены в [18].

 

Таблица 5.1

 

Число комнат	1	2	3	4	5	6
Рекомендуемая площадь квартир, м2	28-38	44-53	56-65	70-77	84-96	103-109
Примечание - Для конкретных регионов и городов число комнат и площадь квартир допускается уточнять по согласованию с органами местного самоуправления с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.

 

В многоквартирных зданиях частного жилищного фонда согласно [4] и [15] и жилищного фонда коммерческого использования число комнат и площадь квартир следует устанавливать в задании на проектирование с учетом указанных минимальных площадей квартир и числа комнат."

 

Поэтому у меня и возник вопрос, чем-то регламентируется площадь конкретно кухни-ниши в частном жил.фонде? А если копнуть глубже, то и минимальные площади жилых комнат можно оспорить при условии соответствия СНиПу общей площади квартиры и её комнатности.

Изменено 9 Октября 2021 пользователем Voronik