отклонение от проекта? - Страница 2

[illidan]

Цитата

Должны принять. Мне паспорт дома делали - про проект даже не спросили, хотя он был. Все что потребовалось - выписка о разрешении на строительство, свидетельство на землю, кадастровый план и чек на проплату замерщикам из бти.

Подскажите пожалуйста, а на каком этапе появляются пожарники и СЭС?
И как с ними бороться :)

[Pirog]

Цитата

Цитата

Должны принять. Мне паспорт дома делали - про проект даже не спросили, хотя он был. Все что потребовалось - выписка о разрешении на строительство, свидетельство на землю, кадастровый план и чек на проплату замерщикам из бти.

Подскажите пожалуйста, а на каком этапе появляются пожарники и СЭС?
И как с ними бороться :)

Cэc у меня на объекте не появлялась вовсе, но ити к ним на поклон пришлось при получении разрешения на строительства. Они оказались беспомощны перед 800 руб :)
Пожарникам пока до меня нет дела, так же на этапе согласования разрешения на строительство поставили штампик на проекте, но им и деньги не нужны. Типа сказали - делайте что хотите, но только чтобы котел был в кухне! :)

Может прийдется с ними еще пободаться когда дом буду вводить в эксплуатацию, но это уже другая история...

[illidan]

Цитата

Пожарникам пока до меня нет дела, так же на этапе согласования разрешения на строительство поставили штампик на проекте, но им и деньги не нужны. Типа сказали - делайте что хотите, но только чтобы котел был в кухне! :)

Может прийдется с ними еще пободаться когда дом буду вводить в эксплуатацию, но это уже другая история...

А как же во многих проектах котельная в цоколе? ну или как минимум отдельно от кухни :)

[Pirog]

Цитата

Цитата

Пожарникам пока до меня нет дела, так же на этапе согласования разрешения на строительство поставили штампик на проекте, но им и деньги не нужны. Типа сказали - делайте что хотите, но только чтобы котел был в кухне! :)

Может прийдется с ними еще пободаться когда дом буду вводить в эксплуатацию, но это уже другая история...

А как же во многих проектах котельная в цоколе? ну или как минимум отдельно от кухни :)

У меня в проекте так и было, в газовой сказали, что могу поставить там где и хотел, где указано в проекте. Так и сделаю. Пожарники ограничились просто моим устным заверением, что поставлю на кухне, и печать поставили на проекте, в котором указано размещение котла в подвале.
Перспектива иметь котел и бойлер посреди кухни меня совсем не радует, тем более, что для него специальное помещение предусмотрено...

[пека]

Alex-G

Добавлено: Пт Мар 02, 2007 15:58 Заголовок сообщения: Re: отклонение от проекта?

--------------------------------------------------------------------------------

illidan писал(а):

Насколько я понимаю проект дома почти необходим.

Но даже если четко строить по проекту, БТИ все равно найдет нарушения и наложит штраф.

Что будет если купить проект, получить разрешение на строительство и потом построить не совсем по проекту? ( на свой страх и риск или под присмотром знакомого архитектора, но неофициально)

Заранее спасибо

Не знаю как у вас, но недавно был в нашей администрации (г. Сыктывкар, Республика Коми)в отделе, который выдает разрешение на строительство на участках под ИЖС, так вот, вы будете смеяться, россия все-таки удивительная страна, но мне сказали, что в соответствии с новым градостроительным кодексом для получения разрешения на строительство дома, они не имеют права просить проект дома и он не нужен для разрешения. хотя у меня проект есть, более того я уже и дом построил. Насколько я понимаю БТИ делает паспорт по факту, раз даже администрации не нужен проект, то соответственно, что БТИ предъявишь, на то они и паспорт сделают.

С уважением, Александр

который мечтает когда-нибудь переехать в свой дом.

Это полная чушь!

Сушествуют два критерия:

1.Если вы строите в ГОРОДЕ проект вам необходим лишь при условии" если попросят".Нужен он для главного архитектора "штобы" вписать его-дом в архитектурный ландшафт.

2.Если в деревне(а там свой сельсовет)достаточно генплан,планы фасадов,планы этажей ,пойдет даже от руки,если люди там хорошие!

Все остальное им(всем инстанциям) по барабану.Че хотите ломайте,че хотите сносите всем пофигу.НЕЛЬЗЯ трогать фасады и генплан!Хотя по новому(свежему)закону об амнистии построек и ЭТО возможно!Дерзайте если успеете до срока окончания,хотя не советую!

Проблемы могут возникнуть при сдаче в эксплуатацию,но возникнут они потому что пожарникам и СЭС тоже есть охота!Все будет хорошо при небольшом пожертвовании на новогоднии подарки!

[С-мастер]

СЭС оживится, если заявите водопровод и канализацию. Нужен будет септик. Пока все готово не будет, подпишут только за "веские доводы".

Пожарники появляются и на этапе приемки в эксплуатацию. Обычно пишут громоотвод с контуром заземления, дымовые извещатели в каждую комнату, пару огнетушителей. Не стоит этим пренебрегать. На лапу получат они, а гореть вам.

Правильно заданный вопрос облегчает получение ответа.

[пека]

Вопрос о личной безопастности не стоит!Только об инстанциях!

[ser77777]

Цитата

дымовые извещатели в каждую комнату, пару огнетушителей. Не стоит этим пренебрегать. На лапу получат они, а гореть вам.
.

У меня высотку сдали. "Извещатели дымовые" они пищат только для себя, никуда сигнал тревоги не передают. Ну и зачем они?

[Плотник]

Градостроительный кодекс конкретно описывает количестово документов для разрешения на строительство и для сдачи в эксплуатацию. Не поленитесь прочитать. Как правило остаются вопросы, идите в районную архитектуру, там либо все на стене написано, либо разъяснят. Больше чем в кодексе указано они не потребуют, только если совсем советской власти нет.