Душевая кабина

[Femina]

Имею совершенно манюсенький совмещенный санузел 1,5х1,7. Очень хочется убрать ванну и поставить душевую кабину, тем паче, что по состоянию здоровья принимать ванны мне нельзя.

Подскажите, пожалуйста, надо ли согласовывать установку душевой кабины - получать разрешение как на перепланировку. То, что придется привлекать этих халдеев из ДЕЗа, понятно - воду перекрывать, но вот вопрос - считается ли установка душевой кабины перепланировкой. Я не планирую какую-то навороченную душевую панель, самый обакновенный душ, всего лишь...

Буду благодарна, если кто поделится своим опытом..

Спасибо, жду!

[Алексей Супрун]

Цитата

надо ли согласовывать установку душевой кабины - получать разрешение как на перепланировку.

Да, нужно получить разрешение а после установки кабины внести изменения в техническую документацию БТИ.

С уважением, Алексей Супрун.
Сообщение было изменено автором Пт Мар 02, 2007 21:46.

[Femina]

Подскажите, пожалуйста, как это получить это разрешение .... :(

[уЧастница]

Цитата

Подскажите, пожалуйста, как это получить это разрешение .... :(

Обратиться в инспекцию по надзору за перепланировками, если в Москве или в местные органы власти.

[Лидия]

Алексей, а чем это регламентируется?

Ведь разница между ванной и душевой кабиной только в высоте бортика, т.е. нагрузка на перекрытие даже уменьшается. В СНИПах не нашла, может это в местных документах ограничивается?

С уважением,

Лидия

[Алексей Супрун]

Цитата

Алексей, а чем это регламентируется?
Ведь разница между ванной и душевой кабиной только в высоте бортика, т.е. нагрузка на перекрытие даже уменьшается. В СНИПах не нашла, может это в местных документах ограничивается?
С уважением,
Лидия

Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

С уважением, Алексей Супрун.

[Лидия]

В статье есть еще один момент:

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Да, в паспорте на квартиру надо будет указать вместо ванны-душевую кабину, но тогда, например, если вместо предыдущей побелки потолки покрасили или отделали другими материалами, то это тоже подходит под переустройство:

|8. Отделка потолков: |

| а) в жилых комнатах |

| б) в кухни |

| в) в ванной |

| г) в других помещениях |

| квартиры |

|————————————————————————————————|—————————————|

|9. Вид отопления |

|————————————————————————————————|—————————————|

|10. Наличие: |

| а) водоснабжения |

| б) электроснабжения (тип |

| проводки) |

| в) канализации |

| г) горячего водоснабжения |

| д) ванн или душа, сауны или|

| бассейна |

| е) лоджий или/и балконов |

| ж) телефона |

Для общих итогов это не имеет значения, т.к.в тех.паспорте на все здание указывается суммарная площадь, независимо от оборудования-ванна или душ:

Раздел III. Благоустройство площади квартир здания.

Все графы заполняются по данным о площади, оборудованной указанными видами благоустройства.

III. Благоустройство площади квартир здания и строения (кв.м)

———————————————————————————————————————————————————————————————

|Водо-|Ка-| Отопление | Ванны и души |

|про- |на-|—————————————————————————————|———————————————————————|

|вод |ли-| центральное |от |ка- |печ-|без |с |с газ. |

| |за-|———————————————|АГВ|ло- |ное |ко- |гор.|колонк. |

С уважением,

Лидия

Сообщение было изменено автором Вс Мар 04, 2007 10:52.

Сообщение было изменено автором Вс Мар 04, 2007 10:58.

[Алексей Супрун]

Цитата

Да, в паспорте на квартиру надо будет указать вместо ванны-душевую кабину, но тогда, например, если вместо предыдущей побелки потолки покрасили или отделали другими материалами, то это тоже подходит под переустройство:

Лидия, Вы хотите знать – что нужно согласовывать, или хотите поспорить? Если первое, то покраску вместо побелки согласовывать ненужно. Согласовывая перепланировку, руководствуйтесь ЖК, ПП-883 и РМ-378.

С уважением, Алексей Супрун.

[Лидия]

Ни в коем случае, пустых споров не надо. Просто я сравниваю нашу практику с вашими ответами/рекомендациями/советами. Дело в том, что с перестройкой разрушилась система методологического обеспечения БТИ(во всяком случае у нас). Многие местные документы утеряны, но то, что удается найти стараюсь довести до сведения исполнителей. Например, попалось в архиве письмо нашей мэрии (в те времена горисполкома), что объединение ванной и санузла не считается перепланировкой, т.е. не требует разрешений и согласований, так распечатала и всем раздала, чтобы не гоняли клиентов не знаю куда и не знаю зачем. По поводу приведенного примера - он реальный, клиент пришел со своим юристом - "Я еще и покраску стен обязан с вами согласовывать?!!". Дело было в пятницу, чем закончилось для клиента не знаю-отправила к юристу, а для меня больной головой. Поэтому спорить ни-ни, ни сил, ни желания. Просто знать - что и на основании чего. И, пожалуйста, что такое - ПП-883 и РМ-378?

С уважением,

Лидия

[Лидия]

уже нашла, это для территории Москвы, у нас таких документов нет.

С уважеием,

Лидия