новостройка около м. Тимирязевская - Страница 3

[Гость]

Всем привет! Пока болела, столько ответов на мою тему появилось- даже радостно, что не одна такая :).

Рассказываю про мою ситуацию: У нас квартира в первой башне от центра на высоком этаже. Мы обмеряли квартиру со специально обученными людьми- никаких превышений нет, при этом с нас хотят деньги аж за 2 кв.м.

На мое возмущение заявили - или вы доплачиваете и получаете право делать ремонт сейчас и вам регистрируют стены, как в представленном проекте - или же ждите БТИ и по его замерам регистрируют однокомнатную квартиру большого метража и ремонт будете делать после регистрации и получения "ключей". При этом ни о каких возвращениях денег при расхождении с данными БТИ не будет - см. договор.

Я не знаю, какая у вас ситация, но если вы захотите продавать квартиру, то по стенам, которые вы явно построите, надо будет потом вносить изменения в план БТИ (а это отдельная песня+ деньги). Поэтому нам хотелось сразу согласовать проект стен с внесением этих данных в обмер БТИ. Но за это, как я теперь понимаю, просто вымогают деньги....

Когда обмер БТИ - не известно... Кормят обещаниями. С нас тоже за технадзор (ремонт до получения права собственности) просили 300 долларов за месяц и за 5 месяцев вперед).

Про балкон - говорили что стеклить будут, но сколько стоить будут и когда это сделают еще не говорили. А у вас что?

[Podduev]

У меня двушка в средней башне.

БТИ не обмерила.

Права на собственность не оформлены.

Когда этот бардак кончится - не ясно.

У кого есть информация по срокам?

Хочу уточнить информацию:

1. Кто официальный застройшик, Капитал Груп или Автомашстрой?

2. Когда точно произошла сдача домов Госкомиссии?

3. Кому жаловаться и на кого?

Михаил.

[АЯ]

Уважаемые соседи.

У меня однушка в первой башне.

Поповоду доплаты за лишние метры - платили, иначе не дают разрешение делать ремонт, а у меня сроки поджимали.

У меня вопрос к тем, кт о уже закончил ремонт и живет в наших замечательных домах:

1. ТСЖ - Вам уже выдали квитанции об оплате, если да, то ваше мнение - платить или нет?

[Podduev]

Цитата

Уважаемые соседи.
У меня однушка в первой башне.
Поповоду доплаты за лишние метры - платили, иначе не дают разрешение делать ремонт, а у меня сроки поджимали.
У меня вопрос к тем, кт о уже закончил ремонт и живет в наших замечательных домах:
1. ТСЖ - Вам уже выдали квитанции об оплате, если да, то ваше мнение - платить или нет?

1. Я не доплачивал, наоборот мне выплачивали разницу.

2. С меня хотят взять плату за разрешение выполнять ремонт - $1500 ($300 х 5 месяцев). У меня сейчас только временный ордер. Иначе прийдется ждать окончательного оформления в собственность, а это еще долго.

[Гость]

Присматриваюсь к другому объекту Капитал Груп - Аэробусу.

В качестве шефской помощи прошу Вас проконсультировать:

1) первоначально с кем и какой договор был заключен

2) указывался ли в договоре срок сдачи дома и ответственность

3) какой срок сдачи обещался при заключении договора и когда

дом был сдан ГК

4) когда обещают выдать Свидетельство о праве собственности

5) сколько пришлось заплатить помимо договора - эксплуатационных, коммунальных и т.п. (чем эти поборы обосновывали)

6) что с планировкой квартир - есть ли там перегородки и как их обещают сдать БТИ (в каком виде по планировке)

7) когда и на каких условиях стало возможным приступить к ремонту

8) сколько предложено заплатить за регистрацию права собственности

[Podduev]

Советую прийти в ТСЖ дома (М. Тимирязевская, в низу средней башни) и поговорить с работниками. Там на все ваши вопросы дадут ответ, т.к. там работают в основном жильцы этих домов.

[.Judgin.]

Ой! Я сморю тут много соседей :)))

У меня двушка в первой от области башне...

по замерам БТИ получилось меньще и капитал ваще без вопросов выалтил деньги...ну не то чтобы выплатил...зачислил их как оплату за тех. надзор...ну и есесно пришлось доплатить...

а меня вот что интересует...

почему в доме нет обычного телефона МГТС?...почему телевизионная антенна - не самая обычная, а обязательно какое-то там кабельное?...причем даже если обычные эфирные каналы хочу смореть - то все равно подключение 250 баков и абонентка какая-то не детская?..т.е. если дом типа элитный - то надо обдирать жильцов?...

кто что знает/слышал на эту тему? есть надежда что будет в итоге обычный МГТС телефон? а не цифровой сомнительной конторы за $1500 да еще и с такой абоненткой, что дешевле взять сонет или тот же мегафон :) или может антенну обычную прокинут?

[Podduev]

Я в МГТС записался на очередь, когда проведут кабель - не знаю, но думаю, что когда-нибудь проведут.

Тоже, я думаю, и с телевидением.

Я думаю, что это все делается специально, чтобы "слупить" с людей деньги.

Напишите письмо в префектуру Северного округа, пусть вам ответят официально.

Михаил.

[.Judgin.]

...хм...

а причем тут префектура?....мне кажется раз дом НЕ муниципальный - то они имееют к нему весьма далекое отношение...или я не прав?...а никакого закона обязывающего ставить обычную антенну и телефон - нет...

[Podduev]

Дом находится в Москве, а не на Луне!