Как БТИ считает инвентаризационную стоимость в частном доме? - Страница 2

[Лидия]

ошибки обязательно исправить! причем должны бесплатно.

если все документы есть, согласно ФЗ-93 (разрешение на строительство ИЖС и не нужно, главное назначение участка- для ИЖС), то все обязано получиться.

По поводу состава техпаспорта: в полном объеме смотрите «… приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 17 августа 2006 г. №244 …», местные БТИ могут заниматься самодеятельностью - давать сокращенные копии, хотя такой утвержденной копии нет! А утвердить может только тот, кто этот паспорт ввел, т.е. МЭРТ. По большому счету сокращение – это произвол. Но для ФРС главное, чтобы были все необходимые сведения для занесения в ЕГРП. Может ваш ФРС эта копия устраивает.

Всё, у нас 2 ночи. Бай-бай. :-)

[u102132]

Цитата

Всё, у нас 2 ночи. Бай-бай. :-)

Спасибо. :-)

[u102132]

... Сдал документы в регистрационную палату.

Надо было:

1. Договор купли земельного участка с кадастровым планом не ранеее 2003 года. Можно сдать копию.

2. Паспорт БТИ по новой форме 2 оригинала (при наличии листа с ситуацинным планом участка на котором расположен дом никаких доволнительных бумаг - типа "Дом расположен в пределах участа" не надо)

Заявление распечатали там.

Через месяц обещали дать свидетельство о собственности на дом.

Кто знает, поскажите, после получения свидтельства о собственности - можно уже зарегистрироваться (прописаться) в моем домике, или надо что-то еще?

[Лидия]

можно

[u102132]

Подскажите, если кто знает.

Можно-ли получить возварт подоходного налога представив в налоговую только паспорт БТИ со стоимостью по оценке БТИ и договор на покупку участка (в сумме это больше одного милиона рублей). Домик строил сам (таджики помогали), поэтому, если подтверждать расходы чеками на закупку стройматериалов - то получится бОльшая куча.

[Alex-G]

Цитата

если все документы есть, согласно ФЗ-93 (разрешение на строительство ИЖС и не нужно, главное назначение участка- для ИЖС), то все обязано получиться.

Уважаемая, Лидия
судя по вашим ответам, вы подкованный в данных вопросах человек. не могли бы вы дать некоторые пояснения в след. ситуации.
Имеем:
1. участок по договору аренды с мест. администрацией, выданный под ИЖС, межевание не сделано и в кадастре не значится
2. построенный на участке кирпичный дом
Вопрос, необходимо ли в таком случае получать разрешение на строительство дома? Или достаточно провести межевание, оформить кадастровое дело и сделать паспорт БТИ на дом, чтобы потом оформить дом и землю в собственность. Правда, в БТИ сказали, что для получения паспорта на дом нужно разрешение на строительство.

Вообще на основании каких документов БТИ делает паспорт на дом?.

Заранее спасибо за ответ.
С уважением, Александр
который мечтает когда-нибудь переехать в свой дом.

[Alex-G]

Забыл сказать, что еще есть паспорт БТИ на незавершенное строительство, т.к. когда покупал участок на нем были забиты сваи и еще соответственно есть свидетельство о государственной регистрации собственности на данную незавершенку.

С уважением, Александр

который мечтает когда-нибудь переехать в свой дом.

[Лидия]

Т.к. земля у вас не в собственности, то под действие 93-ФЗ(дачная амнистия) вы не попадаете, поэтому действует полная схема: разрешение на строительство, акт приемки, паспорт БТИ, регистрация права на дом и только потом оформление земли.

Когда регистрировалась незавершенка, должно было быть разрешение на строительство, если оно не на вас, то переоформите на себя или продлите(это см. какие правила действуют в вашей администрации) или получите новое.

С уважением,

Лидия