Выбор бригады - нужен совет

[Натк]

Опытные люди, посоветуте пож. как действовать :(. Ситуация следующая: через форум вышла на человека, возглавляющего фирму по ремонту (не непосредсвенный участник форума, его тел. дали люди с форума). Он активно предлагает услуги своих рабочих. Фирма зарегистрирована, все необходимые документы (с его слов) имеются, подписать договор, смету, что-то там еще - пожалуйста, офиса у них нет. Расчет возможен как наличный (что для них предпочтительнее), так и безналичный. Приглашает посмотреть квартиру, которую заканчивают ремонтировать, показать фото других объектов. Оценивает услуги по ремонту подозрительно дешево - в районе 70 долл. за кв.м. за работу "под ключ" :(. Говорит, что в общей сложности в ремонте квартиры будут задействованы до восьми чел., а одновременно в квартире могут находиться человек 5 ремонтников. Теперь вопрос: если у меня не получится найти бригаду по рекомендации знакомых - стоит ли мне иметь дело с этой фирмой? Тогда каким образом с ними договариваться (в смысле предоплаты за материалы), на что обращать внимание когда поедем смотреть их работу и вообще - на что обращать внимание? Или сразу отмести такой вариант как рискованный, тогда как вообще я найду себе ремонтников? Вот. Советуйте - вся надежда на этот форум :-(.

Натк

[DesertRose]

Меня бы серьёзно "напрягла" цена... :(

Человек САМ оценивает труд своей бригады в "копейку"...

8 человек !!! что же они, все за "честное слово" будут работать.. :(

Все женщины - Ангелы, но когда нас лишают крыльев, приходится пересаживаться на метлу :)

[skigs]

Цитата

Меня бы серьёзно "напрягла" цена... :(
Человек САМ оценивает труд своей бригады в "копейку"...
8 человек !!! что же они, все за "честное слово" будут работать.. :(
Все женщины - Ангелы, но когда нас лишают крыльев, приходится пересаживаться на метлу :)

Согласен!
С Уважением!!!
skigs

[Строитель 01]

Может быть Вы что-то не так поняли? По-моему, если бы ремонт был никудышный, то Вас не приглашали посмотреть, а показали лишь фото. Думаю стоит ехать и смотреть. А дорого, не значит хорошо.

[Vadik]

to Натк:

перед тем как ехать и спрашивать цены, составьте техническое задание на ремонт вашей квартиры.

пример технического задания скачайте тут:

cсылка

на что обращать внимание смотрите там же.

уверяю вас, что после прочтения технического задания, эти 70$/кв.м. превратятся в минимум 150$/кв.м. и вас цена перестанет смущать.

:)

ps. без технического задания, считаю разговор с хозяином фирмы, бесполезной тратой времени. т.к в процессе работы вам поднимут цену в 2-3 раза. при грамотно составленном техническом задании, цена на работы(если не захотите сами добавить чегонть) в процессе ремонта не вырастет вообще.

[oktya]

Я бы тоже напряглась от такой цены. Это уж совсем нереально. А квартира, которую он завет посмотреть - так, может, ее вообще не его бригада делает, а так... знакомые...

[nuts]

У меня первыми подрядчиками была фирма, у которой даже офис был. И квартиры показывали и каталоги. По условиям договора была предоплата (совсем не маленькая), через месяц работ они благополучно исчезли. В итоге нашел через интернет по рекомендации бригаду, с которой расчет шел по факту, т.е. только 1000 р. в неделю давал (на питание) и все. Постарайтесь (с кем бы в итоге не стали работать) свести к самому минимуму всяческие предоплаты (при котором действительно им будет интерес довести с Вами дело до конца).

[ЯtheBuilder]

Цитата

У меня первыми подрядчиками была фирма, у которой даже офис был. И квартиры показывали и каталоги. По условиям договора была предоплата (совсем не маленькая), через месяц работ они благополучно исчезли. В итоге нашел через интернет по рекомендации бригаду, с которой расчет шел по факту, т.е. только 1000 р. в неделю давал (на питание) и все. Постарайтесь (с кем бы в итоге не стали работать) свести к самому минимуму всяческие предоплаты (при котором действительно им будет интерес довести с Вами дело до конца).

Можно давать конечно и 500 руб. в неделю, только найти вы сможете рабочих, которые уж совсем никому не нужные.
Соглашусь с другим, естественно незнакомым людям давать большую сумму предоплаты нельзя.
Насчет стоимости - это неимоверно мало, безусловно.
Могу сказать что наши рабочие берут не много, но они рентабельность достигают темпами, которые раза в 2 меньше чем у конкурентов и то расценки выше, чем вы описали.

[Alexand]

Цитата

Опытные люди, посоветуте пож. как действовать :(. Ситуация следующая: через форум вышла на человека, возглавляющего фирму по ремонту (не непосредсвенный участник форума, его тел. дали люди с форума). Он активно предлагает услуги своих рабочих. Фирма зарегистрирована, все необходимые документы (с его слов) имеются, подписать договор, смету, что-то там еще - пожалуйста, офиса у них нет. Расчет возможен как наличный (что для них предпочтительнее), так и безналичный. Приглашает посмотреть квартиру, которую заканчивают ремонтировать, показать фото других объектов. Оценивает услуги по ремонту подозрительно дешево - в районе 70 долл. за кв.м. за работу "под ключ" :(. Говорит, что в общей сложности в ремонте квартиры будут задействованы до восьми чел., а одновременно в квартире могут находиться человек 5 ремонтников. Теперь вопрос: если у меня не получится найти бригаду по рекомендации знакомых - стоит ли мне иметь дело с этой фирмой? Тогда каким образом с ними договариваться (в смысле предоплаты за материалы), на что обращать внимание когда поедем смотреть их работу и вообще - на что обращать внимание? Или сразу отмести такой вариант как рискованный, тогда как вообще я найду себе ремонтников? Вот. Советуйте - вся надежда на этот форум :-(.
Натк

Слишком уж рискованно. Что то они подозрительны. Я советую Вам обращаться в крупные фирмы, там то точно не обманут.

[Натк]

Цитата

to Натк:
перед тем как ехать и спрашивать цены, составьте техническое задание на ремонт вашей квартиры.

пример технического задания скачайте тут:
cсылка

на что обращать внимание смотрите там же.

уверяю вас, что после прочтения технического задания, эти 70$/кв.м. превратятся в минимум 150$/кв.м. и вас цена перестанет смущать.
:)

ps. без технического задания, считаю разговор с хозяином фирмы, бесполезной тратой времени. т.к в процессе работы вам поднимут цену в 2-3 раза. при грамотно составленном техническом задании, цена на работы(если не захотите сами добавить чегонть) в процессе ремонта не вырастет вообще.

Спасибо за ссылку :-) - я уже раньше видела её на этом форуме (вообще этот форум я перелопатила, наверное, весь - большое подспорье тем, кто делает ремонт), сохранила у себя и приняла как руководство к действию. Обязательно буду ссылаться на это ТЗ!
Натк