2 этаж в панели за счет технического этажа

[DizAlexvir]

Просмотрел много тем очень мало информации по этому вопросу

пишите здесь о своем опыте

квартира на последнем 17 этаже хочется 2 этаж сделать

на сколько это реально

где подводные камни и пр..

спасибо за ответы.

[Алексей Супрун]

Цитата

Просмотрел много тем очень мало информации по этому вопросу
пишите здесь о своем опыте

квартира на последнем 17 этаже хочется 2 этаж сделать
на сколько это реально
где подводные камни и пр..
спасибо за ответы.

Подводные камни в том, что это тех этаж и оставив надлежащий доступ к инженерным системам, Вам для освоения, останется очень малая площадь. А вторая проблема в том, что тех этаж принадлежит всем собственникам дома. Про конструктивную возможность и согласование с автором проекта забывать тоже нельзя.

С уважением, Алексей Супрун.

[DizAlexvir]

так эти камни вроде известны =)

интересен жизненный опыт кто делал 2 этаж

как панели пробивались

может можно целиком одну панель убрать

возможно ли переносить трубы и прочие разводки на втором этаже

насколько это дорого...

делитесь опытом вобщем

[Алексей Супрун]

Цитата

может можно целиком одну панель убрать

Нельзя.

Цитата

возможно ли переносить трубы и прочие разводки на втором этаже

Технически возможно, а согласовать …

С уважением, Алексей Супрун.

[Designer]

1. Площадь придется выкупать у государства по немаленькой цене.

2. Тому кто выкупает чердак полагается вложить определенную сумму на благо всех жильцов, например, в ремонт подъезда...

3. Надо предварительно собрать подписи всех жильцов. Если хоть кто-то не согласен - может подать на вас в суд. Причем может и выиграть.

4. Плюс к этому - взятки чиновникам за собственно согласование.

5. В целом - получается очень дорого и долго. А оно того стоит? Дешевле было бы сразу купить двухуровневую квартиру. Или докупить соседнюю на своем же этаже.

[DizAlexvir]

1 можно арендовать по цене ниже комуналки обыной квартиры

2 в случае ТСЖ да придется опросы производить и пр.

но у нас дом сдается и пока ТСЖ нет скорей всего к сожалению не будет.

в итоге получается нарастить площадь

по любому дешевле покупке такой же площади

[DizAlexvir]

подскажите какой максимальный размер отверстия

можно сделать в потолке можно ли убрать целиком плиту - ?

[DizAlexvir]

можно ли пернеосить трубы на техническом этаже

всего 2 трубы одна под потолком - слив какойто его хочется немного преподнять

вторая видимо горячая вода - приподнятая на пол метра от пола

хочется ее перместить по бли же к стене

-?

[Felicita]

Уважаемый, при таких запросах не видать вам чердака, как своих ушей. Если вы в Москве, обратитесь сначала в префектуру, там решаются вопросы аренды или выкупа таких помещений. При всем этом запрещено изменять что-либо в общедомовых инженерных коммуникациях.

Мы прорвемся!

[Синица]

1. Если это новостройка и она еще не сдана в эксплуатацию, обратитесь за консультацией к застройщику. Если проект предусматривает заселение техэтажа, Вам дадут координаты проектной организации и ознакомят с порядком согласований.

2. Перечитайте Жилищный Кодекс - согласие всех собственников обязательно, независимо от наличия ТСЖ. Вы ведь собираетесь прихватизировать общую собственность.

3. Если будет непонятно, почему отказали, обратитесь за консультацией в местный отдел архитектуры.