RusSanya Опубликовано 11 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 11 Декабря 2006 Есть участок в собственности под индивидульное строительство жилого дома есть желание построить дом для ПМЖ. С чего начать? В смысле какие документы нужно иметь чтобы начать строить? У меня сейчас на рука нет ничего кроме права собственности на землю и примерного 3-ехмерного изображения будущего дома с планировкой цоколя, 1 этажа и мансарды, сделал сам в Autodesk Inventor. Начать строить хочу летом 2007г Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Pirog Опубликовано 11 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 11 Декабря 2006 Цитата Есть участок в собственности под индивидульное строительство жилого дома есть желание построить дом для ПМЖ. С чего начать? В смысле какие документы нужно иметь чтобы начать строить? У меня сейчас на рука нет ничего кроме права собственности на землю и примерного 3-ехмерного изображения будущего дома с планировкой цоколя, 1 этажа и мансарды, сделал сам в Autodesk Inventor. Начать строить хочу летом 2007гЕсть много путей.Можно взять кодекс строительный и сделать как все там написано - самый трудный путь, куча справок и т.д.Можно просто построить и нанять правильного взяткодателя, который без всякого геморроя узаконит строение, а начинатьстроить вообще без документов.Можно нанять фирму, купить проект и т.д.Чтобы ответить на этот вопрос нужно знать чего вы хотите, сколько готовы потратить на узаконивание стройки времени и денег, и главное, в каком регионе строитесь...Дом построить просто, вот получить разрешение на его строительство - дело долгое и трудное. :( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Orhy Опубликовано 11 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 11 Декабря 2006 А пока строишь без документов - вдруг снесут? Имеют же право... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Pirog Опубликовано 11 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 11 Декабря 2006 Цитата А пока строишь без документов - вдруг снесут?Имеют же право...Кто имеет право?Если бы я и пустил на свой участок бригаду сносящих, то только по решению суда, ввиду явных и очевидных нарушений со своей стороны. А строил я соблюдая все нормы, и разрешение на строительство получил только спустя год после того, как у меня крыша була закончена. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Димитрiй Опубликовано 11 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 11 Декабря 2006 Сначала взять выписку из кадастрового плана. С ней сходить в водоканал, межрайгаз, электросеть - поставить штампы. Узнаете много интересного. Если потребуется выезд геодезистов, можно заказать топосъёмку - получите рельеф, уровень грунтовых вод. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Pirog Опубликовано 11 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 11 Декабря 2006 Цитата Сначала взять выписку из кадастрового плана. С ней сходить в водоканал, межрайгаз, электросеть - поставить штампы. Узнаете много интересного. Если потребуется выезд геодезистов, можно заказать топосъёмку - получите рельеф, уровень грунтовых вод.К выписке ситуационный план пригодится... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Alaska Опубликовано 11 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 11 Декабря 2006 Цитата можно заказать топосъёмку - получите рельеф, уровень грунтовых вод. Ага, нивелиром по грунтовым водам :(Памаги-и-те Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Димитрiй Опубликовано 11 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 11 Декабря 2006 Цитата Ага, нивелиром по грунтовым водам :(Памаги-и-те Нивелиром туго. Лучше буром. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
RusSanya Опубликовано 12 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 12 Декабря 2006 Цитата Сначала взять выписку из кадастрового плана. С ней сходить в водоканал, межрайгаз, электросеть - поставить штампы. Узнаете много интересного. Если потребуется выезд геодезистов, можно заказать топосъёмку - получите рельеф, уровень грунтовых вод. А проект дома нужен? Или для всей этой бюрократии хватит паспорта на дом?Сообщение было изменено автором Вт Дек 12, 2006 08:54. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
mmklok Опубликовано 12 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 12 Декабря 2006 По правилам - визит в местную архитектуру с эскизом. Там-же договориться (по договору) о получении разрешения на строительство. Не по-правилам - строиться как предлагают многие. Во всех случаях лучше предварительно заказать официальную топосъемку, где будет показан ПУСТОЙ участок без построек и нанесены все внешние сети. Хорошо, если есть Генплан территории. Значит можно даже самостоятельно посадить дом. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее