Помогите с кухней-гостинной с балконом - Страница 13

[Alsuh]

1 час назад, FRIDA сказал:

Давайте передвинем спальное место к другой стене ("гардеробная" для согласования). 
Диван гостевой, ТВ напротив. На кухне небольшой стол для двоих. В зоне гостиной - большой стол для посиделок, в остальное время - складываем, будет вам кабинет.
В  санузле стиралка и раковина, заходящая (нависающаяся) краем над ванной.

Ну Вы для спальни совсем мало места отвели :))))  Боюсь туда даже кровать не влезет.

[tln]

раз есть доступ в квартиру, начните измерять из любого угола по часовой стрелке или против нее... все стены и простенки, все расстояния... покажите на плане все радиаторы (размеры и местоположение)... все высоты... чтоб понять, какие стены стоят криво, измерьте диагонали помещений...

[Alsuh]

Только что, tln сказал:

раз есть доступ в квартиру, начните измерять из любого угола по часовой стрелке или против нее... все стены и простенки, все расстояния... покажите на плане все радиаторы (размеры и местоположение)... все высоты... чтоб понять, какие стены стоят криво, измерьте диагонали помещений...

Неее, до таких измерений еще месяц. Квартира на югах :))). Полетим на пару недель в отпуск, хотелось бы лететь уже с готовым планом, что бы заключить договор с фирмами на согласование перепланировки/переустройства.  И поиска бригады для начала ремонта.

[tln]

ни разу не было совпадения размеров на плане от застройщика с реальными размерами...

поэтому поан перепланировки, любой из тех, к которому склоняетесь, будет весьма приблизительным... так или иначе его надо будет корректировать,...

[FRIDA]

1 час назад, Alsuh сказал:

Ну Вы для спальни совсем мало места отвели :))))  Боюсь туда даже кровать не влезет.

Это спальное место и кровать там помещается...
Тогда поверните кровать, как на плане ANELVA , разверните ее на 90°, туда еще и шкафец можно всунуть.

[ANELVA]

10 часов назад, Alsuh сказал:

Спасибо за идею!  Интересно такой согласуют?

 

вот он же ... но получше в деталях по моему (см шкафы / кух колонны и тп) ... и в "спальной нише" еще один вариант постановки кровати

но, конечно, батареи под всеми, оказывается, окнами ... это не лучшая новость (тк и по варианту от застройщика этого визуально не предполагалось / мойка и у них шла по стороне с окнами ... автоматически подвод воды/слива предполагался там же ...

 

[DashaSV]

В 25.05.2021 в 15:08, Alsuh сказал:

Неее, до таких измерений еще месяц. Квартира на югах :))). Полетим на пару недель в отпуск, хотелось бы лететь уже с готовым планом, что бы заключить договор с фирмами на согласование перепланировки/переустройства.  И поиска бригады для начала ремонта.

Я бы не стала трогать / переносить кухню / менять назначение помещений: 

1) спальня на месте кухни не получится адекватных* размеров, удобной для прохода ширины, т.к. расстояние от стены до второго окна не больше 2600;

2) такую планировку не согласовать, т.к. оставшаяся часть кухни по площади не наберет необходимые 5 кв.м.,

3) кажется  логичным при входе делать общественную зону кухни-гостиной, а дальнюю часть квартиры оставить приватной, т.е. под спальни (спальню + гостевую/доп. место отдыха, что позволяет ширина лоджии). Ну и, собственно говоря, я не вижу ничего страшного в том, чтобы пройти 6,5 метров до лоджии с подносом фруктов / или кофе /или для организации  праздничного ужина на свежем* воздухе.

Из переделок: замена окна на окно меньшего размера м\у спальней и лоджией (не критично, с учетом того, что их два);  

монтаж стен: 1) м\у окном и балконной дверью, 2) для организации спальни, 3) для увеличения с\у (возможности размещения в нем стиральной/сушильной машин, шкафа для хоз нужд), 4) для размещения линейной кухни = 3м. (5 шк. по 60).

П.С. расстановка в кухне может быть иная.

 

 

Изменено 26 Мая 2021 пользователем DashaSV

[ElUs]

1 час назад, DashaSV сказал:

такую планировку не согласовать, т.к. оставшаяся часть кухни по площади не наберет необходимые 5 кв.м.,

Спальню можно назвать подсобным помещением для кухни. Тогда ее площадь приплюсуется к площади кухни. Все необходимые площади в наличии. 

[dennise]

1 минуту назад, ElUs сказал:

Спальню можно назвать подсобным помещением для кухни.

Это вы откуда взяли,что подсобные помещения куда-то плюсуются?

[ElUs]

Я ссылки давать не готова, но это так при доброжелательном отношении согласующих органов. Напр площадь гардеробной, выходящей в спальню, прибавляется к площади спальни. дискутировать не имеет смысла, ибо согласующие органы - это черный ящик. 

 

Вас опять подводит чувство такта - 

5 минут назад, dennise сказал:

Это вы откуда взяли,

не слишком вежливая формулировка. Ну мож для «южан» и норм )))