Гость Опубликовано 30 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 30 Ноября 2006 Ситуация такая после подписания акта приемки квартиры начал делать ремонт в квартире(больше жить негде).Ремонт сделан полностью,через неделю должен получить право собственности на квартиру.Вчера нарвался в доме на председателя тсж застройщика,который всучил мне договор и требует чтоб я его заключил(договор с 1-го августа) и заплатил за 4 месяца за допуск в помещение(квартира) и разрешение делать там ремонт.Требует 15 т.Как лучше поступить,насколько я понимаю договор абсолютно незаконный,с другой стороны у меня нет ключей от входной двери в дом(их выдает тсж застройщика установившая эту дверь,тоесть он же).какие варианты? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Yuri101 Опубликовано 30 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 30 Ноября 2006 Тяните время, скажите денег нет, в долги залез. Пусть месяц подождет. Если предсетатель не вменяем, заявление в милицию за вымогательство. Если за месяц успеете собственность оформить, председателя нах. Ибо если нет свидетельства о собственности, то непонятно на каком основании платить за квартиру? Она же в собственности у застройщика Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
АлеКо Опубликовано 1 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 1 Декабря 2006 Изучите сначала внимательно свой договор купли-продажи (инвестиционный или какой он у вас). У нас прямо в договоре было прописано про платеж за 4 месяца. Поэтому мы платили без разговоров. А какой договор предлагают подписать , о чем? А "председатель ТСЖ застройщика" формулировка некорректная, т.к. ТСЖ это товарищество собственников жилья, ну да вы сами это знаете. может вы собрание какое- нибудь пропустили, на котором были приняты решения о которых вы не знаете, но как член ТСЖ теперь обязаны их исполнять. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Dezy Опубликовано 2 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 2 Декабря 2006 Цитата А "председатель ТСЖ застройщика" формулировка некорректная, т.к. ТСЖ это товарищество собственников жилья, ну да вы сами это знаете. вполне корректная, ибо тсж создает застройщик, как тот самый собственник и товарищ! застройщику надо передавать дом кому-то в эксплуатацию... а те люди, которые купили квартиры (а на деле/юридически они лишь учавствуют в строительстве) станут собственниками гораздо позжеможет вы собрание какое- нибудь пропустили, на котором были приняты решения о которых вы не знаете, но как член ТСЖ теперь обязаны их исполнять.на сколько я в курсе, то исполнять решения тсж должны не только его члены :( но и все жители дома :(пс: вот так вот и живем :( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
АлеКо Опубликовано 2 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 2 Декабря 2006 :-) Придирки, придирки по формулировкам! :-) Я не спорю! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Valeriya Опубликовано 11 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 11 Декабря 2006 Цитата Изучите сначала внимательно свой договор купли-продажи (инвестиционный или какой он у вас). У нас прямо в договоре было прописано про платеж за 4 месяца. Поэтому мы платили без разговоров. Наверное, повторюсь, но у нас также было в договоре указано, что я обязуюсь оплатить 4 месяца и взносы в ТСЖ, но ей Богу ничего не платили - дождались свидетельства и спокойно получили ключи в ДЭЗе, оплатив только вывоз 3-х бункеров мусора в счет будущего ремонта. Причем свидетельство я получала в той же фирме, где составляла договор купли-продажи.----------------------------- Те, кто говорят, что нет дыма без огня, никогда не был в турпоходе. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 20 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 20 Декабря 2006 Да в договоре у меня тоже написано про 4 месяца,и за них я заплатил.Право собственности получил,осталась проблема с ключами,ни в какое тсж не вступал,председатель тсж застройщика отказывается выдать ключи от входной двери,считая что так как я раньше начал ремонт делать то должен типа денег за то что имел такую возможность,абсолютно невменяем. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Felicita Опубликовано 21 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 21 Декабря 2006 Цитата Да в договоре у меня тоже написано про 4 месяца,и за них я заплатил.Право собственности получил,осталась проблема с ключами,ни в какое тсж не вступал,председатель тсж застройщика отказывается выдать ключи от входной двери,считая что так как я раньше начал ремонт делать то должен типа денег за то что имел такую возможность,абсолютно невменяем. Теоретически без оформленного свидетельства о праве собственности вы не имели права что-либо делать в ПОКА ЕЩЕ ЧУЖОЙ квартире ;-). Вот только ваш ТСЖ в этом случае является соучастником, т.к. это они фактически позволили вам заниматься перестройкой квартиры, права на которую еще не подтверждены законно. Так что требовать денег задним числом - значит тем самым подтвердить умысел получения пеправедных доходов. Почитайте устав ТСЖ - что там написано о таком случае? Наверняка, удивитесь....Мы прорвемся!Сообщение было изменено автором Чт Дек 21, 2006 13:41. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее