течет кровля

[архип]

Добрый день! Постоянно протекает кровля, 10/10. Раньше были протечки между швами плит, после тысячного перекрытия кровли вроде прекратились. Но осталась вечная головная боль, моя и РЭУ, сыреет угол и стена. Вертикальную стену обклеили вроде рубероидом, какой-то гидроиз.материал, но угол все равно сыреет, даже когда не дождь идет, а стоит сильный туман. Ремонтники уже не знают что еще обклеить, предложили проклеить внешний угол, вдруг поможет. Вопрос: а если нет? с чем это все может быть связано? терпению за три года пришел конец, не могу доделать ремонт. Угол то сыреет, то в плесени стоит, а как бороться никто не говорит. Жду совет от специалистов. Заранее СПАСИБО!

[Гость]

Если вы в Москве пожалуйтесь в Мосжилинспекцию. Если в другом городе - в свою областную жилищную инспекцию.

[архип]

я из Белгорода. Они и не отрицают, ежемесячно то кровлю перекрывают по новой, то обливают чем-то, типа ведут с этим борьбу, но безуспешно. Почему-то их техники, инженеры и прочие не могут сообщить почему мокреет именно угол.

[Felicita]

Начальник Государственной жилищной инспекции Белгородской области ДЕМЬЯНОВ Сергей Семенович

г. Белгород, ул. Литвинова, 85а, т/ф 8-4722 - 32-27-28

Мы прорвемся!

[69]

Битумная кровля - это такая вещь... Протекать может в одном месте, а вытекать совершенно в другом. Вода свободно циркулирует между слоями плохо проваренного кровельного ковра, кроме того под кровельным покрытием находится теплоизоляционный слой, а под ним - пароизоляция, тоже, кстати, битумная. Так вот: если все-таки Ваш мокрый угол - причина протечки, а не конденсата или текущего фасада или парапетной части, то именно так все и обстоит. То есть вода пропитала теплоизоляцию и по пароизоляции перетекает в самую нижнюю точку (видимо этот угол), а там - пробой пароизоляции и мокнет угол и стена.

Поэтому и мокнет даже просто во время тумана - влажность повышается и насыщенный влагой утеплитель начинает отдавать воду окружающим конструкциям.

Вам - беда, а эксплуатирующим организациям - наоборот, им же за каждый ремонт закрывают сметы и платят деньги. Так что обращайтесь куда Вам посоветовали, пусть вскроют кровлю, убедятся, что утеплитель мокрый, отремонтируют пароизоляцию и, надеюсь, все будет ок. Не затягивайте решение вопроса, а то может еще появиться плесень, а это беда похуже протечки.

[архип]

Felicita, спасибо за телефон. Попытались отправить вновь в РЭУ, узнав что делали тысячи раз, сказали что создадут комиссию и будут разбираться. Посоветовали просверлить потолок и проверить, не скопилалсь ли вода в плитах. В итоге поняв, что данное предложение меня не вдохновляет, - будут делать сами.

69, Ваш ответ вызывает сомнение, вернее мнение, что так оно примерно где-то и есть, т.к. парапеты и прочие конструкции уже и проклеены, и визуально сухие, что не скажешь о моих стенах. Будем принимать комиссию, что они скажут, боюсь, что вновь все перенесут на лето, и опять красоты не сотворить! :-(