Перепланировка однокомнатной квартиры в панельке

[roa36]

Есть маленькая однушка в панельном доме, пару-тройку лет придется пожить в ней, но хочется пожить нормально. Общая площадь без балкона - 37.32 кв.м, площадь балкона - 3.34 кв.м.

Жить будет пока двое, а там как получится.

Перегородки ванной и туалета не несущие. Туалет раздельный или совмещенный не принципиально.

Принципиально:

- наличие места, где можно раздеться при входе,

- желательно вместить нормальную двухспальную кровать, и эту зону как-нибудь отделить,

- куда нибудь вместить туалетный столик или какой-нибудь эрзац,

- возможность в дальнейшем поставить куда-нибудь детскую кроватку, манеж,

- стиральную машинку поставим точно не в ванной,

- необходимо место для работы за компьютером,

- необходима откидная столешница размером, где-то 1,5мх1.0м для портняжных работ, чтобы не загромождала пространства (склоняюсь разместить на кухню),

- само собой, в этой площади желательна практичность интерьера,

- переносить кухню в другое помещения не получится,

- желание ломать несущие стены не присутствует (можно убирать перегородки таулет, ванна, кухня - их можно сказать что и нет).

Не принципиально:

- балкон можно совмещать с кухней, согласование не будет проблемой, только конечно желательно без сноса подоконного блока.

Подскажите что можно сделать в моем случае. Заранее спасибо.

P.S. Мои варианты, есть, но они временно ушли с ноутбуком, сразу как будет возможность выложу их.

[Дизайнер Наталья]

Нужны размеры, чтоб придумать что-то дельное. К тому же указаны ли стояки?