Перепланировка - новые замеры БТИ

[Juls]

После перепланировки согласно замерам БТИ общая площадь уменьшилась на 5 метров. Странно что так получилось конечно (думала больше даже получится, т.к. сносили больше чем возводили..), но никак это не проверишь как я понимаю.

Теперь надо менять св-во о соб-ти.

Подскажите плз., это вообще очень критично - минус в общем метраже? В случае продажи будет играть роль? Квартира типовая в панельном доме.

Спасибо.

[Гость]

Ни фига себе - 5 метров потеряли,

может быть при первоначальном обмере чего-то напутали и реально квартира меньше была?

Если уж хватит духу до конца разбираться, дело может дойти и до суда.

А что за планировка?

[Specialist]

Да, странно как-то...На сегодняшний день, обычно, наооборот бывает: после замеров выясняется, что площадь на 2-5м2 больше, чем по БТИ. Что и понятно - зачем им лишние суды не в их пользу? А так - все довольны и ладненько. Но, точностью замеры БТИ никогда не оличались, так что, наверное, и в меньшую сторону могли ошибиться.

А если перемерить с учётом толщин стен, что получится? И вычесть из общей плщади (без стен) площади снесённых стен? Вот и прояснится, где ошибка...

С уважением, Specialist.

[уЧастница]

Цитата

После перепланировки согласно замерам БТИ общая площадь уменьшилась на 5 метров. Странно что так получилось конечно (думала больше даже получится, т.к. сносили больше чем возводили..), но никак это не проверишь как я понимаю.
Теперь надо менять св-во о соб-ти.
Подскажите плз., это вообще очень критично - минус в общем метраже? В случае продажи будет играть роль? Квартира типовая в панельном доме.
Спасибо.

В случае продажи, конечно, будет играть роль. Попробуйте написать заявление на имя начальника ТБТИ, пусть объяснят, за счет чего получилась потеря метража. Такая "погрешность" в работе БТИ очень странна. Хотя я с этим уже сталкивалась - речь, правда, шла о 2 метрах.

[Juls]

Спасибо за ответы!

Серия п-44.

Еще вопросик, а при продаже квартиры БТИ опять приходит обмерять?

Может при продаже ( надеюсь это не скоро будет) легче восстановить справедливость?

Просто уже сил нет продолжать все эти хождения, хочется забыть как страшный сон :-(

Куда могли уйти метры - стояки труб за гипсокартон убирали, в ванной стенка потолще стала - но это конечно никак не 5 метров...

[Juls]

А погрешность в 2 метра в итоге имела место быть или БТИ все-таки ошиблись?

[уЧастница]

Цитата

А погрешность в 2 метра в итоге имела место быть или БТИ все-таки ошиблись?

Вот и в нашем случае из-за стояков площадь ушла. За оставшиеся 2 м хозяин не стал разбираться.

[Душка]

Невозможно перенести сообщение. Ссылка на старый форум http://forum.ivd.ru/messages.xgi?NEWFORUM_ID=5&id=22414