OSU Опубликовано 3 Апреля 2021 Жалоба Опубликовано 3 Апреля 2021 Добрый день, уважаемые пользователи, специалисты и профессионалы! Понятно, что варианты перепланировок П-44Т встречалось и обсуждалось не мало. Долго думал и выкладываю на ваш суд еще один. Конечно, сразу приходит на ум притча про шкуру и бесконечно кол-во шапок, или, что мне напомнило, это эпизод в Мастер и Маргарите, где предприимчивый чел делал из 2-ки 4-х комнатную квартиру и продавал... Но тут не для продажи, а для себя хочется сделать. Дом (по бумагам) постройки 2006 года. Москва. 3-ка. Эркер в кухне. Плита электрическая. Хотелось получить: гостиную, три спальни, два санузла, нормальную кухню (жена любит готовить). С учетом, что возможно появится инвалид дома, то пришлось подумать над вариантом ванной и душевой кабиной. Отсюда родилась и ванная и душевая. А для стиральной машины пришлось урезать часть бывшей кухни. Почему так сложно? Сейчас проживаем 4-ре взрослых человека (муж с женой, сын и дочка). Сын, возможно, скоро съедет. Но будет наезжать на 2-3 дня... Дочка еще лет 4-5 (пока будет учиться) с нами будет жить... Есть еще другие обстоятельства (перспектива)... В планах заказать согласование такой планировки. Вроде все можно согласовать, даже перенос кухни (по старой планировки и в реальности на ее месте - коридор, что у нас, что у соседей снизу и сверху). Также, как пишут, в домах до 2008 года постройки, можно сносить оконные блоки между комнатой и лоджией (конечно, установив типа французских стеклянных перегородок). Так что планирую и это занести в проект и согласовать. На месте кухни будет спальня. Конечно, это не согласовать. Будем писать типа кабинета по БТИ... Слив для кухни, если делать по низу, то поднимет пол на 150-200 мм. Не вариант. Придется ставить сан.насос. Грустно, но чем-то жертвовать надо... Кстати, саннасос как-то фиксируется? Жена говорит, что получаются "клетушки". Меня смущает наличия множества дверей. Хотя и планирую их сделать самозакрывающие (петли с доводчиками или в пол доводчик). Также есть опасение, что гостиная получится "темной". Но тут уже в помощь освещение LED. Также жена опасается, что шум и запах готовки будет проникать в спальни. Предполагается сделать шумоизоляцию комнат и на двери поставить автоматически выдвигаемые порожки. Мощность вытяжки над плитой с угольным фильтром запланирована 800-1000 куб.м./час (на максимуме). Вентилятор вытяжки выносной (в прихожую). Также будет стоять дополнительная принудительная вентиляция (приток воздуха с улицы, вытяжной вентилятор - в короб). В прихожей под потолком по периметру планируется сделать шкафы хранения (инструменты и др. мелочь). Предполагаемый вариант размещения мебели также прикрепляю (пока не решил с расстановкой мебели в гостиной-кухне). Но однозначно буду обращаться к проектировщику и дизайнеру. Так что уважаемые, выношу на ваш суд данную планировку. Насколько ЭТО функционально, удобно, согласуемо и прочее... Что думаете? Выслушаю любую жесткую критику, но без мата и оскорблений. Заранее всех благодарю. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
FRIDA Опубликовано 3 Апреля 2021 Жалоба Опубликовано 3 Апреля 2021 Изначальная планировка примерно такая? Хотелось бы актуальный план БТИ именно вашей квартиры. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dennise Опубликовано 3 Апреля 2021 Жалоба Опубликовано 3 Апреля 2021 https://www.pereplanirovkamos.ru/umenshenie-kapsteny.html Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
FRIDA Опубликовано 3 Апреля 2021 Жалоба Опубликовано 3 Апреля 2021 1 час назад, OSU сказал: Дом (по бумагам) постройки 2006 года в домах типовых серий П44Т с 2007 года, предусмотрены проемы в несущих стенах, начиная с 6 этажа Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
OSU Опубликовано 3 Апреля 2021 Жалоба Опубликовано 3 Апреля 2021 Изначальная планировка Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
FRIDA Опубликовано 3 Апреля 2021 Жалоба Опубликовано 3 Апреля 2021 этаж? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
OSU Опубликовано 3 Апреля 2021 Жалоба Опубликовано 3 Апреля 2021 Этаж 13 из 14 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
DashaSV Опубликовано 4 Апреля 2021 Жалоба Опубликовано 4 Апреля 2021 https://www.pereplanirovkamos.ru/demontazh-torca-steny.html Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
FRIDA Опубликовано 4 Апреля 2021 Жалоба Опубликовано 4 Апреля 2021 15 часов назад, OSU сказал: пришлось подумать над вариантом ванной и душевой кабиной это можно организовать только вместо ванны 15 часов назад, OSU сказал: нормальную кухню (жена любит готовить) на месте нынешней кухни 15 часов назад, OSU сказал: для стиральной машины пришлось урезать часть бывшей кухни. Никак невозможно. Объясняю: это ВЫ знаете, что там будет только стиралка (что разрешено на территории кухни), но БТИ это не утвердит, т.к. всегда будет соблазн установить на этом месте душ или горшок. И все это окажется над кухней соседей, отсюда запрет. 15 часов назад, OSU сказал: Также жена опасается, что шум и запах готовки будет проникать в спальни. Она права) 15 часов назад, OSU сказал: Также есть опасение, что гостиная получится "темной". Гостиную можно сделать из проходного холла. Добавьте фрамуги (бирюзовым) между комнатами. 15 часов назад, OSU сказал: Стиралка в коридоре, рядом кладовка (пылесос, инструменты). Кусочек стены между кухней и комнатой (красная галочка): возможно там можно сделать проход... Но, во-первых под большим сомнением из-за года выпуска вашей серии дома, во-вторых - оно вам надо? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TEO Опубликовано 4 Апреля 2021 Жалоба Опубликовано 4 Апреля 2021 (изменено) С переносом кухни, но без проемов в несущих стенах. И с нормального размера спальней. Изменено 4 Апреля 2021 пользователем TEO 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее