Перепланировка однушки с кухней-нишей - Страница 8

[dennise]

11 минут назад, zoozoo сказал:

Не встречала такого. Чтобы за снятие окна аж 5000₽. На бумаге возможно, в жизни не видела.

Вы наверно не юрист и не судебный пристав, чтобы ваш личный опыт мог послужить достаточным примером применения закона. "Снятие окна" юридическим языком это 1) незаконная перепланировка 2) нарушение теплового контура многоквартирного дома.

 

11 минут назад, zoozoo сказал:

Но если вас лично это ооочень беспокоит, то поставьте перегородку. Не промблема. 

Уже бегу, когда автору поставить?)) Можно как-то и обойтись без таких странных советов, не мою квартиру и нарушения обсуждали)

Изменено 3 Апреля 2021 пользователем dennise

[zoozoo]

Деннис, у каждого свой фетиш) у вас лоджия, у Патрона смертная казнь за кровать на месте кухни))), но приз за присоединение лоджии)

Надеюсь автор понимает перегибы этих устрашений)

 

 

Изменено 3 Апреля 2021 пользователем zoozoo

[aztec1404]

   Спасибо всем за ответы! Я внимательно читаю и прислушиваюсь к каждому мнению в столь далекой от моей профессиональной деятельности теме) 

   Сейчас живу в подобной квартире, только в стиле - опен спейс. Живем с девушкой. Я прекрасно понимаю, что такое быт вдвоем. И когда просыпается один, второму совершенно нет возможности отдохнуть подольше, вот почему одним из моих мастхев -  изолированное спальное место. Мне не нужна большая спальня, так как в ней планирую лишь спать). 

    Я хирург онколог и работа дома ограничивается просмотром пары научных статей по вечерам. Большого рабочего места мне не требуется, для девушки тоже (в настоящий момент у нас вообще нет специализированного рабочего места). Дома проводим мало времени, чаще сами ходим в гости, чем приглашаем к себе. Маленькая кухня нас совсем не смущает. Обязательные элементы кухни - пм, духовка 60см, плита 2 комф. 

   Я осознаю риски связанные со сносом перегородки между лоджией и кухней и осознанно готов пойти на них, ради увеличения полезной площади. Как уже писал выше - в случае продажи восстановлю перегородку в один день, так как оставлю закладные и саму перегородку. 

[aztec1404]

21 час назад, dennise сказал:

Да тут действительно либо оупенспейс полный делать, либо ничего местами не менять.

опенспейс для меня совсем не вариант.

[aztec1404]

2 часа назад, zoozoo сказал:

Автору на заметку. Сейчас просто огромное количество видеообзоров дизайна малогабаритного жилья. Посмотрите. Погуглите. Смотрите и студии, и евродушки, однушки.

Подписан в инсте на многие, смотрю, изучаю)

[aztec1404]

22 часа назад, zoozoo сказал:

А Вы правильно план начертили? У Вас же стена на лоджии толще...

И как-то тесновато получается в спельне( я же бе размеров прикинула.

Вам кровать 180 нужна? И столом невозможно пользоваться при такой ширине кухни. Надо его в гостиную. 

180 не нужно, вы правы. сейчас померил 160 вполне хватит.

Стена толще - да. Я не знаю как в ремпланере увеличить толщину стены до 20см.

[DashaSV]

9 часов назад, ElUs сказал:

Здесь же часто рисуются варианты, в которых именно так и происходит. При этом пишется что-то вроде «присоединение оформляем как встроенный шкаф». В ниже приведенной теме, например. В чем отличие ? 

 

Согласование перепланировки зависит от множества факторов, в т.ч. от статуса, кол-во комнат, чем их меньше, тем больше ограничений. В данном случае, двушка на последнем этаже VS однушка на 14 из 18.
Возможно, расширение кухни (по сути нежилой) за счет встроенного шкафа на территории жилой можно согласовать, точно сказать смогут только в ЖИ по месту расположения объекта. Где-то закроют глаза на  несоответствия, а где-то придерутся* к зигзагообразной форме кухни-ниши + кроме СНиП в силе доп. действующие постановления в регионах/городах, например, в Москве основополагающим 508-ПП.

[dennise]

3 часа назад, zoozoo сказал:

Деннис, у каждого свой фетиш) у вас лоджия, у Патрона смертная казнь за кровать на месте кухни))), но приз за присоединение лоджии)

Надеюсь автор понимает перегибы этих устрашений)

 

 

Не выдавайте СВОИ фантазии ВМЕСТО буквы закона. "Перегибы" и "устрашения" это лишь то, что предусмотрено законом и уже активно применяется, ничто вам не мешает навести справки о юридической практике по таким вопросам. 

http://logos-pravo.ru/obedinenie-lodzhii-s-kuhney-rekonstrukciya-otkaz-suda-v-uzakonivanii

https://www.garant.ru/news/1332854/

https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/11379-mogut-li-sobstvenniki-obedinit-kvartiru-s-lodzhiey

И если в кабинете вам никто спать не запрещает, то нарушать контур дома еще как запрещает, черным по белому.  Но у вас своя отдельная правоприменительная практика, видимо.

 

Что автор пойдет на нарушение, я уже поняла, но продолжать уверять, что это не карается и никаких последствий не будет...))) Дай то бог, но если способности медиума вас подведут, сможете перепрофилироваться в адвоката автора и рассказать суду о перегибах)

За сим откланяюсь.

[DashaSV]

6 часов назад, aztec1404 сказал:

   Спасибо всем за ответы! Я внимательно читаю и прислушиваюсь к каждому мнению в столь далекой от моей профессиональной деятельности теме) 

   Сейчас живу в подобной квартире, только в стиле - опен спейс. Живем с девушкой. Я прекрасно понимаю, что такое быт вдвоем. И когда просыпается один, второму совершенно нет возможности отдохнуть подольше, вот почему одним из моих мастхев -  изолированное спальное место. Мне не нужна большая спальня, так как в ней планирую лишь спать). 

    Я хирург онколог и работа дома ограничивается просмотром пары научных статей по вечерам. Большого рабочего места мне не требуется, для девушки тоже (в настоящий момент у нас вообще нет специализированного рабочего места). Дома проводим мало времени, чаще сами ходим в гости, чем приглашаем к себе. Маленькая кухня нас совсем не смущает. Обязательные элементы кухни - пм, духовка 60см, плита 2 комф. 

   Я осознаю риски связанные со сносом перегородки между лоджией и кухней и осознанно готов пойти на них, ради увеличения полезной площади. Как уже писал выше - в случае продажи восстановлю перегородку в один день, так как оставлю закладные и саму перегородку. 

Можно попробовать так. После приемки убрать перегородку м\у лоджией и новой спальней*,  поставить перегородку (легковозводимую) за холодильником. 

[FRIDA]

У dennise было предложение расположить кровать таким образом. 
Добавлю со своей стороны: ставите высокий длинный комод (коричневым), приблизительно как на картинке. Если нужно совсем уединиться, для этого добавляете красивую штору (желтым), в открытом виде она будет выполнять декоративную функцию.
Таким образом получаем несколько зон: 1 спальня, 2 кухня, 3 обеденная зона, 4 гостиная.
"Почему-то" упорно хотим увести вас из кухни...